立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カンダラホンダ地区の上部に位置し、都市化されたエリアでありながら、ビーチや多様なアメニティへのアクセスが良好です。南向きのロケーションは、年間を通じて太陽光を取り込みやすく、快適な居住環境に寄与します。周囲のインフラは、日々の生活の利便性を高めるように整備されています。
この物件は、海を望む広大なテラスでのリフレッシュ、または友人や家族との集まりを重視するライフスタイルを持つ購入者に対応します。オープンなキッチンとリビングエリアは、現代的な生活様式に合致し、室内外の空間を効果的に活用したいというニーズに応えます。プールやジムなどの共有施設は、アクティブな生活をサポートします。
このアパートメントは2005年に完成しており、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されているわけではありませんが、成熟したコミュニティ内での居住を希望する人々にとっては、安定した居住環境を提供します。現在の状態は良好に維持されていると想定されます。
この物件は、新築ではないため、最新の設計や省エネ基準が適用されていない可能性があります。また、提供されている情報からは、特定の建築的制限や、周辺環境による騒音、プライバシーに関する詳細な情報は確認できません。テラスは広大ですが、その利用には建築規定や管理組合の規則が適用される場合があります。
Ref: VL764642
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海への近さ、充実した共有施設、そして広大なテラスでのアウトドアライフを重視する個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、温暖な気候でのセカンドハウスや、リタイア後の移住先を探している人々にとって魅力的です。また、ビーチやゴルフコース、レストランなどが近接していることから、アクティブなライフスタイルを求める層にも合致します。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車を所有しない、または頻繁に使用しないライフスタイルを好む人にも適しています。投資目的で購入する場合、この地域は観光地としての需要も期待でき、賃貸収入が見込める可能性があります。
このアパートメントは2005年に完成し、良好な状態にあるとされています。内装には大理石の床が使用されており、モダンなバスルームには床暖房が完備されています。キッチンはオープンタイプで、リビングエリアと一体化しています。高品質な二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。テラスにはガラスのカーテンとバーベキュー設備が設置されており、一年中屋外空間を楽しめるように工夫されています。これらの仕様は、快適性と機能性を重視した現代的な居住空間を提供することを目指しています。
提示価格は445,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた127平方メートルのアパートメントが対象です。この価格帯は、カンダラホンダ地区の市場において、広大なテラスと海への近接性といった特徴を持つ物件として位置づけられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。駐車場と収納スペースが価格に含まれている点は、付加価値となります。比較対象として挙げられた他の物件（Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2）は、より低い価格帯で提供されており、この物件の価格設定は、立地、広さ、およびテラスのユニークな特徴を反映していると考えられます。
カンダラホンダ地区の上方に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリラクゼーションを兼ね備えた環境を提供します。日々の生活では、徒歩圏内にスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、レストラン（39軒）、カフェ（14軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへは徒歩圏内（約900m）であり、海辺での散策やリフレッシュが可能です。近隣にはスポーツセンターやゴルフコースも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関のアクセスも良好で、近隣の都市への移動も容易です。年間平均気温は18.6℃で、3,889時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドア活動を年間を通じて楽しめることを示唆しています。
カンダラホンダ地区は、マラグア空港から約28kmという交通至便な立地にありながら、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好な、成熟した都市化エリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが多数あり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も整備されており、近隣のマルベーリャやフエンヒロラへの移動も容易です。学齢期の子供を持つ家族にとっては、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。2km圏内には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行など、多様なサービス施設が存在します。この地域は、年間約3,889時間の日照時間と平均18.6℃の気温を誇り、アウトドア活動やビーチライフを楽しむのに理想的です。
この地図は、カンダラホンダ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関のハブまでの距離が視覚化されており、日常生活やレクリエーションにおける利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカンダラホンダ地区にあり、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約13km、フエンヒロラから容易にアクセス可能な場所にあります。この地域は、海岸線に沿って広がる都市化されたエリアであり、多くのリゾート施設やサービスが集中しています。周辺には、活気ある都市部と、より静かな住宅地が混在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する観光、レジャー、文化的なアトラクションへのアクセスを容易にします。
このアパートメントは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約28kmの距離にあり、アクセスは比較的良好です。近隣には複数のゴルフコースがあり、Cabopino Golfまでは1.9km、El Soto Golfまでは3.7kmです。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de la Luna-Royale Beachまでは約881m、Playa de Calahondaまでは約906mです。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、各種レストラン（39軒）、カフェ（14軒）など、日常生活に必要な施設は徒歩圏内に多数存在します。近隣にはスポーツセンターやショッピングセンターもあり、レクリエーションや買い物の選択肢も豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンダラホンダ地区は、年間平均気温18.6℃、年間約3,889時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。この気候は、5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間と相まって、年間を通じてビーチでの活動やアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。物件は海抜58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングでのアクセスが容易です。周辺は都市化されていますが、適度な緑地や海への近接性により、自然を感じられる環境が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しており、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）、Playa de Mijas（851m）などが徒歩圏内にあります。さらに、この地域には「Del Cañon-La Pelá」、「La Guardia」など、6つのブルーフラッグ認証ビーチが存在し、水質や設備面での質の高さを保証しています。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコース（Cabopino Golfまで1.9km）やスポーツセンター（La Siesta Golf Clubまで0.7km、Club del Solまで0.8km）があり、多様なスポーツやアクティビティを楽しめます。Puerto Cabopinoマリーナも2.0kmの距離にあり、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するカンダラホンダ地区にあり、マラガ空港から約28km、マルベーリャから約13km、フエンヒロラから容易にアクセス可能な場所にあります。この地域は、海岸線に沿って広がる都市化されたエリアであり、多くのリゾート施設やサービスが集中しています。周辺には、活気ある都市部と、より静かな住宅地が混在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する観光、レジャー、文化的なアトラクションへのアクセスを容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、カンダラホンダ地区は、その利便性の高い立地と多様なアメニティへのアクセスから、一定の人気を維持しています。このアパートメントは、445,000ユーロという価格設定で、広大なテラスと良好な海への近接性という点で、他の物件と比較してユニークな価値を提供しています。例えば、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）やMijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に、カンダラホンダ地区の海に近い物件は、その立地からより高い価格帯で取引される傾向があります。EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、新築物件として異なる魅力を持っています。この物件の100平方メートルのテラスは、この地域の標準的なアパートメントと比較して特筆すべき広さであり、価格設定に反映されていると考えられます。また、年間3,889時間の日照時間と快適な気候は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、カンダラホンダ地区は、特にビーチや日常的な利便性を重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。
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