Diese Apartmentanlage in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 127 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage in Obercalahonda kombiniert Stadtnähe mit Meeresblick. Die Immobilie wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit kurzen Wegen zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zur Küste prägen das Mikroklima der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartmentanlage befindet sich in Calahonda, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 900 Meter. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was bei einer durchschnittlichen Neigung von 5,1 Prozent zu den Stränden einen leichten Höhenunterschied bedeutet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Nahverkehrsanbindungen.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Meereszugang legen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen, Strand und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt typische Wohnwünsche an der Costa del Sol. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzt das Wohnangebot.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bereits 2005 fertiggestellte Wohnanlage. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards der Region. Die Ausrichtung nach Süden optimiert die Sonneneinstrahlung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, was für bereits abgeschlossene Bauphase spricht. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern.
Das Apartment liegt nicht direkt am Meer, sondern in etwa 900 Metern Entfernung. Die Anlage ist kein Neubauprojekt, sondern wurde 2005 fertiggestellt. Die Grundstücksgröße ist durch die urbanisierte Umgebung begrenzt. Die Nähe zu anderen Gebäuden kann die Privatsphäre einschränken. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur über Zugang zu Gemeinschaftspools.
Ref: VL764642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine etablierte Wohnanlage an der Costa del Sol suchen, die bereits alle Infrastrukturen entwickelt hat. Die zweckmäßige Aufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die entweder als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfliebhaber an. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Strand machen das Objekt auch für Personen interessant, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die vollständige Ausstattung und der gute Erhaltungszustand reduzieren den Instandhaltungsaufwand nach dem Kauf.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden bestehen aus Marmor, was für die Region typisch ist und eine gute Wärmeableitung im Sommer bietet. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in den kühleren Monaten für Komfort sorgt. Doppelverglasung verbessert die Schall- und Wärmedämmung. Die Kücheneinrichtung ist funktional und in den Wohnbereich integriert. Die 100 m² große Terrasse ist mit fest installierten Barbecue-Anlagen und Glasvorhängen ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Fitnessbereich sind gut instand gehalten und ergänzen die private Ausstattung.
Der Preis für das Apartment beginnt bei 445.000 Euro für eine Fläche von 127 m². Dies entspricht etwa 3.504 Euro pro Quadratmeter. Der Preis beinhaltet einen großen unterirdischen Parkplatz sowie einen geräumigen privaten Abstellraum. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis im höheren Segment. Die Ausstattung mit einer 100 m² großen Terrasse und Panoramameerblick rechtfertigt die Preispositionierung.
Calahonda als Wohnort verbindet städtische Infrastruktur mit Küstenlebensstil. Täglich können Bewohner die kurzen Wege zum Strand nutzen, entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die zwei Community-Pools bieten Möglichkeiten für Erholung und soziale Kontakte. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Lage für Golffans attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht Fahrten nach Marbella und Fuengirola, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C bei etwa 3.889 Sonnenstunden jährlich ermöglicht ein überwiegend outdoors Leben.
Die Umgebung von Calahonda ist durch eine Mischung aus urbanen Wohngebieten und touristischen Einrichtungen geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius gibt es 39 Restaurants, 14 Cafés, 7 Apotheken und 9 Banken, was die alltäglichen Bedürfnisse abdeckt. Für die medizinische Versorgung stehen 2 Gesundheitszentren zur Verfügung, während das nächste Krankenhaus 9,5 Kilometer entfernt ist. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 4 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Der Flughafen Málaga ist 28 Kilometer entfernt und gut erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Apartmentanlage in Calahonda im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten. Deutlich erkennbar sind die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden und die leichte Höhenlage der Siedlung. Die Karte visualisiert auch die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Verbindungen zu benachbarten Städten wie Marbella und Fuengirola. Die dargestellten Golfplätze verdeutlichen die Attraktivität der Region für Golfer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella. Die Lage ist strategisch günstig, da sie die Vorzüge beider Städte kombiniert. Marbella ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet gehobene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Málaga mit seinem internationalen Flughafen liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung und ermöglicht weltweite Anbindungen. Die Städte Fuengirola und La Cala de Mijas sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Region zwischen Marbella und Fuengirola gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden an der spanischen Südküste.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind durchweg kurz. Der nächste Supermarkt befindet sich in 592 Metern Entfernung. Die Apotheke ist 600 Meter entfernt, was eine gute medizinische Grundversorgung sicherstellt. Die Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 568 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich moderat auf das Klima aus und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Die leichte Hanglage mit durchschnittlich 5,1% Neigung zur Küste sorgt für natürliche Belüftung und kann zu Kaltluftströmungen führen, die im Sommer für Erleichterung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Calahonda gehören zu den gut ausgebauten der Costa del Sol. In der Region gibt es insgesamt 6 Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen ausgezeichnet wurden. Die nächsten Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung drei Golfplätze in kurzer Distanz: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie die La Siesta Golf Club (0,7 km) und den Club del Sol (0,8 km). Der Yachthafen Puerto Cabopino in 2,0 Kilometern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella. Die Lage ist strategisch günstig, da sie die Vorzüge beider Städte kombiniert. Marbella ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet gehobene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Málaga mit seinem internationalen Flughafen liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung und ermöglicht weltweite Anbindungen. Die Städte Fuengirola und La Cala de Mijas sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Region zwischen Marbella und Fuengirola gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden an der spanischen Südküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Calahonda unterscheidet sich von anderen Gebieten an der Costa del Sol durch seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten bietet Calahonda durch seine Höhenlage von 58 Metern eine bessere Belüftung und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Sommer. Gegenüber den teureren Gegenden wie Marbella bietet Calahonda ähnliche Annehmlichkeiten bei moderateren Preisen. Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt der hier angebotene Preis mit 445.000 € höher, was jedoch durch die größere Wohnfläche von 127 m² und die besondere Ausstattung mit 100 m² Terrasse und Meerblick gerechtfertigt ist. Die Dichte an Golfplätzen in der Umgebung ist höher als in vielen anderen Küstenregionen Spaniens, was Calahonda besonders für Golfliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsverbindung zur Küstenstraße und der Flughafennähe machen die Location gleichzeitig praktisch für Pendler und international Reisende.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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