Апартаментът в Калахонда представлява завършена жилищна недвижимост с площ от 127 квадратни метра, разположен в урбанизирана зона на брега на Коста дел Сол. Състои се от две спални, две банни помещения и просторна тераса от 100 квадратни метра. Панорамните гледки към морето и близостта до плажните ивица създават специфична характеристика на имота. Комплексът разполага с общи басейни и фитнес зала, а местоположението позволява достъп до разнообразни услуги и удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в горната част на Калахонда, на 58 метра надморска височина. Намира се на по-малко от километър от плажовете на Калахонда, което го определя като жилищна собственост с първа линия достъп до морското крайбрежие. В същото време, имотът е интегриран в добре развита урбанизирана среда с пълна инфраструктура.
Апартаментът предлага стандартна жилищна конфигурация за двама души или малко семейство, с две спални и две бани. Простата дневна зона с открита кухня и обширната тераса заобикалящи жилищното пространство отговарят на нуждата от практичност и визуална свързаност с околната среда. Наличието на паркомясто и складово помещение допълва функционалността на имота.
Сградата е построена през 2005 година, което я определя като съвсем завършен проект с установени технически характеристики. Като завършен жилищен комплекс, сградата не е в процес на активно строителство или развитие. Структурните и технически системи вече са във фаза на пълна експлоатация и установена функционалност.
Апартаментът не разполага с отделна работна стая или кабинет, което може да ограничи възможностите за домашен офис. Терасата, макар и просторна, е напълно открита без климатична инсталация, което може да ограничи нейното използване през по-студените месеци. Имотът не е ситуиран в затворен комплекс с допълнителна охрана.
Ref: VL764642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за хора, търсещи баланс между крайбрежен живот и ежедневна практичност. За двойки или малки семейства, които искат да прекарват по-голямата част от годината в слънчева Испания, апартаментът предлага необходимото жилищно пространство. Също така, имотът би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем поради близостта до плажове и туристически услуги. За пенсионери, търсещи по-спокойна среда с добра инфраструктура, имотът предлага необходимата достъпност до здравни услуги и ежедневни удобства. За хора, работещи отдалечено, които искат да сменят климата и околната среда, апартаментът предоставя възможност за работа с гледка към морето.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и техники, които са характерни за жилищните имоти от горен сегмент в района. Баните са оборудвани с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Мраморните подове са устойчиви на износване и лесни за поддръжка, което е особено важно в крайбрежни райони с пясък и влага. Стъклените завеси на терасата позволяват гъвкаво използване на пространството през цялата година. Двойното остъкляне на прозорците осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Кухненското оборудване е напълно интегрирано и функционално. Вградените гардероби предоставят достатъчно съхранително пространство без необходимост от допълнително обзавеждане. Терасата разполага с вградено барбекю, което е изработено от устойчиви на атмосферни влияния материали.
Цената на апартамента започва от €445,000, което е конкурентно за имот с подобни характеристики и размер в района на Калахонда. Ценовият отразява комбинацията от фактори като квадратура, местоположение, морски гледки и допълнителни удобства. Като сравнение, подобни имоти в съседните райони като Миас и Естепона предлагат по-ниски цени (от €205,000 до €259,000), но често с компромиси относно местоположението или размерите на имота.
Дневният живот в този апартамент се характеризира с комбинация от градска практичност и крайбрежна атмосфера. Сутринте, обитателите могат да се насладят на слънчевата светлина в южноориентираната тераса, преди да се отправят към близките търговски обекти или работни места. Разходките до плажа стават редовна част от графика, като не се изисква автомобил. Следобедите могат да бъдат прекарани в общите басейни или на терасата с гледка към морето. Вечерята може да бъде наслада с панорамните залези, които се виждат от терасата. Животът тук се основава на близостта до ежедневни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, разположени на разстояние от няколко минути пеша. Уикендите могат да включват голф на близките игрища или разходки в съседните градчета като Ла Кала де Миас, които са лесно достъпни.
Околността на имота се характеризира с добре развита инфраструктура, която позволява удобен ежедневен живот. На разстояние от около 600 метра се намират супермаркети, аптеки и банкови услуги. Близките ресторанти и кафенета (39 на 2 км) предлагат разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в района, а спешните случаи могат да бъдат обслужени в болница на 9.5 километра. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района, както и от международно английско училище на 6.8 километра. Общественият транспорт се осигурява от четири автобусни линии с 50 спирки в близост, които свързват Калахонда с по-големите градове като Марбеля и Фуенхирола.
Картата ясно показва преимущественото положение на имота в горната част на Калахонда с директна линия на видимост към морето. Районът е добре планиран с ясна инфраструктура и лесен достъп както до плажовете, така и до основните транспортни артерии, свързващи с Марбеля и Фуенхирола. Близостта до голф игрища и големите търговски центрове също е видима от картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема стратегическа позиция между по-големите курорти Марбеля и Фуенхирола. Тази локация позволява на жителите да се възползват от услугите и инфраструктурата на двата по-големи града без необходимост да живеят в тяхната по-натоварена среда. Разположението на 10 километра от Ла Кала де Миас и 13 километра от Марбеля позиционира Калахонда като резервирана зона с по-ниска гъстота на застрояване, но с лесен достъп до тези по-големи центрове. Тази локация е особено ценна за хора, които търсят баланс между уединение и достъпност до услуги.
Най-близкото плажно ивице се намира на разстояние от 851 метра, а Луна-Роял Бийч е на 881 метра. Три плажни ивица са на разстояние под километър от имота, което позволява ежедневни разходки до морето. Голф игрищата са също лесно достъпни, като най-близкото (Кабопино Голф) е на 1.9 километра. Летището в Малага се намира на 28 километра, което е приблизително 30 минути пътуване с автомобил. По-големите градски центрове като Марбеля са на 13 километра, а Ла Кала де Миас на 10 километра. Тези разстояния правят имота практичен както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои с възможност за разнообразни дейности.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Калахонда се отличава с медитерански климат с около 3,889 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, с летни температури, достигащи до 26°C, и зимни минимуми около 12°C. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположението на 58 метра надморска височина допринася за приятни морски бризове през летните месеци. Лекият наклон от 5.1% към морето създава естествена вентилация и предотвратява застояването на въздуха. Тези климатични характеристики позволяват целогодишно използване на откритите пространства като терасите и общите зони за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Калахонда предлага три основни плажни ивици в непосредствена близост до имота. Шест от плажовете в района са отличени със Син флаг, което потвърждава тяхното качество и екологична чистота. Рекреационните възможности включват няколко голф игрища в радиус от 4.3 километра, като Кабопино Голф е най-близко на 1.9 километра. Спортните центрове като Ла Сиеста Голф Клъб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Марината Пуерто Кабопино на 2.0 километра предоставя възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Тази концентрация на рекреационни съоръжения прави района подходящ за активен крайбрежен живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема стратегическа позиция между по-големите курорти Марбеля и Фуенхирола. Тази локация позволява на жителите да се възползват от услугите и инфраструктурата на двата по-големи града без необходимост да живеят в тяхната по-натоварена среда. Разположението на 10 километра от Ла Кала де Миас и 13 километра от Марбеля позиционира Калахонда като резервирана зона с по-ниска гъстота на застрояване, но с лесен достъп до тези по-големи центрове. Тази локация е особено ценна за хора, които търсят баланс между уединение и достъпност до услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Калахонда предлага някои отличаващи се характеристики. В Торел дел Мар, проектът Аквамар предлага цени от €269,950 за подобни имоти, но без директна близост до плажа. Лантана Ресиденциал в Миас предлага по-ниски цени (от €205,000), но имотите там са по-малко като квадратура и разположени в по-отдалечена от морето зона. Империалния проект в Естепона предлага също по-достъпни цени (от €259,000), но липсва същата гледка и близост до плажа. Калахонда представлява компромис между по-високите цени на Марбеля и по-ограничените услуги на по-малките градчета. Тази локация предлага по-добра стойност в сравнение с Марбеля, като същевременно осигурява по-добра инфраструктура и достъп до услуги от по-малките селски райони. Разнообразието от услуги на пешеходно разстояние също отличава Калахонда от други крайбрежни райони, където често е необходим автомобил за ежедневните нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID