Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 80 m² und ist eine bezugsfertige Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es für Singles, Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Bedürfnisse leicht gedeckt werden können, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen das tägliche Leben bereichern kann. Dieses Objekt positioniert sich als eine solide Wahl im Wohnungsbestand der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von €309.000 im mittleren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €259.000, liegt preislich näher, ist aber weiter westlich gelegen. Calahonda bietet eine etabliertere urbane Infrastruktur und eine größere Dichte an sofort verfügbaren Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants im direkten Umfeld, was oft mit etwas höheren Preisen einhergeht. Während günstigere Optionen möglicherweise in aufstrebenden Gebieten oder etwas weiter vom Meer entfernt liegen, zeichnet sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zu Stränden und das sofortige Wohngefühl aus. Die Nähe zu Málaga und die hohe Dichte an Golfplätzen sind charakteristisch für diese zentrale Küstenregion. Käufer, die Wert auf eine sofortige Integration in ein lebhaftes Umfeld legen, finden hier eine passende Option, auch wenn es preislich über den günstigsten Angeboten der Region liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Málaga und Marbella. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Geschäfte, Restaurants und Strände sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität für diverse Lebensstile.
Für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten legen. Die urbane Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, während die gut ausgestatteten Wohnräume und die gemeinschaftlichen Pools zusätzlichen Komfort für das tägliche Wohnen und die Erholung bieten.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Built) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die mit dem Kauf von Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können somit direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge der Costa del Sol ohne Verzögerung genießen. Die sofortige Verfügbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil für alle, die schnell eine Wohnlösung suchen.
Dieses Apartment bietet keine privaten Pools oder weitläufigen privaten Gärten, da es Teil einer urbanen Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit oder eine ländliche Umgebung bevorzugen. Die Ausrichtung nach Osten und Westen kann je nach Tageszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen, und die Nähe zu städtischen Zentren kann mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bevorzugen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen und Stränden. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die sichere, umzäuerte Wohnanlage schätzen. Urlauber, die eine etablierte touristische Region mit einem breiten Angebot an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Da die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ist sie ideal für Käufer, die nicht warten möchten oder eine sofortige Nutzung wünschen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die langen Sonnenstunden machen die Region das ganze Jahr über attraktiv. Potenzielle Käufer, die eine Wohnung mit guter Infrastruktur und nicht zu weit vom Flughafen Málaga entfernt suchen, finden hier eine praktische Lösung.
Die Immobilie wird als 'Good' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert, was bedeutet, dass sie direkt bewohnbar ist. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Einbauschränke bieten Stauraum. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist gesichert und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Bodenbeläge und Wandmaterialien sind typisch für den mediterranen Baustil und auf Langlebigkeit ausgelegt. Details zur spezifischen Qualität der verbauten Materialien wie Fliesen, Sanitäranlagen oder Küchengeräte sind in der Projektbeschreibung genauer aufgeführt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €309.000 angeboten, was es im Mittelfeld des Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol positioniert. Mit 80 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere da es sich um eine schlüsselfertige Immobilie handelt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, was Wartezeiten minimiert. Die Wohnfläche von 80 m² ist typisch für Wohnungen in dieser Region, die sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienzwecke konzipiert sind. Die Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Dienstleistungen wider. Weitere Kosten wie Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuern und Nebenkosten sind bei der Gesamtbetrachtung zu berücksichtigen.
Dieses Apartment in Calahonda repräsentiert eine gut vernetzte Wohnlösung in einem etablierten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dichte und touristischer Infrastruktur. Fußgängerfreundlichkeit ist ein Merkmal, da wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von einem Kilometer erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber an, während die nur knapp 900 Meter entfernten Strände ein typisches mediterranes Strandleben versprechen. Die Wohnanlage selbst bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool, die zur Erholung beitragen. Die Lage, etwa 58 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine moderate Hanglage zum Strand, was kurze, wenn auch leicht ansteigende Wege bedeutet. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ermöglicht eine schnelle Integration in das lokale Leben, das sich durch das ganze Jahr über lebendig anfühlt, auch außerhalb der Hauptsaison, unterstützt durch eine lokale Bevölkerung und eine gute Infrastruktur.
Das Leben in Calahonda bietet eine Mischung aus spanischer Küstenkultur und internationalem Flair. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte sind nur etwa 600 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was vielfältige gastronomische Optionen bietet. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist gut ausgebaut, mit 2 Gesundheitszentren und 7 Apotheken im Nahbereich. Die Präsenz von 10 Hotels und 2131 Betten zeigt die touristische Bedeutung der Gegend, was bedeutet, dass auch außerhalb der Saison eine gewisse Infrastruktur und Aktivität vorhanden ist. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Die Umgebung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 4 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Siedlung wird durch die umliegenden Punkte für Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel verdeutlicht. Die Karte dient als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit und die Integration in die lokale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenort an der mittleren Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Reisende. Die unmittelbare Nähe zu Mijas und Marbella (beide gut erreichbar über die Küstenautobahn A-7) bietet Zugang zu einer breiteren Palette an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind weniger als einen Kilometer entfernt, ideal für Strandliebhaber. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf und El Soto Golf zwei renommierte Plätze in knapp 2 bzw. 3,7 km Entfernung. Einkaufszentren sind nicht explizit genannt, jedoch sind Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung (ca. 600m). Größere Kliniken sind in etwa 9,5 km Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis trägt ebenfalls zur Mobilität bei und macht die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einem fünfmonatigen Schwimmvergnügen ab 20°C Wassertemperatur. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die moderate Hanglage zum Meer (5,1%) erleichtert den Zugang zum Strand. Die Umgebung bietet sowohl städtische Strukturen als auch natürliche Elemente wie Wälder, die in den Ansichten des Apartments erwähnt werden. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie extreme Temperaturen abmildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur etwa 880 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Calahonda. Obwohl die hier aufgeführten Blue Flag Strände (Del Cañon-La Pelá, La Guardia etc.) etwas weiter entfernt sind, signalisiert ihre Präsenz in der Region die hohe Wasserqualität und Serviceinfrastruktur. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Sportbegeisterte finden zudem ein breites Angebot an Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Der nahe gelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenort an der mittleren Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) macht es zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Reisende. Die unmittelbare Nähe zu Mijas und Marbella (beide gut erreichbar über die Küstenautobahn A-7) bietet Zugang zu einer breiteren Palette an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und wunderschönen Strände.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL696039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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