Ce projet d'appartements, situé à Calahonda sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbanisé et dynamique. La proximité des commodités et du littoral méditerranéen, combinée à une construction achevée, en fait une option concrète pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de l'Espagne. La localisation dans une région réputée pour son ensoleillement et son style de vie côtier constitue un attrait majeur pour les acquéreurs internationaux.
Comparativement aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne à un prix de départ de 309 000 €. Bien que plus élevé, ce tarif est justifié par une localisation spécifique sur la Costa del Sol, offrant un accès direct à une multitude de services et une proximité immédiate avec la plage, souvent plus recherchée et donc plus valorisée dans cette partie de la côte. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire mais peut offrir une localisation légèrement différente en termes d'ambiance et de type de développement. Calahonda, en tant qu'urbanisation consolidée, propose une densité de commodités et une facilité d'accès qui expliquent la différence de prix par rapport à des localités potentiellement plus calmes ou moins développées en infrastructures de proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain de Calahonda, à proximité immédiate des services quotidiens et à une distance raisonnable de la plage. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements à pied sont privilégiés pour l'accès aux commerces et aux zones de loisirs locales, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel établi.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec un accès aisé aux commodités. La présence de deux chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'une surface habitable de 80 m², suggère une adéquation pour les petits ménages, les couples ou les personnes souhaitant une résidence secondaire confortable et bien située.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans attendre les délais de construction. L'état actuel du bien permet une évaluation directe de la qualité de construction et des finitions, offrant une visibilité immédiate sur l'environnement résidentiel.
Ce projet ne propose pas d'exclusivité dans un cadre naturel isolé ni de vues panoramiques dégagées depuis toutes les pièces. L'environnement est urbanisé, et les vues peuvent être orientées vers des jardins, des forêts ou des rues. La proximité des commodités implique également une animation urbaine, ce qui peut ne pas convenir aux personnes recherchant un silence absolu.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire pratique sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'un projet sur plan. Il s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où les commodités sont à portée de main, permettant de laisser la voiture au parking commun. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence d'écoles et de centres de santé. De plus, les retraités actifs ou les personnes recherchant un lieu de villégiature facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga trouveront ici un cadre de vie agréable et bien desservi, avec un bon ensoleillement annuel et un climat tempéré pendant une grande partie de l'année.
L'appartement est proposé dans un bon état général, avec des finitions qui semblent avoir été conçues pour durer et offrir un confort quotidien. Les caractéristiques mentionnent une cuisine entièrement équipée, suggérant une préparation soignée des espaces de vie fonctionnels. Les placards intégrés et les doubles vitrages contribuent à l'optimisation de l'espace et à l'isolation thermique et acoustique. Le système de climatisation (chaud/froid) et la présence d'une cheminée indiquent une volonté d'assurer le confort quelle que soit la saison. L'orientation Est/Ouest suggère une bonne gestion de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accent mis sur des éléments comme les terrasses couvertes et la fibre optique renforce l'aspect pratique et moderne de ces résidences.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 309 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, avec un accès direct aux commodités et à la plage. La surface habitable de 80 m² pour deux chambres et une salle de bain positionne ce bien dans le segment de marché moyen. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé, ce qui permet une acquisition rapide. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que la base de prix pour ce type d'appartement soit clairement établie.
Calahonda se présente comme une urbanisation côtière animée, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la Méditerranée et l'abondance de services. Les résidents bénéficient d'un accès facile à un large éventail de commodités, allant des supermarchés et pharmacies aux restaurants et centres sportifs, tous accessibles à pied ou à vélo. Le quartier est marqué par sa densité résidentielle et sa fonctionnalité, répondant aux besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. La vie ici s'articule autour des plaisirs simples : une promenade matinale vers la plage, un café en terrasse, ou une soirée dans l'un des nombreux établissements gastronomiques à proximité. La présence de nombreuses écoles et centres de santé renforce son attrait pour les familles et les résidents de longue durée.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais bien organisé, conçu pour faciliter la vie quotidienne. Les 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoignent de l'abondance des services. La présence de 10 hôtels et d'une capacité d'accueil de 2131 lits souligne le caractère touristique de la zone, mais les 50 arrêts de transports publics et les 4 lignes suggèrent une bonne desserte pour les résidents locaux. La proximité de centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) enrichit l'offre de loisirs, rendant cette localisation attractive pour les actifs et les familles.
Cette carte positionne le projet au cœur de Calahonda, une urbanisation côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des options de loisirs disponibles pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se situe sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position centrale le long de la côte, offrant un accès facile aux villes voisines. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est à environ 15-20 minutes en voiture, tandis que Fuengirola, avec son ambiance plus familiale et ses infrastructures, est encore plus proche. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans une zone bien établie avec ses propres commodités.
La situation géographique de cet appartement à Calahonda offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 900 mètres, accessible avec une pente modérée de 5,1%. Le supermarché est à moins de 600 m, et une pharmacie à environ 600 m, rendant les courses quotidiennes aisées. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf sont à moins de 2 km. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité améliore encore la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12 et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus en altitude, tout en étant à proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Les plages de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont accessibles en moins de 1 km. Bien que la zone immédiate ne dispose pas de plages labellisées 'Pavillon Bleu' parmi celles directement listées, la Costa del Sol en compte 6 au total dans ses environs proches, comme Del Cañon-La Pelá ou La Guardia. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés dans un rayon de 4,3 km, avec Cabopino Golf à 1,9 km. De plus, des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à moins d'un kilomètre, offrant diverses activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se situe sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola, dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position centrale le long de la côte, offrant un accès facile aux villes voisines. Marbella, réputée pour son glamour et ses marinas, est à environ 15-20 minutes en voiture, tandis que Fuengirola, avec son ambiance plus familiale et ses infrastructures, est encore plus proche. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans une zone bien établie avec ses propres commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL696039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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