Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und zwei Schlafzimmern wurde es 2005 fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer funktionalen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Zugänglichkeit und Infrastruktur legen. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage und bietet einen Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenortsteil von Mijas. Es liegt in einer urbanisierten Gegend, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und das Strandleben bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere prägende Merkmale der Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Ausstattung, wie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und Freizeitgestaltung legen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise und eine ausgereifte Infrastruktur der Wohnanlage schließen lässt. Eine weitere Neubauphase ist für dieses spezifische Objekt nicht vorgesehen, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Erweiterungen. Informationen über zukünftige Entwicklungen in der unmittelbaren Umgebung, die das aktuelle Ambiente beeinflussen könnten, sind nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist nicht explizit angegeben.
Ref: VL764642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Es spricht Käufer an, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als dauerhaften Wohnsitz in einer belebten Küstenregion bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Freizeitsportler und Strandliebhaber attraktiv. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Geschäften ist ideal für jene, die ein soziales und aktives Leben führen möchten. Für Käufer, die eine Immobilie in einem Gebiet mit hoher Dichte an Touristenattraktionen und Dienstleistungen suchen, bietet Calahonda eine passende Kulisse. Die Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen und der vorhandene Meerblick fügen ein Element der Entspannung und des Komforts hinzu, das für Urlauber oder Ruhesuchende von Interesse sein könnte.
Die Wohnung ist als 'Excellent' im Zustand beschrieben. Dies deutet auf eine hohe Qualität der Materialien und eine sorgfältige Ausführung hin. Die Böden sind aus Marmor, was für die Region typisch ist und eine edle Optik sowie Langlebigkeit verspricht. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, ein Merkmal, das den Komfort, besonders in den kühleren Monaten, erhöht. Klimaanlage ist vorhanden und kann sowohl heizen als auch kühlen, was eine ganzjährige Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Große Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Raumgestaltung. Die Beschreibung 'Fully Furnished' impliziert, dass die Immobilie mit Möbeln verkauft wird, was den Einzug erleichtert und eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die verbauten Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Die vorhandenene Glasvorhänge auf der Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum und ermöglichen die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 445.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Wohnfläche von 127 m² und der Lage im urbanen Zentrum von Calahonda mit Meerblick als angemessen betrachtet werden kann. Die angebotene Wohnfläche von 127 m² für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder ermöglicht eine komfortable Raumnutzung. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die somit sofort bezugsfertig ist. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb des Projekts liegen nicht vor.
Calahonda ist ein lebhaftes Küstenviertel, das durch eine Mischung aus permanenten Wohngebäuden und Feriendomizilen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dies schafft ein städtisches Wohngefühl, das besonders für jene attraktiv ist, die ein aktives soziales Leben und kurze Wege schätzen. Die Lage auf 58 Metern Höhe, mit moderater Neigung zum Strand, ermöglicht Ausblicke, ohne die direkten Nachteile einer exponierten Hanglage in Kauf nehmen zu müssen. Die Präsenz von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin, das sowohl den Alltag als auch die Freizeitgestaltung bereichert. Das Projekt selbst ist Teil einer urbanisierten Anlage, was eine strukturierte Nachbarschaft mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und einem Fitnessraum impliziert.
Das Leben in Calahonda bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu wohnen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und einer Vielzahl von Restaurants (39 im 2-km-Radius) reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung in der Region, beispielsweise nach Marbella oder Fuengirola. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools und einen Fitnessraum, was den residenten einen aktiven Lebensstil direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur geprägt. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Provinz Malaga deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die Tatsache, dass 32 lokale Feiertage im Jahr existieren, spiegelt die kulturelle Vielfalt und das lokale Leben wider.
Das Projekt ist in Calahonda, einem Küstenortsteil von Mijas in der Provinz Málaga, angesiedelt. Diese Lage an der südlichen Mittelmeerküste Andalusiens ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Karte verdeutlicht die urbane Einbettung des Apartments mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Marbella ist etwa 13 Minuten Fahrzeit entfernt und bekannt für seinen Glamour und die gehobene Gastronomie. Fuengirola, ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, bietet eine breitere Palette an familienfreundlichen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 28 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die pulsierenden Zentren der Costa del Sol schnell zu erreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 28 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und weitere. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind weniger als 1 km entfernt, was den Zugang zum Meer sehr einfach macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut verteilt: Ein Supermarkt ist nur 592 m entfernt, und das Los Olivos Shopping Centre ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung gesichert, während eine Apotheke nur 600 m entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien verbessert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region profitiert von etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung zum Strand von 5,1% erleichtert den Zugang, ohne dass steile Anstiege erforderlich sind. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit und Freizeitgestaltung im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Obwohl keine Blue Flag Strände direkt in Calahonda liegen, befinden sich 6 Strände mit dieser Auszeichnung in der weiteren Provinz. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) ein klarer Vorteil. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Jachthafen Puerto Cabopato (2,0 km) erweitert das Angebot an Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, als Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Marbella ist etwa 13 Minuten Fahrzeit entfernt und bekannt für seinen Glamour und die gehobene Gastronomie. Fuengirola, ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, bietet eine breitere Palette an familienfreundlichen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 28 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die pulsierenden Zentren der Costa del Sol schnell zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von 445.000 € im höheren Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die spezifische Lage in Calahonda erklären, die eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aufweist, sowie durch Merkmale wie die großzügige Terrasse und den direkten Meerblick, die in den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise nicht im gleichen Ausmaß vorhanden sind. Während die Vergleichsprojekte oft Neubauwohnungen abseits der direkten Zentren darstellen und somit potenziell niedrigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das Objekt in Calahonda durch seine etablierte urbane Lage aus. Dies bedeutet in der Regel eine höhere Verfügbarkeit von Infrastruktur und eine bessere Anbindung an bestehende Dienstleistungen, was für Käufer, die sofortige Nutzbarkeit und eine integrierte Lebensweise suchen, von Vorteil ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist zwar in der gesamten Costa del Sol verbreitet, die spezifische Kombination aus urbaner Dichte und Küstennähe in Calahonda könnte jedoch den höheren Preis rechtfertigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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