Представљамо студио стан у насељу Калипсо, Малага, који нуди јединствену прилику за улагање. Овај стан, тренутно под закуп до маја 2026. године, пружа могућност преузимања са постојећим закупцем, обезбеђујући тренутни приход од изнајмљивања. Са својом повољном локацијом и потенцијалом за издавање, ова некретнина је добро позиционирана за дугорочни раст вредности на динамичном тржишту некретнина на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само неколико минута хода од плаже, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина главних путних праваца, укључујући А-7 и АП-7 аутопутеве, омогућава одличну повезаност са целим подручјем Коста дел Сол.
Овај студио је функционалан избор за појединце или парове који траже компактно становање близу свих градских погодности. Погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и плаже задовољава потребу за лаким приступом свакодневним потребама и рекреацијом.
Тренутно у завршеној фази изградње, ова некретнина је одмах доступна за куповину. Предвиђени завршетак радова је омогућио да се стан одржи у добром стању, спреман за усељење или издавање без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди додатне спаваће собе, што га чини студијским станом. Нема сопственог паркинга, већ се ослања на општинске паркинг просторе. Такође, недостају панорамски погледи који се налазе на вишим спратовима или у другим типовима некретнина.
Овај студио апартман је погодан за особе које траже компактно и функционално становање са предностима урбане локације. Идеалан је за младе професионалце, студенте или као друго станиште за одмор због близине плаже и садржаја. Инвеститори могу препознати вредност у могућности да преузму постојећи закуп, обезбеђујући тренутни ток прихода. Такође, одговара онима који желе да буду близу градских дешавања, ресторана и културних атракција, а истовремено имају лак приступ јавном превозу и главним саобраћајницама за путовања широм Коста дел Сол.
Стан је у добром стању, недавно реновиран, са акцентом на функционалност и модеран изглед. Садржи светлу дневну собу отвореног плана која је интегриcана са кухињом, опремљеном свим потребним елементима за припрему хране. Постоји комплетно купатило. Тераса нуди пријатан поглед на заједничке зелене површине. Унутрашњост је у потпуности намештена, што олакшава брзо усељење или припрему за издавање. Материјали и завршна обрада одговарају стандардима за ову категорију некретнина, пружајући удобан и естетски пријатан простор.
Почетна цена студио апартмана у Калипсу износи 135.000 €. Тренутно је у понуди овај један студио, што указује на ограничену доступност. Стање некретнине је добро, а чињеница да је тренутно издата до маја 2026. године са могућношћу преузимања закупа пружа додатну вредност за инвеститоре. Уколико се некретнина купује без преузимања закупа, она је спремна за одмах усељиву или за издавање.
Насеље Калипсо нуди динамичан урбани начин живота са директним приступом мору и свим потребним садржајима. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и обали, што га чини погодним за оне који цене урбану погодност. Близина плаже и спортских објеката подстиче активнији начин живота, док добра инфраструктура омогућава лако кретање. Подручје је посебно привлачно за инвеститоре због високог туристичког потенцијала и континуираног прилива посетилаца, али је такође погодно и за стални боравак или као база за одмор.
Живот у Калипсу значи бити у центру збивања, са више од 300 ресторана, 100 апотека и бројним другим садржајима у непосредној близини. Удаљеност од само 233 метра до најближег супермаркета и 1.0 км до болнице указује на изузетну урбану погодност. За културни и рекреативни живот, бројни спортски центри, музеји и видиковци су на пешачкој или краткој удаљености. Око 3.800 трансакција некретнина годишње сведочи о живахном тржишту и константном интересовању за ово подручје.
Насеље Калипсо, смештено у близини центра Малаге, нуди урбани начин живота са лаким приступом мору и свим градским погодностима. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини га стратешки добро позиционираним за путнике и оне који желе да истражују регион.
Калипсо се налази у урбаном делу Малаге, пружајући предности живота у граду уз лак приступ обали. Позициониран је у близини значајних локација као што су Марина ИГY Малага (1.1 км) и историјски центри попут Мирадор де ла Алкасаба (1.3 км). Близина аеродрома Малага (око 8 км ваздушном линијом) чини га лако доступним за међународне путнике, док га одлична саобраћајна повезаност са аутопутевима А-7 и АП-7 чини идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол.
Локација омогућава лак приступ разноврсним садржајима. Плаже попут Сан Андрес и Ла Малагета удаљене су само 1.4 км, док је аеродром Малага удаљен око 7.6 км ваздушном линијом. На удаљености од 233 метра налази се супермаркет, а апотека је на 50 метара, што гарантује лаку доступност свакодневних потрепштина. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен око 7.7 км. Постоји и 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16.5°C и око 3.875 сунчаних сати годишње. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.1%) чине ово подручје приступачним и пријатним за живот. Регион је познат по својој сунчаности и угодним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе популарне плаже као што су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Малагета, обе удаљене 1.4 км. Плаја де ла Мисерикордија је на 2.8 км. За љубитеље голфа, у радијусу од 10 км налазе се три значајна голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (7.7 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.2 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (10 км). У непосредној близини постоје и спортски центри попут Центра Велнес (0.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Калипсо се налази у урбаном делу Малаге, пружајући предности живота у граду уз лак приступ обали. Позициониран је у близини значајних локација као што су Марина ИГY Малага (1.1 км) и историјски центри попут Мирадор де ла Алкасаба (1.3 км). Близина аеродрома Малага (око 8 км ваздушном линијом) чини га лако доступним за међународне путнике, док га одлична саобраћајна повезаност са аутопутевима А-7 и АП-7 чини идеалном базом за истраживање целе Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL672442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај студио у Калипсу, Малага, истиче се својом знатно нижом почетном ценом од 135.000 €. Док су поменути пројекти већи и нуде више спаваћих соба, овај студио је усмерен ка специфичној ниши инвеститора или особама које траже компактно решење. Локација у Малаги, са својом развијеном урбаном инфраструктуром, близином аеродрома и плажа, нуди другачији тип животног стила у односу на, на пример, мирније локације у Естепони или Торе дел Мар. Потенцијал за издавање, посебно са могућношћу преузимања постојећег закупа, чини га посебно атрактивним за тржиште изнајмљивања, што га издваја од већих стамбених комплекса који могу имати другачији фокус.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID