Appartement en Calahonda, Málaga, avec 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 127 m² d'espace de vie. Ce logement achevé en 2005 se distingue par sa terrasse privée de 100 m² avec vue panoramique sur la mer. Situé dans une zone urbaine bien desservie, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des infrastructures de loisirs. L'emplacement combine l'accès pratique aux commodités quotidiennes avec la tranquillité d'un environnement résidentiel bien établi. Les vues sur la mer Méditerranée et l'orientation sud contribuent à une expérience de vie lumineuse et ensoleillée tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de Calahonda, à environ 900 mètres de la plage. La zone offre un accès direct aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère de communauté établie. Le développement s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain de la Costa del Sol, à proximité des axes routiers principaux mais sans être directement exposé au trafic intense. La situation permet un accès pratique aux services et aux loisirs.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres et deux salles de bain bien proportionnées. La terrasse spacieuse offre des possibilités étendues pour la vie en extérieur et la réception d'invités. La cuisine ouverte et le séjour commun offrent un espace de vie adapté aux résidents recherchant à la fois confort et praticité. Les espaces de rangement inclus répondent aux exigences de vie quotidienne.
Le projet a été achevé en 2005, ce qui indique une construction récente selon les standards immobiliers espagnols. La structure bénéficie des techniques de construction modernes de cette période, avec une isolation et des matériaux conformes aux réglementations de l'époque. L'état général est décrit comme excellent, suggérant un entretien régulier et une construction de qualité qui a bien vieilli au fil des années. Les installations communes sont bien entretenues et fonctionnelles.
L'appartement ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès aux piscines communautaires. Le logement se trouve dans un immeuble collectif avec les contraintes inhérentes à la vie en copropriété. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine densité de population. La construction datant de 2005, les normes énergétiques ne sont pas les plus récentes. Le prix de départ élevé peut constituer une limitation pour certains acheteurs potentiels.
Ref: VL764642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond à plusieurs profils d'acheteurs potentiels. Les couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne trouveront ici un espace adapté pour des séjours prolongés, avec des commodités accessibles à pied et une plage proche. La configuration avec deux chambres offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités ou pour une petite famille. Les investisseurs immobiliers intéressés par le marché locatif de la Costa del Sol peuvent considérer cette propriété comme une option intéressante, notamment pour la location saisonnière, vu sa proximité avec les plages et les installations de loisirs. Les professionnels travaillant à distance peuvent également être attirés par cet appartement comme résidence principale, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un bon accès aux services. Les retraités actifs qui cherchent à s'installer dans une région ensoleillée avec des activités de loisirs accessibles comme le golf ou la plage trouveront ici un logement adapté à leurs besoins. La terrasse spacieuse offre un espace de vie supplémentaire apprécié dans ce climat méditerranéen.
La qualité des finitions de cet appartement se manifeste à travers plusieurs éléments distinctifs. Les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol, un détail qui améliore le confort thermique durant les mois plus frais. Les sols en marbre, mentionnés dans les caractéristiques, apportent une touche d'élégance et facilitent l'entretien quotidien. La menuiserie intégrée dans les chambres offre des solutions de rangement pratiques et bien conçues. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, un atout important dans un environnement résidentiel. La terrasse de 100 m² représente un élément de qualité notable, avec des équipements comme un barbecue intégré et des rideaux en verre qui permettent d'utiliser cet espace tout au long de l'année. La climatisation offre un contrôle thermique complet, adapté aux variations saisonnières du climat méditerranéen. Les finctions générales sont décrites comme 'excellentes', suggérant un entretien soigné et des matériaux durables qui ont bien résisté au temps depuis la construction en 2005. L'agencement de la cuisine ouverte vers le salon suit les tendances modernes d'optimisation de l'espace.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 445 000 €, reflétant sa surface généreuse de 127 m² et ses caractéristiques distinctives comme la terrasse de 100 m². Cette fourchette de prix correspond à un segment de marché supérieur dans la région de Calahonda, justifiée par la combinaison de l'espace intérieur et extérieur, des vues mer et de la proximité des commodités. Les prix dans le secteur ont évolué depuis la construction en 2005, avec une appréciation globale du marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix inclut une place de parking souterrain et un local de rangement, éléments qui contribuent à la valeur globale de la propriété. La demande pour ce type de logement bien situé avec terrasse spacieuse reste soutenue dans le marché actuel.
Ce logement représente une résidence adaptée à un mode de vie méditerranéen où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent. Les journées peuvent débuter par un petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée de 100 m², profitant des vues sur la mer avant de se rendre à pied à la plage ou aux commerces locaux. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la plage accessible à environ 900 mètres ou les installations communautaires comme les piscines et la salle de sport. Le quartier offre une vie pratique avec des restaurants, des supermarchés et des services accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. La proximité des terrains de golf à moins de 4 km offre une option de loisirs supplémentaire. En soirée, la terrasse spacieuse permet de recevoir des invités ou de profiter de moments tranquilles avec les vues panoramiques sur la côte. Le rythme de vie combine l'accessibilité pratique des services avec la tranquillité d'un environnement résidentiel bien établi. La situation permet de profiter à la fois des avantages urbains et du caractère relaxant d'une localisation côtière.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par sa commodité et sa diversité. À pied, les résidents peuvent accéder à plusieurs plages dont la plus proche se situe à environ 900 mètres. Les commerces quotidiens sont bien représentés avec un supermarché à environ 600 mètres et plusieurs restaurants à proximité immédiate, comme mentionnés dans les détails du projet. Les pharmacies et les services bancaires sont également accessibles dans un rayon court. Les transports en commun avec quatre lignes et cinquante arrêts dans la zone offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La proximité de centres commerciaux comme Los Olivos à cinq minutes en voiture étend les options de shopping et de services. Pour les loisirs, les terrains de golf à moins de quatre kilomètres et les installations sportives comme La Siesta Golf Club à 700 mètres offrent des activités récréatives diversifiées. La vie pratique est facilitée par cette concentration de services, permettant de gérer les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La zone combine harmonieusement commodités urbaines et environnement côtier.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans le secteur supérieur de Calahonda. L'emplacement met en évidence la proximité immédiate des plages de la Costa del Sol ainsi que l'accès aux infrastructures locales. On distingue clairement la situation privilégiée entre Marbella et Fuengirola, avec les terrains de golf environnants et les axes routiers principaux. La vue satellite illustre l'intégration harmonieuse du complexe résidentiel dans le paysage urbain de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. À environ 13 km de Marbella, l'appartement permet d'accéder facilement à l'une des destinations les plus prisées de la côte tout en bénéficiant d'un environnement plus localisé et moins intensif que le centre de Marbella. La proximité de La Cala de Mijas à environ 10 minutes offre accès à une ville côtière traditionnelle avec ses commerces et son ambiance andalouse. Fuengirola, à environ 15 minutes, fournit des services urbains plus étendus avec ses zones commerciales et ses infrastructures. Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois des prestations des villes plus importantes et du caractère plus détendu d'une zone résidentielle bien établie. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
La localisation de cet appartement offre un excellent accès à diverses commodités. Les plages de la région, notamment Playa de Mijas à 851 mètres, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres, sont accessibles à pied en environ 10-15 minutes. Pour les golfeurs, le terrain de Cabopino se trouve à seulement 1,9 km, tandis que d'autres options comme El Soto Golf et Par 3 Course sont respectivement à 3,7 km et 4,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. Les services essentiels incluent un supermarché à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. Le centre commercial Los Olivos avec Carrefour se trouve à environ cinq minutes en voiture. Les établissements de santé sont représentés par des centres de santé à proximité et un hôpital à 9,5 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 568 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,6°C, créant un environnement méditerranéen doux toute l'année. La région bénéficie de 3.889 heures d'ensoleillement par an, garantissant une luminosité importante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages locales pendant une durée considérable. Situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une légère altitude qui favorise la ventilation naturelle et offre de belles vues sur la côte. La pente modérée de 5,1% vers la plage rend l'accès à la mer facile à pied. L'orientation sud du logement maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciable durant les mois d'hiver plus doux. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur et permettent d'utiliser la terrasse spacieuse tout au long de l'année comme espace de vie additionnel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre plusieurs options de loisirs côtiers avec six plages certifiées Blue Flag dans un rayon accessible, dont Del Cañon-La Pelá, La Guardia et Playa Granada. Les plages les plus proches de l'appartement incluent Playa de Mijas à 851 mètres, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres, toutes accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le terrain de Cabopino Golf à seulement 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. Les installations sportives comprennent La Siesta Golf Club à 0,7 km et Club del Sol à 0,8 km. La marina de Puerto Cabopino à 2,0 km offre des activités nautiques supplémentaires. L'environnement récréatif est complété par des centres sportifs et une offre touristique développée avec 10 hôtels et 2131 lits dans la zone, indiquant une infrastructure d'accueil bien établie pour les visiteurs comme pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella et Fuengirola. À environ 13 km de Marbella, l'appartement permet d'accéder facilement à l'une des destinations les plus prisées de la côte tout en bénéficiant d'un environnement plus localisé et moins intensif que le centre de Marbella. La proximité de La Cala de Mijas à environ 10 minutes offre accès à une ville côtière traditionnelle avec ses commerces et son ambiance andalouse. Fuengirola, à environ 15 minutes, fournit des services urbains plus étendus avec ses zones commerciales et ses infrastructures. Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois des prestations des villes plus importantes et du caractère plus détendu d'une zone résidentielle bien établie. L'accès à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement de Calahonda présente un rapport espace-prix intéressant dans son segment de marché. Les projets similaires dans des zones voisines comme Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, offrent généralement des surfaces plus modestes ou moins d'extérieur pour des prix comparables. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, se positionne dans un segment similaire mais sans offrir la même proximité immédiate avec la mer et les commodités. La valeur distinctive de cet appartement réside dans sa terrasse exceptionnellement spacieuse de 100 m², un atout rare qui le différencie de la plupart des autres propositions du marché. Par rapport aux propriétés de Marbella, généralement situées à un prix plus élevé, Calahonda offre un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant un accès pratique aux prestations de la région. Le marché immobilier local a montré une stabilité avec environ 3 800 transactions dans la zone, indiquant une demande soutenue. La combinaison de l'espace intérieur généreux, de la terrasse exceptionnelle et de l'emplacement pratique en fait une proposition différenciée par rapport aux appartements standards disponibles dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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