Een sleutelklaar appartement met twee slaapkamers in een goed onderhouden residentieel complex aan het strand in Calahonda, gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een vaste vraagprijs van €350.000. Het appartement is gebouwd in 1979, verkeert in goede staat en beschikt over een op het oosten gericht terras met zijdelings uitzicht op de Middellandse Zee. Het complex omvat gemeenschappelijke zwembaden, tennis- en padelbanen, een fitnessruimte en directe toegang tot het strand en de boulevard langs de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels bevinden zich op loopafstand.
Bij een vaste prijs van € 350.000 voor 86 m² komt dit appartement uit op circa € 4.070 per vierkante meter, een niveau dat de eerstelijns strandligging weerspiegelt eerder dan de leeftijd of grootte. Een vergelijking met nieuwbouwalternatieven in de regio maakt de afweging duidelijk. Lantana Residencial in Mijas begint bij € 205.000 en Aquamar in Torre del Mar bij € 269.950, beide ruim onder deze vraagprijs, maar het zijn ontwikkelingen in het binnenland of niet aan het strand, waar de zee alleen per auto te bereiken is. Etherna Homes 2 in Estepona begint bij € 321.000, vergelijkbaar qua budget, en biedt nieuwbouwstandaarden, garantie en moderne energieprestaties, maar eveneens zonder de strandtoegang voor de deur die deze woning in Calahonda definieert. De lokale markcontext is hier belangrijk: met circa 3.800 woningtransacties per jaar in de omgeving is Calahonda een gevestigde, vlotte markt met stabiele vraag van zowel bewoners als toeristen, ondersteund door 10 hotels en 2.131 bedden in de nabije omgeving. Kopers die dit appartement kiezen betalen in feite voor locatie en directe bruikbaarheid, een sleutelklare woning in een complex met volledige voorzieningen, met zwembaden, sportfaciliteiten en een chiringuito op het zand, terwijl zij een gebouw uit 1979 accepteren waarvan de technische standaarden afwijken van de huidige regelgeving. De omgekeerde afweging geldt voor de nieuwbouwalternatieven: lagere of vergelijkbare prijzen, moderne bouw, maar een locatie een stap verwijderd van de kustlijn en in sommige gevallen opleveringstermijnen die nog in de toekomst liggen. Binnen Calahonda zelf vormen complexen aan eerstelijns strand met dit aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen een beperkt segment, wat relevant is voor kopers die bestaande-bouwopties langs de kust van Mijas vergelijken. Marbella, op 15 km, biedt een grotere en duurdere markt, terwijl gebieden verder oostwaarts richting Torre del Mar nabijheid van Málaga inruilen voor lagere prijsniveaus.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt aan de kust tussen Fuengirola en Marbella, op ongeveer 15 km hemelsbreed van Marbella en 37 km van Málaga. Het appartement ligt in een complex aan het strand, circa 1,0 km hemelsbreed van Playa de Calahonda, met directe toegang tot het zand en de kustboulevard. De kustweg A-7 verbindt de omgeving met de omliggende plaatsen, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed.
Het appartement biedt twee slaapkamers, één badkamer met inloopdouche, een open ingerichte keuken, een aparte wasruimte en een overdekt terras met zijdelings zeezicht. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer geven toegang tot het terras. De oostelijke ligging zorgt voor ochtendzon. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren zwembaden voor volwassenen en kinderen, tennis- en padelbanen, een fitnessruimte, een spelerkamer, een leesruimte, een tapasbar en een chiringuito aan het strand.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement dateert uit 1979 en is sleutelklaar beschikbaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, met meubels als optionele extra. Opleveringsdata en overdracht bij een transactie in de bestaande bouw zijn afhankelijk van de koopovereenkomst tussen koper en verkoper, niet van een bouwschema.
De woning heeft één badkamer in plaats van twee, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens kan beperken. Met 86 m² is het naar sommige maatstaven compact voor een appartement met twee slaapkamers. Er is geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. Er is geen privégarage vermeld, alleen beveiligd gemeenschappelijk parkeren. De leeftijd van het gebouw van ruim veertig jaar betekent dat bouw- en installatienormen afwijken van die van hedendaagse projecten.
Dit appartement past bij kopers die directe strandtoegang en loopbare voorzieningen belangrijker vinden dan binnenruimte of een moderne bouwdatum. Het is een realistische optie voor een stel dat een permanente woning aan de kust zoekt, voor kopers die een onderhoudsvrije tweede verblijfplaats aan zee willen, of voor investeerders die een verhuurwoning overwegen in een gevestigd toeristisch gebied met ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de lokale markt. De enkele badkamer maakt het minder voor de hand liggend voor gezinnen met oudere kinderen of voor huishoudens die regelmatig gasten ontvangen. Kopers die hedendaagse energieprestaties, een privézwembad of een privégarage willen, dienen er rekening mee te houden dat deze kenmerken niet tot het aanbod behoren. De bouwdatum van 1979 betekent dat het gebouw ouder is dan de huidige isolatie- en efficiëntienormen, wat relevant kan zijn voor kopers die het vergelijken met nieuwbouwalternatieven in Estepona of Mijas. Aan de andere kant betekent de ligging in een volledig gevestigd complex dat er geen wachttijd is: het appartement kan direct gebruikt worden, en de omringende infrastructuur, restaurants, winkels, gezondheidszorg, scholen en openbaar vervoer, bestaat al in plaats van dat deze nog gepland is. Kopers die een autoloze dagelijkse routine op prijs stellen, vinden dat de meeste behoeften binnen een straal van 2 km gedekt zijn, met vier buslijnen beschikbaar voor regionale verbindingen.
Het appartement wordt omschreven als in goede staat verkerend, wat in de context van een gebouw uit 1979 doorgaans betekent dat belangrijke elementen in de loop der tijd onderhouden of gemoderniseerd zijn. Gedocumenteerde kenmerken zijn een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, een open volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte met wasmachine en ingebouwde kasten in de slaapkamers. Interieuurfoto's tonen een ruime woonkamer met grote ramen, een open woon-, eet- en keukenruimte en een wasruimte, wat wijst op een functionele, gemoderniseerde indeling in plaats van een onaangeroerde originele afwerking. Voor klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig en het gebouw heeft een lift, een praktisch relevante voorziening aangezien complexen aan het strand uit deze periode daar niet altijd over beschikken. Het terras is overdekt, wat het bruikbare seizoen verlengt en beschutting biedt tegen de directe middagzon. Kopers moeten zich ervan bewust zijn dat een gebouw van deze leeftijd kan afwijken van de huidige bouwnormen op gebieden zoals thermische isolatie, beglazing en elektrische installatie; een technisch bouwkundige inspectie vóór aankoop is de standaardmanier om de werkelijke staat van deze elementen vast te stellen. Gemeenschappelijke voorzieningen, zwembaden, tennis- en padelbanen, fitnessruimte, spelerkamer, leesruimte en tapasbar, worden door de gemeenschap onderhouden en betaald via gemeenschapskosten die een koper tijdens het aankoopproces dient te verifiëren. Parkeren is geregeld als beveiligd gemeenschappelijk parkeren in plaats van een aangewezen privéparkeerplaats.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €350.000. Het betreft een bestaande woning uit 1979 die sleutelklaar beschikbaar is, zodat er geen betalingen in de bouwfase of gefaseerde stortingen aan de orde zijn. De prijs weerspiegelt een appartement met twee slaapkamers en één badkamer van 86 m² in een complex aan het strand met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden, fitnessruimte en sportbanen. In de bredere regio starten vergelijkbare nieuwbouwprojecten op lagere prijspunten landinwaarts, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, maar deze bieden geen directe eerstelijns strandlocatie. Kopers moeten daarnaast rekening houden met aankoopkosten, eventuele meubels en mogelijke gemeenschapskosten.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de directe nabijheid van de zee. Het complex grenst aan het strand en de kustboulevard loopt langs het complex, waardoor wandelingen langs de kustlijn mogelijk zijn richting La Cala de Mijas in het westen of de jachthaven van Cabopino in het oosten. Beide bestemmingen liggen binnen enkele kilometers en bieden restaurants en voorzieningen aan zee. De ochtendzon bereikt het op het oosten gerichte terras vroeg, wat het een praktische plek voor het ontbijt maakt; aan het eind van de middag komt het terras in de schaduw te liggen, wat het zomerse gebruik comfortabel houdt. De omgeving zelf is residentieel en toeristisch van karakter, met een aanzienlijke basis aan voorzieningen binnen 2 km: 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts. Deze dichtheid betekent dat boodschappen, uit eten en dagelijkse beslommeringen grotendeels te voet afgehandeld kunnen worden, wat de afhankelijkheid van een auto voor routinetaken vermindert. Voor langere afstanden is het gebied ontsloten door 4 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt. Het ritme van de omgeving wisselt met de seizoenen: in de zomermaanden zijn de stranden en chiringuitos druk, terwijl het complex en de omgeving in de winter aanzienlijk rustiger worden. Sportvoorzieningen zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen circa 0,6 km hemelsbreed, zodat golf en padel gemakkelijk in een wekelijkse routine passen. De indeling van het appartement, met een open keuken en woonruimte die doorlopen naar het terras, ondersteunt een binnenshuis-buitenshuis levensstijl die typerend is voor de zuid-Spaanse kust.
De directe omgeving van het complex wordt bepaald door het strand en de boulevard. Playa de Calahonda ligt circa 1,0 km hemelsbreed, met een hellingsgraad van het gebied richting de kust van een matige 5,5%, wat betekent dat de wandeling naar het zand een zachte helling omvat in plaats van steile trappen. Twee andere stranden, La Luna-Royale en Playa de Calahonda - Riviera, liggen op respectievelijk 1,1 km en 1,3 km. Voorzieningen binnen een straal van 2 km omvatten 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts, wat het gebied de voorzieningsdichtheid geeft van een kleine stad in plaats van een seizoensgebonden badplaats. Gezondheidszorg is gedekt door 2 medische centra in de buurt, en het onderwijsoffer omvat 15 basisscholen en 10 middenscholen, met de English International College op 7,0 km hemelsbreed voor gezinnen die internationaal onderwijs zoeken. De toeristische infrastructuur, 10 hotels met 2.131 bedden, ondersteunt het hele jaar door exploitatie van restaurants en winkels, wat beïnvloedt hoe het gebied buiten de zomermaanden aanvoelt: rustiger, maar niet gesloten. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen die 50 haltes in het gebied bedienen en Calahonda verbinden met Fuengirola en Marbella. Voor automobilisten biedt het autosnelwegnetwerk langs de kust toegang tot de hele kuststrook.
De kaart toont de ligging van het appartement aan de zeekant van Calahonda, met Playa de Calahonda en de kustboulevard direct onder het complex. Markeringen voor de jachthaven van Cabopino, de nabijgelegen golfclubs en La Cala de Mijas laten zien hoe de belangrijkste voorzieningen van dit kustgedeelte binnen enkele kilometers van de woning bij elkaar liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middelpositie in op de Costa del Sol tussen de grotere centra van Fuengirola en Marbella, dat laatste 15 km hemelsbreed verwijderd. Málaga, de regionale hoofdstad met ruim 579.000 inwoners, ligt 37 km naar het oosten, terwijl Algeciras 77 km naar het westen ligt. Daarmee ligt het appartement binnen handbereik van zowel een grote stad als een van de meest gevestigde badplaatsen van de kust, terwijl het zelf in een residentiële strandzone ligt en niet in een stadscentrum. De combinatie van strand-, golf- en jachthaventoegang binnen enkele kilometers kenmerkt dit gedeelte van de kust van Mijas.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke afstanden over de weg en de reistijden zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 1,0 km, en de jachthaven van Puerto Cabopino ligt 2,3 km van het complex, te voet bereikbaar of via een korte rit langs de boulevard. Golffaciliteiten liggen dicht bij elkaar: Cabopino golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km. La Cala de Mijas, een populair kustdorp, ligt op 3,9 km. Het regionale beeld wordt voltooid door Marbella op 15 km en de stad Málaga op 37 km hemelsbreed. Luchtverkeer is goed ontsloten: luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 28 km hemelsbreed verwijderd, en de luchthaven van Gibraltar rond 68 km. Het openbaar vervoer in de omgeving bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, een alternatief voor de auto voor kusttrips, hoewel een auto praktisch blijft voor het bereiken van binnenlandse plaatsen en grotere winkelcentra.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligt op een hoogte van 55 m boven zeeniveau, op een zacht hellende kusthelling met een gematigde gradatie van 5,5% richting het strand. Het klimaat is typerend voor de westelijke Costa del Sol: de gemiddelde jaartemperatuur is 18,5°C en het zwemseizoen beslaat vijf maanden waarin de zeewatertemperatuur minstens 20°C bereikt. Deze combinatie maakt buitengebruik van het terras en de gemeenschappelijke zwembaden mogelijk van laat in de lente tot vroeg in de herfst. De hoogte is laag genoeg om zonder noemenswaardige klim naar het strand te wandelen, terwijl er net voldoende hoogte is voor zeezicht vanaf de op het oosten gerichte terrassen. Neerslag in de regio valt geconcentreerd in de winterhalve van het jaar, met lange droge zomers. De nabijgelegen uitkijkpunten in La Cala de Mijas, op 3,9 km, en de kustwandelingen langs de boulevard bieden toegankelijke buitenrecreatie zonder dat men het binnenland in moet naar de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook bij Calahonda biedt verschillende stranden op loop- of korte rijafstand: Playa de Calahonda op 1,0 km, La Luna-Royale op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km hemelsbreed. De bredere regio telt zes stranden met de Blauwe Vlag, waaronder Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada en Salobreña, wat wijst op een over het algemeen consistent niveau van waterkwaliteit en voorzieningen langs dit kustgedeelte. Recreatieve voorzieningen zijn ongewoon geconcentreerd rond deze locatie: La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen beide circa 0,6 km verwijderd, en Finca Naundrup op 1,0 km, waardoor sportfaciliteiten dichter bij liggen dan het strand zelf. Cabopino golf volgt op 2,1 km, met El Soto Golf op 3,6 km. De jachthaven van Puerto Cabopino, op 2,3 km, voegt een bestemming voor zeilen en dineren binnen handbereik toe. Binnen het complex zelf bieden tennis- en padelbanen, een fitnessruimte en een spelletjesruimte recreatie die niet afhangt van het weer of het seizoen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL665089
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN