Este apartamento localizado em Calahonda, Málaga, oferece 127 m² de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. Concluído em 2005, o imóvel destaca-se pelo seu terraço privado de 100 m² com vistas panorâmicas para o mar. Com orientação sul, o apartamento beneficia de ampla luz natural ao longo do dia. Situado a curta distância a pé das praias e com várias amenidades próximas, o imóvel combina acesso conveniente a serviços com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Calahonda, a menos de 1 km de várias praias, incluindo Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. A propriedade situa-se numa zona urbana desenvolvida com 39 restaurantes, 7 farmácias e outros serviços num raio de 2 km. A localização oferece acesso equilibrado entre o ambiente costeiro e as comodidades urbanas essenciais.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento acomoda confortavelmente um casal ou pequena família. O amplo terraço de 100 m² proporciona espaço adicional para entretenimento e relaxamento. A cozinha aberta e a área de estar criam um ambiente prático para o quotidiano. A existência de ar condicionado e piso aquecido nas casas de banho garante conforto térmico durante todo o ano.
O edifício foi concluído em 2005, representando uma construção consolidada com mais de 15 anos de estabilidade estrutural. Como propriedade concluída, não há prazos de construção ou riscos associados a projetos em desenvolvimento. O imóvel apresenta sinais de manutenção adequada, com infraestruturas já estabelecidas e funcionalidade comprovada pelo tempo.
O apartamento não dispõe de área privada de jardim, apenas o terraço. Não existe acesso direto e privado à praia, sendo necessário percorrer a distância de aproximadamente 900 metros. O imóvel não está designado para acessibilidade reduzida, com possíveis barreiras arquitetónicas para pessoas com mobilidade limitada. A localização em área urbana pode implicar algum ruído durante a época alta turística.
Ref: VL764642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Calahonda adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol. A proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias torna o imóvel adequado para famílias com crianças em idade escolar. Para profissionais que trabalham remotamente, o acesso a fibra ótica e as vistas tranquilas para o mar proporcionam um ambiente propício ao trabalho a partir de casa. Para investidores que procuram uma propriedade para arrendamento, a localização próxima de 10 hotéis e mais de 2.000 camas turísticas indica uma forte presença de turismo na área, sugerindo potencial para arrendamentos de curto prazo. A existência de múltiplos campos de golfe próximos também atrai um segmento específico de turistas dispostos a pagar mais por alojamento com acesso a estas facilities. O apartamento também se adequa a reformados que valorizam a acessibilidade a pé a serviços essenciais como farmácias, supermercados e centros de saúde. O clima mediterrânico com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18.6°C oferece condições ideais para quem procura escapar a climas mais rigorosos durante a maior parte do ano.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflecte os padrões de construção de 2005, com elementos que se mantêm em excelente estado. O piso de mármore em toda a área social representa um material durável e de fácil manutenção, adequado ao clima mediterrânico. As janelas de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e melhorando o conforto interior. As casas de banho apresentam piso aquecido, uma característica que valoriza o conforto durante os meses mais frescos. O sistema de ar condicionado com unidades quente e fria permite controlar a temperatura ambiente durante todo o ano, essencial num clima com variação entre os 12°C e 26°C de média. A cozinha, totalmente equipada e integrada na área de estar, demonstra um design funcional pensado para o uso quotidiano. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, uma solução prática para residências secundárias ou permanentes. O terraço de 100 m², com o seu barbecue incorporado e cortinas de vidro, representa um acabamento exterior de alta qualidade que permite desfrutar do espaço durante todo o ano. Estas cortinas oferecem proteção contra o vento e permitem utilizar a área mesmo em condições menos favoráveis.
O apartamento está disponível a partir de €445.000, refletindo o seu tamanho de 127 m² e a localização privilegiada em Calahonda. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, considerando os 3.800 transações imobiliárias registadas na área. O valor inclui uma vasta gama de características, como o terraço de 100 m², estacionamento subterrâneo e sala de armazenamento privada. Comparado com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o preço reflete a localização costeira, as vistas panorâmicas para o mar e a amplitude dos espaços exteriores.
O ritmo diário neste apartamento de Calahonda caracteriza-se pela conveniência de ter tudo essencial ao seu alcance. As manhãs podem começar com café no terraço, aproveitando as vistas para o Mediterrâneo enquanto se planifica o dia. Para as compras diárias, o supermercado mais próximo fica a apenas 592 metros, uma caminhada de aproximadamente sete minutos. Durante o dia, a opção entre diversas praias a menos de um quilómetro permite desfrutar do ambiente costeiro sem necessidade de transporte. As praias de Calahonda oferecem um ambiente propício para actividades náuticas ou simplesmente relaxar ao sol. O almoço pode ser desfrutado num dos 39 restaurantes próximos, ou preparado na cozinha totalmente equipada e consumido no espaçoso terraço com barbecue incorporado. As tardes oferecem a opção de utilizar as duas piscinas comunitárias ou o ginásio totalmente equipado. Para os entusiastas de golfe, três campos de golfe encontram-se num raio de quatro quilómetros. Ao fim do dia, o regresso ao apartamento permite desfrutar do pôr do sol sobre o mar a partir do terraço, com temperaturas médias anuais de 18.6°C que tornam possível o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
O ambiente em redor deste apartamento em Calahonda caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o quotidiano. A existência de quatro linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferece alternativas ao transporte privado para deslocações locais. A apenas 592 metros encontra-se um supermercado, enquanto farmácias e bancos estão igualmente a curtas distâncias, garantindo acesso aos serviços essenciais sem necessidade de deslocação motorizada. Para o lazer, a área oferece 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções para refeições fora de casa. A distância de 9.5 km ao hospital mais próximo representa uma relação razoável entre tranquilidade e acesso a cuidados de saúde especializados. A proximidade de centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km) amplia as opções de lazer activo. A localização a 28 km do Aero Internacional de Málaga permite um acesso relativamente conveniente para viagens internacionais, enquanto a distância de 13 km a Marbella e 10 km a La Cala de Mijas posiciona o apartamento entre dois importantes centros urbanos da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Calahonda, destacando a sua proximidade imediata a várias praias (menos de 1 km) e a três campos de golfe num raio de 4.3 km. A posição geográfica evidencia o acesso equilibrado entre ambientes costeiros e urbanos, com estradas principais que facilitam as deslocações para Marbella e Fuengirola. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para as vistas panorâmicas disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda ocupa uma posição intermédia na Costa del Sol, entre os centros urbanos de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta localização estratégica permite beneficiar da infraestrutura e serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A aproximadamente 10 quilómetros de La Cala de Mijas e 13 de Marbella, o apartamento oferece acesso equilibrado entre centros urbanos consolidados e áreas mais residenciais. A sua posição na costa ocidental de Málaga coloca-o a uma distância razoável do Aeroporto Internacional de Málaga (28 km), enquanto se mantém relativamente próximo de destinos como Gibraltar (68 km).
As praias mais próximas encontram-se a distâncias que variam entre 851 metros (Playa de Mijas) e 906 metros (Playa de Calahonda), representando uma caminhada de aproximadamente 10-12 minutos. Esta proximidade permite o acesso regular ao litoral sem depender de transporte motorizado. Para os entusiastas de golfe, três campos encontram-se num raio de 4.3 quilómetros, sendo o mais próximo o Cabopino Golf a apenas 1.9 km. O Aeroporto Internacional de Málaga está situado a 28 quilómetros em linha reta, aproximadamente 25-30 minutos de carro. As cidades de Marbella e Fuengirola ficam a 13 e 6 quilómetros respetivamente, proporcionando acesso a serviços especializados e entretenimento. O centro de La Cala de Mijas, a cerca de 10 minutos, oferece opções comerciais e de serviços complementares às disponíveis na zona imediata de Calahonda.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, com variações entre os 12°C e 26°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, protegido de extremos enquanto mantém a proximidade à influência marítima. A região regista aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o aproveitamento das praias adjacentes durante aproximadamente metade do ano. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia cria uma topografia suave que facilita o deslocamento a pé entre o apartamento e o litoral. A localização geográfica proporciona proteção natural contra ventos fortes, enquanto a orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, particularmente benéfica durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a Calahonda possui seis praias com Bandeira Azul, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña e Torrenueva. Esta distinção atesta a qualidade das águas e os serviços disponíveis nestas zonas balneares. A Playa de Mijas, a 851 metros do apartamento, oferece uma extensa faixa de areia com infraestruturas adequadas para banhistas. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de golfe representa um atrativo significativo. O Cabopino Golf, a apenas 1.9 km, é conhecido pelo seu desafio técnico e vistas panorâmicas. O El Soto Golf (3.7 km) e o Par 3 Course (4.3 km) oferecem alternativas para diferentes níveis de habilidade. As opções desportivas estendem-se aos centros como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km), que complementam a oferta recreativa. A existência de múltiplos estabelecimentos desportivos num raio reduzido permite diversificar as atividades físicas e garantir opções independentemente das condições atmosféricas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa uma posição intermédia na Costa del Sol, entre os centros urbanos de Fuengirola (a leste) e Marbella (a oeste). Esta localização estratégica permite beneficiar da infraestrutura e serviços de ambas as cidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A aproximadamente 10 quilómetros de La Cala de Mijas e 13 de Marbella, o apartamento oferece acesso equilibrado entre centros urbanos consolidados e áreas mais residenciais. A sua posição na costa ocidental de Málaga coloca-o a uma distância razoável do Aeroporto Internacional de Málaga (28 km), enquanto se mantém relativamente próximo de destinos como Gibraltar (68 km).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Calahonda posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€445.000) quando contrastado com opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Esta diferença de preço justifica-se parcialmente pela sua localização mais central na Costa del Sol e pela amplitude do espaço exterior. Em termos de densidade de serviços, Calahonda apresenta uma concentração superior de amenidades em comparação com áreas mais periféricas. A existência de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km supera a oferta típica de urbanizações mais recentes e isoladas, proporcionando maior autonomia a pé. Relativamente a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento oferece uma localização mais consolidada com infraestruturas já estabelecidas desde 2005, em contraste com os potenciais desafios associados a desenvolvimentos mais recentes. A proximidade de múltiplos campos de golfe e seis praias com Bandeira Azul também representa um diferencial qualitativo face a projetos localizados em zonas com menos atrativos turísticos consolidados.
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