Это двухэтажный апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в Калаонде, Малага. Общая площадь составляет 80 м², с террасой 10 м². Квартира находится на первом этаже с выходом в подвал и предлагает вид на море. Расположен в урбанизированной зоне на расстоянии 851 м от пляжа Михас. Строительство завершено. Квартира полностью меблирована и оснащена кондиционером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа Калаонда, в городской среде с развитой инфраструктурой. Ближайшие пляжи: Михас (851 м), Ла Луна-Рояль (881 м) и Калаонда (906 м). Район расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает хороший обзор и защиту от прибрежной влаги.
Двухэтажная планировка предоставляет разделенные зоны для жизни и отдыха. На первом этаже гостиная, открытая кухня, одна спальня и ванная комната. В подвале вторая спальня с душевой и дополнительная гостиная. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Терраса площадью 10 м² подходит для отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта полностью завершено, апартаменты готовы к заселению. Ванные комнаты недавно обновлены. Квартира полностью меблирована и оборудована для немедленного проживания. Согласно документации, объект числится как односпальная с одной ванной комнатой, без учета подвального помещения.
В здании нет лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Отсутствует бассейн и общие садовые зоны. Парковка общая, не закрытая. Подвальное помещение не зарегистрировано в документах как жилая площадь, что может создать юридические сложности при продаже или сдаче в аренду.
Эти апартаменты подходят для людей, ищущих второе жилье на средиземноморском побережье с возможностью сдачи в аренду. Наличие туристической лицензии делает их привлекательными для инвесторов. Расположение рядом с пляжем и гольф-полями идеально для тех, кто ценит активный отдых. Разделенная планировка подходит для семей с детьми, которые могут находиться на разных этажах. Благодаря близости к международным школам (Английский международный колледж в 6,8 км), апартаменты подходят для семей с детьми, планирующих переезд в Испанию. Для пенсионеров, ищущих теплое место для проживания, здесь есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности и мягкий климат зимой.
Апартаменты находятся в хорошем состоянии с недавно обновленными ванными комнатами. Полностью меблированы, что избавляет от необходимости покупки новой мебели. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Система кондиционирования обеспечивает комфорт как летом, так и зимой. Южная ориентация и панорамные окна создают светлые жилые пространства. Однако следует отметить, что в здании нет лифта, а парковочные места открытые и общие. Внутренняя планировка эффективно использует доступное пространство, создавая ощущение просторности несмотря на компактную общую площадь 80 м². Терраса с крышей и вид на море дополняют качество жизни в этом объекте.
Цена на апартаменты начинается от €275,000 за 80 м² жилой площади. Это значительно ниже, чем у сопоставимых проектов в регионе: Ароса в Михасе (от €490,000), Уотерфолл Резиденс в Фуэнхироле (от €720,000) и Астра Хоумс в Фуэнхироле (от €364,000). Относительно низкая цена может быть связана с тем, что в документах объект значится как односпальный, а также отсутствием общих удобств вроде бассейна и лифта. Наличие туристической лицензии добавляет инвестиционную ценность объекту.
Калаонда предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, затем прогуляться до пляжа всего за 10 минут пешком. Днем можно посетить местные магазины, кафе и рестораны, все в пределах 600 метров. Для активного отдыха рядом находятся несколько полей для гольфа, ближайшее всего в 1,9 км. Вечером вернуться в тихий апартамент, наслаждаясь панорамным видом. Благодаря туристической лицензии, объект можно сдавать в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов. Зимой средняя температура 12°C позволяет жить здесь круглый год, а не только в летний сезон.
Расположение апартаментов обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам в повседневной жизни. Супермаркет находится всего в 592 метрах, аптека в 600 метрах, что делает покупку продуктов и лекарств удобной без использования транспорта. В радиусе 2 км расположены 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек. Для здоровья поблизости находятся 2 медицинских центра, а больница находится в 9,5 км. В кадастре 15 начальных и 10 средних школ, что делает район подходящим для семей с детьми. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает связь с соседними городами. Развитая инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля для повседневных дел, хотя для поездок в аэропорт (28 км) или других поездок по региону транспортное средство может понадобиться.
Калаонда расположена на побережье между Фуэнхиролой и Марбельей, в 35 км от Малаги. Этот регион известен своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. Апартаменты находятся в центральной части Калаонды, в пешей доступности от пляжа и основных услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда расположена между Михасом и Марбельей, являясь частью туристического района Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение позволяет легко добираться как до крупных городов, так и до природных зон. Район находится примерно в 28 км от международного аэропорта Малага, что делает его удобным для международных путешествий. Калаонда соседствует с более престижными районами, такими как Пуэрто Банус и Марбелья, но предлагает более доступные цены на недвижимость. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (10 км на восток) и Михас (5 км на запад), обеспечивает доступ к большому количеству услуг и развлечений.
Пляжи находятся в непосредственной близости: до Плая де Михас 851 метр, до Ла Луна-Рояль Бич 881 метр, до Плая де Калаонда 906 метров. Это позволяет добираться до моря пешком примерно за 10 минут. Международный аэропорт Малага находится в 28 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле. Гольф-поля: Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км), что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Ближайший порт Пуэрто Кабопино расположен в 2,0 км, предлагая прогулки по яхтенной марине и рестораны с видами на море. До города Михас можно доехать за 10-15 минут, а до Фуэнхиролы за 20-25 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калаонде типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,6°C. Летом температуры варьируются в диапазоне 26-30°C, зимой держатся в пределах 12-18°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3889, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота 58 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от слишком сильной влажности. Климатические условия позволяют наслаждаться активной жизнью на свежем воздухе практически круглый год, что особенно ценно для тех, кто переезжает из более прохладных регионов Европы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе находятся 6 пляжей с Голубым флагом, включая Дел Каньон-Ла Пела, Ла Гуардиа и Плая Гранада. Ближайшие пляжи: Плая де Михас, Ла Луна-Рояль и Плая де Калаонда, все в пределах 1 км. Для любителей гольфа рядом есть три поля: Кабопино (1,9 км), Эль Сото (3,7 км) и Пар 3 (4,3 км). Спортивные центры, такие как Ла Сиеста Гольф Клаб (0,7 км) и Клаб дель Сол (0,8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Кабопино (2,0 км) предоставляет возможность для прогулок вдоль яхт и посещения приморских ресторанов. В радиусе 2 км от объекта находится 10 гостиниц и 2131 койко-место, что подтверждает туристическую привлекательность региона.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL708835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, эти апартаменты в Калаонде предлагаются по значительно более низкой цене. Например, проект Ароса в Михасе начинается от €490,000, что почти вдвое дороже. Уотерфолл Резиденс в Фуэнхироле предлагается от €720,000, а Астра Хоумс в Фуэнхироле от €364,000. Более низкая цена объясняется отсутствием общих удобств вроде бассейна и лифта, а также особенностями регистрации объекта в документах. Однако Калаонда предлагает компромисс между ценой и качеством жизни, сохраняя при этом доступность основных услуг. В отличие от более престижных районов Марбельи и Пуэрто Банус, Калаонда сохраняет более аутентичную атмосферу и менее туристическую перегруженность в летний сезон. В то же время, в отличие от более западных районов, таких как Эстепона, Калаонда находится ближе к аэропорту Малаги и другим транспортным узлам, что делает ее более удобной для частых поездок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
