דירת 2 חדרים זו, הממוקמת בקלאהונדה, מלגה, מציעה חוויית מגורים יוצאת דופן. הדירה משלבת שפע של מרחב מחיה, נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, ושטח חיצוני יוצא דופן. הפרויקט, שהושלם בשנת 2005, ממוקם באזור מגורים מבוקש, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני תוסס. קרבתו למסעדות, בתי קפה וחנויות מבטיחה נוחות יומיומית. האזור מציע איזון בין שקט לבין נגישות, עם אפשרויות תחבורה ציבורית קרובות.
דירה זו פונה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באווירה ים תיכונית. השילוב של נוף לים, מרפסת מרווחת וקרבה לשירותים הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש אורח חיים נוח ומהנה.
הפרויקט הושלם בשנת 2005, ומספק דירות בנויות באיכות המקובלת לתקופה זו. הדירות מוכנות לאכלוס ומציעות מפרט קיים, ללא היבטי בנייה חדשה או תכנון עתידי.
הנכס אינו מציע את התכונות של בנייה חדשה, כגון תקני אנרגיה עדכניים או עיצוב מודרני לחלוטין. כמו כן, הוא אינו ממוקם בקו ראשון לים, ושטח הדירה, על אף שהוא מרווח, אינו כולל גינה פרטית.
Ref: VL764642
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש קבוע או שני באזור נוח על קו החוף. משפחות או זוגות שיעריכו קרבה לים (פחות מ-1 ק"מ) ולמגוון שירותים במרחק הליכה, כגון בתי ספר (15 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (2 בטווח 2 ק"מ), ימצאו את המיקום כאטרקטיבי. כמו כן, השחקנים הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ). הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור פופולרי עם פוטנציאל השכרה, הודות לשפע המתקנים והאטרקציות באזור, לרבות 10 מלונות ו-2,131 מיטות.
הדירה, שהושלמה בשנת 2005, מציעה גימור איכותי התואם את הסטנדרטים של אותה תקופה. היא כוללת ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, ומתקני מיזוג אוויר (חימום וקירור). חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המשפר את נוחות המגורים. המטבח מצויד באופן מלא. המרפסת המרווחת, בגודל 100 מ"ר, מציעה פרטיות, נוף לים, ומאפיינים נוספים כמו ברביקיו מובנה וקירות זכוכית מתקפלים, המאפשרים שימוש לאורך כל השנה. בכל חדרי השינה ארונות מובנים, וקיים חדר אחסון גדול.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 445,000 אירו. המחיר משקף דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 127 מ"ר, הכוללת מרפסת גדולה. הפרויקט הושלם בשנת 2005, והדירות זמינות כעת לאכלוס. המחיר כולל גם מקום חניה תת-קרקעי ומחסן פרטי. אין כרגע מידע זמין על קיומן של דירות נוספות במלאי או על הבדלים במחירים לפי קומה או גודל, מעבר לנתונים הבסיסיים של הדירה המוצעת.
המיקום בקלאהונדה, מחוז מלאגה, מציע אורח חיים עירוני לצד קרבה לחוף. המרחקים הקצרים למגוון שירותים כמו סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות (39 בטווח 2 ק"מ) הופכים את חיי היומיום לנוחים. סביבת המגורים, המוגדרת כ-'Urbanisation', מעידה על קהילה מתוכננת עם מתקנים משותפים. גובה של 58 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ונוף פנורמי. השהות באזור זה מתאימה למי שמעריך נגישות נוחה לשירותים ולתחבורה, מבלי לוותר על הקרבה לים.
המגורים בקלאהונדה מציעים שילוב של אורח חיים עירוני וקרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-1 ק"מ) ולמתקנים רבים כמו מסעדות (39), בתי מרקחת (7) ובנקים (9) מאפשר נוחות יומיומית. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מקלה על התניידות לאזורים סמוכים כמו מרבייה ופואנגירולה. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, האזור המוגדר כ-'Urbanisation' שומר על תחושת קהילתיות ושקט יחסי, המודגשת גם על ידי נוף הגנים הירוקים המוצג בתמונות.
המיקום ממוקם במרכז אזור החוף של קוסטה דל סול, בין פואנגירולה למרבייה. ניתן לראות את קרבתו לים, למספר מגרשי גולף, ולעורקי תחבורה ראשיים, המבטיחים נגישות נוחה לכל האטרקציות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, בין הערים המרכזיות פואנגירולה (במרחק נסיעה קצר) ומרבייה (כ-13 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, קניות ובידור. קירבה זו לערי החוף הגדולות, יחד עם היותה אזור מגורים ייעודי, מעניקה לקלאהונדה את יתרונותיה הן כשכונה שקטה והן כבסיס לגישה מהירה למרכזי העניין האזוריים.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה מיחאס ופלייה דה קלאהונדה, נמצאים במרחק הליכה (כ-850-900 מטר). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 592 מטר, בית חולים במרחק 9.5 ק"מ, ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר, מה שמדגיש את הנוחות והזמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאהונדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,889, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 58 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפתוח ולאוורור טבעי. השיפוע המתון (5.1%) לכיוון החוף הופך את ההליכה לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד למספר חופים, כאשר הפלייה דה לה לונה-רויאל נמצאת במרחק של כ-900 מטר. החופים באזור, כמו גם חופי הדגל הכחול בקרבת מקום (כ-6 חופים בסך הכל), מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, מגוון מתקני ספורט ופנאי זמינים, כולל מגרשי גולף מובילים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלוב דל סול (0.8 ק"מ). נמל התעופה פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך קו החוף של מחוז מלאגה, בין הערים המרכזיות פואנגירולה (במרחק נסיעה קצר) ומרבייה (כ-13 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, קניות ובידור. קירבה זו לערי החוף הגדולות, יחד עם היותה אזור מגורים ייעודי, מעניקה לקלאהונדה את יתרונותיה הן כשכונה שקטה והן כבסיס לגישה מהירה למרכזי העניין האזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו בקלאהונדה, במחיר של 445,000 אירו, ממוקמת בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים, אך מציעה שטחי מגורים ומרפסת גדולים יותר. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע אף הוא מחיר נמוך יותר, אך הנתונים לגבי גודל השטח והמרפסת אינם זמינים להשוואה ישירה. נכסים בקלאהונדה, במיוחד אלו עם שטחי מרפסת משמעותיים ונוף לים, נוטים להיות יקרים יותר בשל הפופולריות של האזור והביקוש הגבוה. ההשוואה בין הפרויקטים מדגישה את היתרון של הדירה המוצעת מבחינת גודל השטח החיצוני והמיקום העירוני המבוקש, בעוד שמחירים נמוכים יותר ניתן למצוא בפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מרכזיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
