Dvoupokojový byt s panoramatickým výhledem na moře nacházející se ve městě Calahonda v provincii Málaga. Byt o rozloze 127 m² disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a rozlehlou 100 m² terasou orientovanou na jih. Nemovitost, dokončená v roce 2005, se nachází ve vybavené urbanizaci s komunitními bazény a fitness centrem. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a místním službám, vše v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v horní části Calahondy, v oblasti s výhledem na Středozemní moře. Vzhledem k zeměpisné poloze 58 m nad mořem nabízí výhled na pobřeží. Byt je situován v rozvinuté městské části s kompletní infrastrukturou. Umístění v urbanizaci zajišťuje sdílené vybavení a údržbu společných prostor. Lokalita je charakterizována mírným svahem 5,1 směrem k pobřeží.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení s rekreačními možnostmi. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Rozsáhlá terasa o rozloze 100 m² představuje významnou venkovní obytnou plochu pro relaxaci a zábavu. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách zajišťují celoroční komfort. Vlastní parkovací stání a skladovací prostor řeší praktické potřeby obyvatel.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s ověřenou kvalitou konstrukce. Stavební fáze je ucelená, s kompletně vyřešenou infrastrukturou a dokončenými společnými prostorami. Bytový dům prošel již všemi fázemi výstavby a dokončování. Technické standardy odpovídají době výstavby s některými moderními prvky, jako jsou dvojité skleněné výplně a optické vlákno pro internetové připojení.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani rozlehlé soukromé zahrady. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt v bytovém domě, není možnost vlastního bazénu nebo exteriérových úprav podle individuálních představ. Lokalita je ve srovnání se vzdálenějšími venkovskými oblastmi relativně frekventovaná. Vlastnictví bytu zahrnuje poplatky za společné prostory a služby urbanizace. Parkování je řešeno podzemním stáním, nikoli přímo před vchodem.
Ref: VL764642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení s možností využití jako rekreační objekt. Díky dvěma ložnicím a praktické dispozici je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří plánují častější pobyt ve Španělsku. Nemovitost vyhovuje také těm, kteří preferují bydlení v oblasti s již existující infrastrukturou a službami. Vhodná je pro aktivní důchodce, kteří ocení blízkost pláží, golfových hřišť a zdravotnických zařízení. Také je vhodná pro pracující profesionály, kteří mohou pracovat na dálku a ocení připojení k internetu přes optické vlákno. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě u moře s celoročním provozem. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají klidný venkovský život mimo turistické oblasti nebo preferují novostavby s nejmodernější technologií.
Byt je vybaven materiály a technologiemi odpovídajícími standardu z roku 2005. Podlahy jsou osazeny mramorovými dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a chladivý efekt v letních měsících. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort v chladnějších obdobích. Okna jsou vybavena dvojitými skly pro lepší izolaci a snížení hluku. Vybavení kuchyně je vestavěné a odpovídá době výstavby. Veřejné prostory bytového domu udržují vysoký standard čistoty a údržby. Bazény a zahrady jsou pravidelně udržovány správou urbanizace. Příslušenství bytu zahrnuje vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Záběrové terasy jsou opatřeny skleněnými záclonami, které umožňují využití venkovního prostoru i v méně příznivém počasí. Celkově je nemovitost ve výborném stavu s pravidelnou údržbou a některými moderními prvky jako optické připojení k internetu.
Cena nemovitosti začíná na €445,000, což odpovídá prémiovému segmentu v této lokalitě. V ceně je zahrnut velký byt o rozloze 127 m² s rozlehlou terasou, dvěma parkovacími místy v podzemí a skladovacím prostorem. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cena mírně vyšší, což je odůvodněno rozsáhlou terasou a výhledem na moře. V ceně je dále zahrnuto vybavení nemovitosti, včetně klimatizace, podlahového vytápění a vestavěných skříní. K základní ceně je třeba připočíst měsíční poplatky za údržbu společných prostor, které se pohybují v řádu stovek eur měsíčně.
Calahonda představuje rezidenční oblast s městským charakterem, která kombinuje výhody bydlení u moře s plnou občanskou vybaveností. Denní rytmus zde obvykle zahrnuje ranní procházky po pobřeží, návštěvy místních kaváren a obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti. Sousedství je mezinárodní, s poměrně vysokou koncentrací evropských rezidentů. Odpoledne mohou být stráveny na jedné z místních pláží nebo u komunitního bazénu. Večer nabízí řada restaurací různé kuchyně, od tradiční španělské po mezinárodní. Víkendy často zahrnují golfové aktivity nebo výlety do nedalekých měst jako Marbella nebo Fuengirola. Životní tempo je klidnější než ve velkých městech, ale stále dostatečně živé díky turistickému ruchu a stálé komunitě obyvatel.
Calahonda se nachází v blízkosti několika klíčových destinací na Costa del Sol. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti 851-906 metrů, což znamená přibližně 10-15 minut chůze. Do centra Calahondy s obchody a restauracemi je to pouze pár minut chůze. Do větších měst jako Fuengirola (přibližně 10 km) a Marbella (přibližně 15 km) lze dojet autem za 15-20 minut. Lokalita je dobře propojena veřejnou dopravou se čtyřmi linkami autobusů a 50 zastávkami v okolí. Místní infrastruktura zahrnuje supermarkety v docházkové vzdálenosti (592 m), lékárny (600 m) a banky. Zdravotnická zařízení jako nemocnice jsou vzdálena přibližně 9,5 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž nejbližší, Cabopino Golf, je vzdáleno pouze 1,9 km. Díky své poloze nabízí Calahonda ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností městských služeb.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v horní části Calahondy s výhledem na pobřeží. Modré značky označují pláže v docházkové vzdálenosti, zelené značky představují golfová hřiště a červené značky ukazují klíčové služby a obchody. Čárkovaná čára značí přibližnou hranici urbanizace. Oranžová trasa ukazuje přímou pěší cestu k nejbližší pláži. Mapa dále zobrazuje silniční napojení na hlavní komunikaci A-7 směrem k letišti a sousedním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází strategicky mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Fuengirolou a Marbellou. Vzdálenost přibližně 10 km na západ od Fuengiroly a 15 km na východ od Marbella ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování regionu. Místo se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí větší municipální oblasti Mijas. V porovnání s centry měst nabízí Calahonda klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací A-7, která umožňuje snadný přístup jak na letiště v Málaze, tak do dalších destinací. Poloha mezi městy umožňuje obyvatelům využívat výhody obou lokalit - nakupování a služby v Fuengirole a luxusnější zábavu a kulturu v Marbelle.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti nemovitosti, přičemž nejblíže jsou Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Všechny jsou dosažitelné pohodlnou procházkou přibližně 10-15 minut. Města jako Fuengirola a Marbella jsou vzdálena 10-15 km a autem je lze dosáhnout během 15-20 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km, což představuje jízdu autem přibližně 25-30 minut. Golfová hřiště jsou dobře dostupná: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Všechna golfová hřiště jsou dosažitelná během několika minut jízdy autem. Lokalita je také vybavena EV nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 568 m.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným svahem 5,1% směrem k moři. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotami v rozmezí 12-26°C během roku. Oblast nabízí v průměru 3 889 slunečních hodin ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od května do října. Srážky jsou mírné a koncentrují se především v zimních měsících. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Výhodou polohy je ochrana před silnými větry díky pobřežnímu pásmu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Calahondy se nachází několik kvalitních pláží, z nichž některé nesou prestižní ocenění Blue Flag, jako jsou Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Pláže jsou typicky písčité s mírným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je oblast skutečným rájem s třemi golfovými hřišti v dosahu 5 km: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Kromě golfových aktivit nabízí oblast také sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Oblast je známá svými vodními sporty, stejně jako možnostmi pěší turistiky podél pobřeží. Nedaleký přístav Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje možnosti pro vodní aktivity a nabízí řadu restaurací s čerstvými mořskými plody.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází strategicky mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Fuengirolou a Marbellou. Vzdálenost přibližně 10 km na západ od Fuengiroly a 15 km na východ od Marbella ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování regionu. Místo se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí větší municipální oblasti Mijas. V porovnání s centry měst nabízí Calahonda klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací A-7, která umožňuje snadný přístup jak na letiště v Málaze, tak do dalších destinací. Poloha mezi městy umožňuje obyvatelům využívat výhody obou lokalit - nakupování a služby v Fuengirole a luxusnější zábavu a kulturu v Marbelle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí Calahonda dobrou rovnováhu mezi cenou a lokalitou. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, ale nachází se ve vzdálenější oblasti s menším počtem služeb a delší dojíždění na letiště. Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 představuje cenově dostupnější alternativu, ale s méně rozvinutou infrastrukturou a menšími terasami. Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000 se pyšní modernější konstrukcí, ale je umístěna dále od golfových hřišť a pláží. Calahonda se vyznačuje vyšší koncentrací služeb a mezinárodní komunitou, což přispívá k vyšší ceně, ale zároveň zajišťuje lepší vybavenost a možnosti pronájmu. Zatímco některé novější projekty v oblasti nabízejí modernější design, Calahonda těží z již zavedené infrastruktury a ověřené kvality staveb z roku 2005. V rámci regionu Costa del Sol představuje Calahonda střední cenovou kategorii s nadstandardní velikostí teras a výhledem na moře, což ji činí atraktivní pro zájemce o kombinaci kvalitního bydlení a investičního potenciálu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID