Este empreendimento em Calahonda, Málaga, apresenta um apartamento de 127 m², pronto a habitar desde 2005. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área de estar e acesso a comodidades urbanas. A sua localização, a uma curta distância de praia e serviços, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto, incluindo a proximidade a campos de golfe e a 28 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Calahonda, este apartamento beneficia da proximidade a pé de diversas comodidades e da praia. A sua localização oferece um equilíbrio entre a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida, com fácil acesso a infraestruturas de transporte.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida integrado na costa, com fácil acesso a atividades de lazer e serviços diários. A configuração do apartamento, com amplos espaços interiores e exteriores, é adequada para quem valoriza o conforto, a conveniência e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico ao longo do ano.
Este apartamento foi concluído em 2005, encontrando-se em fase de 'pronto a habitar'. Embora não seja um projeto de construção nova, a sua manutenção e estado atual oferecem uma oportunidade de aquisição imediata, sem os prazos associados a empreendimentos em construção.
Este empreendimento não oferece piscinas privadas nem jardins privativos. As comodidades comuns, como piscinas e ginásio, são partilhadas com outros residentes. A construção data de 2005, não incorporando as mais recentes tecnologias de eficiência energética ou design arquitetónico de edifícios mais recentes.
Ref: VL764642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com foco na conveniência e no estilo de vida mediterrânico. É ideal para indivíduos ou casais que valorizam ter acesso fácil a uma vasta gama de serviços, comércio e restauração sem necessidade de depender constantemente de transporte motorizado. A proximidade a campos de golfe e ao mar também o torna interessante para entusiastas destas atividades. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa zona estabelecida com potencial de rentabilização, dadas as características e a localização.
O apartamento, concluído em 2005, apresenta um estado de conservação 'Excelente'. Detalhes como o piso em mármore, janelas com vidros duplos e portas de entrada de segurança indicam um padrão de construção sólido. O sistema de climatização com ar condicionado quente/frio e o aquecimento por piso radiante nas casas de banho conferem conforto durante todo o ano. A cozinha, embora não detalhada em termos de acabamentos específicos, é descrita como integrada no espaço de estar, sugerindo um design moderno. Os roupeiros embutidos e a opção de fibra ótica são características práticas.
O apartamento está disponível por €445.000, um valor que reflete a área de 127 m² e a localização consolidada em Calahonda. A descrição indica um único imóvel, sugerindo que a disponibilidade é limitada. A ausência de indicação de 'a partir de' sugere um preço fixo para esta unidade específica. Este valor posiciona-o numa gama média-alta para apartamentos de 2 quartos na região, considerando as comodidades e a proximidade à praia.
Calahonda é um núcleo urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua oferta diversificada de serviços e proximidade ao mar. Viver aqui significa ter supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos a uma curta distância a pé. O ambiente é predominantemente residencial, com uma forte presença de residentes internacionais e turistas, especialmente durante os meses de verão. A distância de 5.1% para a praia sugere uma ligeira inclinação, que oferece vistas desafogadas sem ser excessivamente íngreme. A altitude de 58 metros contribui para um clima ameno e para a amplitude das vistas, que podem estender-se até ao mar Mediterrâneo, especialmente a partir de pisos superiores ou áreas elevadas.
O quotidiano em Calahonda é marcado pela abundância de serviços a uma curta distância. A proximidade a 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, juntamente com um supermercado a 592 metros, assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a deslocação para além do perímetro pedonal. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, é um fator importante para famílias. A densidade hoteleira (10 hotéis, 2131 camas) indica uma zona com forte vocação turística, o que se reflete na animação e na oferta de lazer.
Este mapa situa o empreendimento em Calahonda, Mijas, uma área costeira popular na província de Málaga. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, ilustrando a conveniência e o estilo de vida associados a esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas facilmente acessíveis por transporte público ou privado. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar as diversas atrações da região, desde o glamour de Marbella a 13 minutos, até às praias e vida noturna de Fuengirola. A proximidade a La Cala de Mijas (10 minutos) oferece uma alternativa com um ambiente mais tradicional andaluz.
A 28 km em linha reta do Aeroporto de Málaga (AGP), a acessibilidade para viagens internacionais é conveniente. A 9.5 km de um hospital e a 600 metros de uma farmácia, as necessidades de saúde estão bem cobertas. A proximidade a 3 campos de golfe, com o mais próximo a 1.9 km (Cabopino Golf), satisfaz os entusiastas deste desporto. As praias, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, situam-se a menos de 1 km, permitindo acesso rápido ao mar e às atividades balneares.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude média de 58 metros acima do nível do mar, a localização em Calahonda beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica diária moderada. Os 3.889 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um elevado número de dias de bom tempo. O período de 5 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C define o principal período balnear, estendendo-se aproximadamente de junho a outubro, ideal para desfrutar das atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km) oferece fácil acesso ao litoral. Embora não sejam mencionados como Blue Flag neste contexto específico, a costa de Mijas, onde Calahonda se insere, possui praias com essa distinção noutras zonas. A oferta de recreação inclui centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), bem como 3 campos de golfe a menos de 4 km. O Puerto Cabopino, a 2 km, adiciona opções de desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas facilmente acessíveis por transporte público ou privado. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar as diversas atrações da região, desde o glamour de Marbella a 13 minutos, até às praias e vida noturna de Fuengirola. A proximidade a La Cala de Mijas (10 minutos) oferece uma alternativa com um ambiente mais tradicional andaluz.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um preço superior (€445.000). Esta diferença de preço pode ser justificada pela sua localização consolidada, área útil de 127 m² e características específicas como a proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos e praias. Enquanto os outros projetos oferecem preços mais acessíveis, potencialmente em fases mais iniciais de desenvolvimento ou em localizações diferentes, este imóvel em Calahonda destaca-se pela sua maturidade, acessibilidade a pé e ambiente urbano estabelecido. A altitude de 58m e a inclinação moderada para a praia (5.1%) sugerem vistas desafogadas e um acesso relativamente confortável à costa, características que podem influenciar o valor de mercado.
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