Διαμέρισμα 127 m² δύο υπνοδωματίων στην Καλαχόντα, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2005. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια, ιδιωτική βεράντα 100 m² με πανοραμική θέα στη θάλασσα, και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν δύο πισίνες και γυμναστήριο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σε απόσταση 850 μέτρων από τις κοντινότερες παραλίες και 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η νότια προσανατολισμένη θέση του προσφέρει άφθονο φυσικό φως όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κάτω Καλαχόντα, σε περιοχή με μικρή κλίση 5,1% προς τη θάλασσα. Είναι ενσωματωμένο σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή είναι: 906 μέτρα από την Παραλία της Καλαχόντας, 592 μέτρα από το σούπερ μάρκετ, 600 μέτρα από το φαρμακείο και 1,9 χιλιόμετρα από το γήπεδο γκολφ Cabopino.
Η διάταξη των 127 m² προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωματίια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια με θερμόδρομο και επιπλέον WC για επισκέπτες. Το ανοιχτού σχεδίου κουζίνα-σαλόνι με μεγάλες τζαμαρίες δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η ιδιωτική βεράντα 100 m² προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ωριμοποιημένο ακίνητο με καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Η κατασκευή ακολούθεί τις κανονιστικές διατάξεις της περιόδου 2000-2005, με έμφαση στη μόνιμη κατοικία και όχι σε πρόσφατες οικολογικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς χρησιμοποιεί τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με reduced κινητικότητα πέρα από το ασανσέρ. Η έκθεση στη θάλασσα μπορεί να προκαλέσει αυξημένη υγρασία και διαβρώσεις που απαιτούν τακτική συντήρηση. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης έχει περιορισμένο ύψος.
Ref: VL764642
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με πλήρεις υποδομές. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ) και τη θάλασσα το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή για ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η παρουσία οπτικών ινών και ο κοινόχρηστος χώρος γυμναστηρίου προσφέρουν υποδομές για τηλεργασία. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία (6,8 χλμ) και τις πολλές εκπαιδευτικές υποδομές (15 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια) το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, διπλά τζάμια για μόνωση, και υδραυλικές εγκαταστάσεις με θερμόδρομο στα μπάνια. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν δύο πισίνες και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η ιδιωτική βεράντα 100 m² διαθέτει ενσωματωμένη ψησταριά και γυάλινες κουρτίνες για χρήση όλο τον χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, ενώ τα υπνοδωματίια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2005), με έμφαση στη ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι κυρίως τοπικής προέλευσης, συμπεριλαμβανομένων των μαρμάρινων δαπέδων που είναι χαρακτηριστικά της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι €445.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €3.504 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με τα δεδομένα της αγοράς, έχουν πραγματοποιηθεί 3.800 μεταβιβάσεις ακινήτων στην περιοχή, που υποδηλώνει ενεργή αγορά. Η τιμή περιλαμβάνει έναν υπογειό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του μέσου όρου για διαμερίσματα αυτή της έκτασης και ποιότητας σε αστικές περιοχές κοντά στη θάλασσα.
Σε αυτή την αστική τοποθεσία της Καλαχόντας, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (592 μ), να φτάσουν στις παραλίες με τα πόδια σε περίπου 10 λεπτά, και να επισκεφθούν τα 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας στις 4 γραμμές λεωφορείων διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το τοπικό κλίμα με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα ακόμα και εκτός τουριστικής περιόδου λόγω της μόνιμης κατοίκησης.
Η καθημερινή ζωή στην Καλαχόντα προσφέρει ισορροπία between αστικές υποδομές και πρόσβαση στη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ (592 μ), φαρμακεία (600 μ) και εστιατόρια (39 εντός 2 χλμ) με τα πόδια. Το δημοτικό σύστημα συγκοινωνίας με 50 στάσεις στις 4 γραμμές λεωφορείων συνδέει την περιοχή με τα κύρια αστικά κέντρα. Για υγειονομικές υπηρεσίες, υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ. Η παρουσία 7 τραπεζών και 9 φαρμακεών εντός 2 χλμ υποδηλώνει πλήρη κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Η περιοχή είναι κατάλληλη για καθημερινή μετακίνηση με τα πόλια ή ποδήλατο λόγω των σχετικά μικρών αποστάσεων και της μέτριας κλίσης (5,1%) προς τη θάλασσα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Καλαχόντας στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή δείχνουν την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων 3 γήπεδων γκολφ σε ακτίνα 4,3 χιλιομέτρων και πολλαπλών παραλιών σε απόσταση κάτω από 1 χιλιόμετρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαχόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας, αλλά λειτουργεί ως αυτόνομη αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία της επιτρέπει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας (28 χλμ) όσο και στις ανώτερες υποδομές του Marbella (13 χλμ). Βρίσκεται σε κεντρική θέση σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες, αλλά διατηρεί χαρακτήρα μόνιμης κατοικίας. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική δραστηριότητα και καθημερινή ζωή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 906 μέτρων από την Παραλία της Καλαχόντας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το εμπορικό κέντρο Los Olivos με σούπερ μάρκετ Carrefour απέχει περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το εμπορικό κέντρο El Zoco βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών. Η πόλη της Μάλαγας απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο, το Marbella 13 λεπτά, και η Λα Κάλα ντε Μίχας 10 λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Cabopino (1,9 χλμ), το El Soto (3,7 χλμ) και το Par 3 Course (4,3 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Καλαχόντα έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.889. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,1% προς την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως που αντανακλούν την πολιτισμική ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Καλαχόντα προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις κοντινότερες να είναι η Playa de Mijas (851 μ), η La Luna-Royale Beach (881 μ) και η Playa de Calahonda (906 μ). Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι κάτοικοι μπορούν να επισκέπτονται την μαρίνα Puerto Cabopino σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Cabopino golf (1,9 χλμ), το El Soto Golf (3,7 χλμ), το Par 3 Course (4,3 χλμ) και το κέντρο γκολφ La Siesta (0,7 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (0,8 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Marbella, σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας, αλλά λειτουργεί ως αυτόνομη αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία της επιτρέπει πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας (28 χλμ) όσο και στις ανώτερες υποδομές του Marbella (13 χλμ). Βρίσκεται σε κεντρική θέση σε σχέση με τις τουριστικές ζώνες, αλλά διατηρεί χαρακτήρα μόνιμης κατοικίας. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία between τουριστική δραστηριότητα και καθημερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Καλαχόντα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση between τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Ενώ το Marbella (13 χλμ) είναι γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, η Καλαχόντα διατηρεί έναν πιο ήπιο, καθημερινό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με το Fuengirola (10 λεπτά), η Καλαχόντα έχει λιγότερο πυκνή δόμηση και περισσότερες πράσινες περιοχές. Τα διαμερίσματα σε περιοχές όπως η Nueva Andalucía έχουν συνήθως υψηλότερες τιμές, αλλά η Καλαχόντα προσφέρει καλύτερη σχέση αξίας/τιμής για μέγεθος και ποιότητα. Σε σύγκριση με αντίστοιχα έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Καλαχόντα έχει ανώτερη τοποθεσία και μεγαλύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αν και σε υψηλότερη τιμή. Η περιοχή επίσης διαθέτει καλύτερες υποδομές για διεθνείς κατοίκους σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID