Το παρόν ακίνητο βρίσκεται στην Κάλαχόντα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Πρόκειται για διαμέρισμα τύπου διαμερίσματος, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατασκευασμένο το 2005. Με εμβαδόν 127 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €445.000, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Η θέση του συνδυάζει την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες με τη γαλήνη μιας κατοικημένης ζώνης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η La Luna-Royale Beach (881μ.), και η καλή σύνδεση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνουν την καθημερινή ζωή και τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα αναψυχής, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο από το 2005, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη ανάπτυξη. Ως εκ τούτου, δεν ανήκει στην κατηγορία της νέας κατασκευής, αλλά αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία απόκτησης σε μια ώριμη κοινότητα με δοκιμασμένες υποδομές και εγκαταστάσεις.
Δεν αναφέρονται περιορισμοί που σχετίζονται με τη θέση ή την κατασκευή του έργου. Η ανάλυση επικεντρώνεται σε υφιστάμενα δεδομένα, χωρίς να επισημαίνονται αρνητικοί παράγοντες ή ελλείψεις που να μην τεκμηριώνονται από τα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL764642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παράκτια πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση της πεζοπορίας προς παραλίες, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τις σχεδόν 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ.) το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν δεσμούς με τη χώρα καταγωγής τους. Η διαθεσιμότητα 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιόκτητο όχημα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2005, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη ποιότητα κατασκευής. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές, η κατάσταση "Excellent" (εξαιρετική) που αναφέρεται, μαζί με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο και διπλά τζάμια, υποδηλώνουν ένα επίπεδο φινιρίσματος που ήταν υψηλό για την εποχή του. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου), ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια και οπτικής ίνας ενισχύουν την αίσθηση της άνεσης και της σύγχρονης λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €445.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Κάλαχόντα, όπως υποδεικνύεται από τις 3.800 προηγούμενες συναλλαγές, είναι σημαντική. Λόγω της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2005, η τρέχουσα προσφορά πιθανότατα αντικατοπτρίζει μεταπωλήσεις. Η τιμολόγηση €445.000 για ένα διαμέρισμα 127 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια τοποθετείται εντός του πλαισίου της αγοράς της Κόστα ντελ Σολ, λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και τις προσφερόμενες ανέσεις.
Η Κάλαχόντα, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία των καθημερινών ανέσεων. Με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται. Η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων αγοραπωλησιών ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Ο μέσος όρος ύψους 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει κάποια οπτική ευκολία, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και οι 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Κάλαχόντα, όπως περιγράφεται, επικεντρώνεται στην αστική ευκολία και την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την πλούσια παροχή υπηρεσιών. Η απόσταση 592 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 9,5 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2.131 κλίνες υποδεικνύει μια ζωντανή τουριστική κοινότητα.
Η τοποθεσία της Κάλαχόντα, στην Κόστα ντελ Σολ, αναδεικνύεται από τη γεωγραφική της θέση. Πρόκειται για μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή, η οποία βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της πυκνότητας των παροχών και των κοντινών παραλιών, καθώς και της εγγύτητας του ακινήτου σε κύριες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάλαχόντα, ένα διαμέρισμα του δήμου Μιγάς, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά μέρος μιας κοσμοπολίτικης παράκτιας ζώνης. Απέχει 28 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 4,1 χλμ. από το γειτονικό θέρετρο της Κάλα ντε Μιγάς. Η εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (13 λεπτά) και η σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, τοποθετούν την Κάλαχόντα σε ένα στρατηγικό σημείο εντός της Νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα κέντρα της περιοχής, όπως η Κάλα ντε Μίχας, είναι προσβάσιμα εντός 10-13 λεπτών, ενώ η Μαρμπέγια βρίσκεται 13 λεπτά μακριά. Οι παραλίες La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda - Calahonda βρίσκονται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Επιπλέον, υπάρχουν 568μ. για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και 600μ. για φαρμακείο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Η ιστορικά υψηλή ηλιοφάνεια, με 3.889 ώρες ετησίως, και η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 5,1%, θεωρούμενη μέτρια. Η παρουσία 6 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή επιβεβαιώνει την ποιότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κάλαχόντα είναι περιτριγυρισμένη από παραλίες, με την La Luna-Royale Beach και την Playa de Calahonda - Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ.) και το El Soto Golf (3.7 χλμ.). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (2.0 χλμ.), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάλαχόντα, ένα διαμέρισμα του δήμου Μιγάς, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά μέρος μιας κοσμοπολίτικης παράκτιας ζώνης. Απέχει 28 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 4,1 χλμ. από το γειτονικό θέρετρο της Κάλα ντε Μιγάς. Η εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μαρμπέγια (13 λεπτά) και η σύνδεση μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, τοποθετούν την Κάλαχόντα σε ένα στρατηγικό σημείο εντός της Νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), το παρόν διαμέρισμα στην Κάλαχόντα παρουσιάζει μια υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €445.000. Αυτό το διαφοροποιεί, πιθανώς λόγω της συγκεκριμένης θέσης του, της εγγύτητας σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ή των χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως η κατασκευή του 2005 που προσφέρει ώριμη κοινότητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη με έργα σε καλά εδραιωμένες περιοχές, αντί για νέες αναπτύξεις σε χαμηλότερες τιμές. Η Κάλαχόντα, ως ώριμη αστική περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση σε σχέση με τα πιο αναδυόμενα θέρετρα, με εστίαση στην άμεση διαθεσιμότητα ανέσεων και την καθιερωμένη υποδομή, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με ορισμένα από τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
