Išskirtinis apartamentas su 100 m² terasa ir panoraminiais jūros vaizdais Aukštutinėje Calahondoje. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonių patalpų būstas, užimantis 127 m², siūlo erdvų gyvenamąją zoną su nuolatiniu jūros matymu. Apartamentas, pastatytas 2005 metais, yra viename iš patraukliausių Aukštutinės Calahondos rajonų. Pietinės orientacijos dėka erdvi terasa gaudo saulės šviesą visą dieną. Bendrija siūlo baseinus, vaikų baseiną ir sporto salę. Tai yra jaukus būstas su išskirtiniais jūros vaizdais ir patogia infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra įsikūręs 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, tik 851 metrų atstumu nuo Playa de Mijas paplūdimio. Jis randasi urbanizuotame rajone su visu reikalingu infrastruktūra. Netoliese yra prekybos centrai, restoranai ir kiti kasdieninio gyvenimo objektai, prieinami pėsčiomis. Vietovė pasižymi lėtos 5.1% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Apartamentas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinkančiam tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Erdvi 100 m² terasa leidžia mėgautis lauko erdve visus metus. Bendrija siūlo baseinus, sporto salę ir kitas bendrųjų erdvių patogumus, tenkinančius poilsio ir aktyvaus laisvalaikio poreikius.
Apartamentas buvo pastatytas 2005 metais ir yra visiškai užbaigtas bei parengtas gyvenimui. Statybos procesas buvo baigtas daugiau nei dešimt metų, o dabar tai yra subrendęs projektas su suformuota bendrija ir visais reikalingais patobulinimais. Pastatas jau turi visus privalumus, būdingus brandžiam gyvenamajam kvartalui.
Šis apartamentas nėra naujas statybos objektas, o jau daugiau nei penkiolika metų senumo. Tai reiškia, kad jame gali būti būtinybė atnaujinti vidaus apdailą ar technines sistemas. Be to, apartamentas neturi asmeninio baseino ar sodo, tik prieigą prie bendrijos patalpų. Maksimalus automobilių skaičius vienam butui ribojamas iki vieno vietos požeminiame garaže.
Ref: VL764642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas tiktų tiems, kurie ieško antrojo būsto prie jūros, tačiau pageidauja gyventi ne pernelyg turistiniame rajone. Jis yra pakankamai ramus, bet tuo pačiu metu turi visą reikalingą infrastruktūrą. Pora su vaikais arba vienas asmuo, pageidaujantis turėti atskirą erdvę poilsiui su vaizdais į jūrą, čia ras tai, ko ieško. Pensionieriui, kuriam svarbu gyventi prie jūros, bet norintiam išvengti per didelės minušies, Kalahonda siūlys optimalų derinį. Investuotojui, ieškančiam ilgalaikio nuomos objekto, šio apartamento padėtis ir dydis yra patrauklus dėl pastovios paklausos iš tiek šalies, tiek užsienio turistų. Žiemos mėnesiais, kai kita Ispanijos pakrantės dalis būna pernelyg pilna, Kalahonda išlaiko pakankamai ramų gyvenimo tempą, o tuo pačiu metu vis tiek siūlo visus būtinus paslaugas.
Apartamento vidus pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir apdailos detalėmis. Vonios kambariuose įrengta šildoma grindų danga, kas padidina komfortą vėsesniais metų laikais. Erdvi, atvira virtuvė su integruotais baldais leidžia efektyviai naudotis erdve, o dideli langai užtikrina pakankamai natūralios šviesos. Apartamente įrengti integruoti drabužinės spintos, o grindys dengtos marmuru, suteikiančiu prabangos pojūtį. Dvivėtų langų sistema garantuoja geresnį šilumos ir garso izoliavimą. Terasoje sumontuotos stiklinės užuolaidos, leidžiančios naudotis ja net vėsesniais metais. Elektra ir vandentiekio sistemos buvo atnaujintos pastaraisiais metais, o apartamente įrengtas šviesolaidinis internetas, atitinkantis šiuolaikinių technologijų reikalavimus. Bendrijos baseinai ir kiti bendri objektai yra gerai prižiūrimi ir atitinka aukštus priežiūros standartus.
Apartamento kaina prasideda nuo 445 000 eurų. Kainą atitinka 127 m² gyvenamoji erdvė su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Be to, kainą įeina didžiulė 100 m² terasa, požeminė automobilių stovėjimo vieta ir sandėliukas. Kalahondoje esančių panašių apartamentų kainos svyruoja priklausomai nuo matomų jūros vaizdų, terasų dydžio ir bendrijos patogumų. Lyginant su kitais regiono objektais, šio apartamento kaina atitinka rinkos vidurkį, o terasos dydis prideda papildomos vertės.
Kalahondos apartamentas tinka kasdieniniam gyvenimui su visais patogumais po ranka. Dieną galite pradėti rytinės kavos terasoje, mėgaudamiesi panoraminiais jūros vaizdais ir saulės spinduliais. Pietinės orientacijos terasa ypač patogi vasarą, kai ją galima naudoti kaip atvirus patalpos tęsinį. Po pusryčių vos per keletą minučių pasiekiate artimiausią prekybos centrą, o iki paplūdimio nueinate per maždaug 10 minučių pėsčiomis. Dėl artimų prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, automobilio čia galite nereikalingi kasdieniams reikalams. Vakarais galite pasirinkti tarp keliolikos netoliese esančių restoranų arba pasigaminti maistą terasoje, naudodami integruotą keptuvę. Bendrijos baseinai ir sporto salė suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui be to, kad reikėtų keliauti toli nuo namų.
Gyvenimas šiame apartamente siūlo optimalų derinį tarp ramybės ir prieinamumo. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 592 metrų atstumu, o vaistinė, 600 metrų. Kelios dešimtys restoranų, kavinės ir kitos maitinimo įstaigos yra 2 km spinduliu, taip suteikiant galimybę pasirinkti tarp įvairių virtuvių. Kasdienės buitinės paslaugos, bankai, vaistinės, odontologijos klinikos, visos prieinamos pėsčiomis. Visuomeninis transportas yra gerai išvystytas su 4 maršrutais ir 50 stočių pervežančių į Marbellą ir Fuengirolą. Švietimo įstaigos, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat pasiekiamos netoliese, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra tik 6.8 km atstumu. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta su dviem sveikatos centrais netoliese, o artimiausias ligoninė yra 9.5 km atstumu.
Žemėlapis parodo apartamento padėtį Kalahondoje, esančioje tarp Marbellos ir Fuengirolos. Mėlynoji linija žymi pakrantę su artimiausiais paplūdimiais, o žalios zonos nurodo golfo laukus ir parkų teritorijas. Apartamentas yra pažymėtas raudonu tašku, o artimiausios paslaugos, maisto prekybos centrai, restoranai ir mokyklos, yra pažymėti atitinkamais ženklais. Geltona linija rodo pagrindinių kelių tinklą, jungiantį su Marbella, Fuengirola ir Malagos oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbellos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas neprarandant ramios gyvenamosios aplinkos. Atstumas iki Marbellos siekia tik 13 km, o iki Fuengirolos, dar mažiau. Kalahonda yra La Cala de Mijas savivaldybės dalis, todėl paslaugos ir administracinės funkcijos yra pasiekiamos per 10 minučių kelionę. Šis regionas yra pakankamai arti Malagos (apie 30 km), kad būtų galima lankytis didmiesčio renginiuose, bet toli nuo jo triukšmo ir urbanizuoto gyvenimo tempo. Regionas yra taip pat gerai pasiekiamas iš kitų Ispanijos regionų per AP-7 autostradą arba geležinkelį, jungiantį su Malaga.
Apartamento padėtis yra ideali tiems, kurie vertina prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra tik 881 metrų atstumu, o iki Playa de Calahonda nueinate per 906 metrus. Tarp artimiausių golf klubų, Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km), o iki Puerto Cabopino jachtų uostos tik 2.0 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o Gibraltaras, 68 km. Automobiliu kelionė į Marbellą trunka apie 13 minučių, į La Cala de Mijas, 10 minučių, o iki Fuengirolos, dar trumpiau. Elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 568 metrų atstumu, kas patogu tiems, kurie rūpinasi ekologija.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda pasižymi vidutiniu klimatu su metinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 12 iki 26 °C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6 °C, kas sukuria patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Aukščiausias taškas, kuriame yra apartamentas, yra 58 metrai virš jūros lygio, o giedrų dienų skaičius per metus siekia 3 889. Šis regionas garsėja ilgu maudymosi sezonu, trunkančiu 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Teritorija turi 5.1% nuolydį link jūros, kas suteikia natūralų jūros matomumą ir padeda vėjų cirkuliacijai. Per metus iškrenta vidutiniškai 32 vietinės šventės, suteikiančios galimybę mėgautis vietine kultūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai garsėja savo kokybe ir paslaugomis. Artimiausias, La Luna-Royale Beach, yra tik 0.9 km atstumu, o Playa de Calahonda, Calahonda ir Playa de Calahonda, Riviera taip pat pasiekiami per mažiau nei kilometrą. Regionas turi 6 Mėlynoji vėliava paplūdymius, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Sportui po atviru dangumi skirti klubai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlo įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Golfo mėgėjai gali lankytis Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Šiaurinėje pakrantės dalyje, vos kelių kilometrų atstumu, yra kelios vandens sporto mokyklos ir jachtų klubai, įskaitant Puerto Cabopino (2.0 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbellos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas neprarandant ramios gyvenamosios aplinkos. Atstumas iki Marbellos siekia tik 13 km, o iki Fuengirolos, dar mažiau. Kalahonda yra La Cala de Mijas savivaldybės dalis, todėl paslaugos ir administracinės funkcijos yra pasiekiamos per 10 minučių kelionę. Šis regionas yra pakankamai arti Malagos (apie 30 km), kad būtų galima lankytis didmiesčio renginiuose, bet toli nuo jo triukšmo ir urbanizuoto gyvenimo tempo. Regionas yra taip pat gerai pasiekiamas iš kitų Ispanijos regionų per AP-7 autostradą arba geležinkelį, jungiantį su Malaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, Kalahondos apartamentas siūlo unikalų derinį tarp kainos, padėties ir patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektuose Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau šie objektai yra labiau orientuoti į turistus ir toliau nuo pagrindinių paslaugų centro. Lantana Residencial projektuose Mijas kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau ten trūksta tokių patogumų kaip artimas prieinamumas prie jūros ir bendrijos paslaugų. Etherna Homes 2 projektuose Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, bet šie projektai yra naujesni ir dar ne visiškai suformavę savo bendrijų gyvenimo būdo. Kalahondos apartamentas, nors ir statytas 2005 metais, jau turi visus privalumus, būdingus brandžiam gyvenamajam kvartalui, su formuota bendrija, visais paslaugomis ir stabiliu gyvenimo ritmu. Be to, palyginus su kitais regionais, Kalahonda yra arčiau Malagos oro uosto (28 km) nei dauguma kitų pajūrio vietovių, kas patogu tiems, kurie dažnai keliauja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID