Apartament situat în Calahonda, Málaga, finalizat în 2005, cu 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 127 m². Proprietatea se află la o distanță de mai puțin de 1 km de plajă și oferă vedere panoramică la mare. Amplasat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, acest apartament dispune de o terasă privată de 100 m², una dintre cele mai mari din complex. Proprietatea este evaluată la 445.000 € și oferă acces la facilități comune, inclusiv două piscine și sală de fitness.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona de sus a Calahonda, la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele facilități urbane. Complexul rezidențial oferă o poziție în pantă cu vedere la Marea Mediterană. Zona combină accesibilitatea cu serviciile locale, având restaurante, supermarketuri și farmacii în proximitate imediată.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută un spațiu generos cu acces facilitat la facilități. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient, iar terasa extinsă permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane satisface nevoile unui stil de viata activ.
Imobilul a fost finalizat în 2005, ceea ce încadrează proprietatea în categoria clădirilor existente, nu nou-construite. Aceasta implică faptul că structura și instalațiile au o vechime considerabilă, deși starea este descrisă ca fiind excelentă. Proprietatea a trecut deja prin procesul de stabilire structurală specific clădirilor mai vechi de un deceniu.
Proprietatea nu oferă facilități de parcare privată exterioară, doar un loc de parcare subteran inclus în preț. Nu există grădină privată, doar acces la spații comune. Apartamentul nu este situat la nivelul solului, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu există sistem de încălzire centrală în întreaga proprietate.
Ref: VL764642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă în zona Costa del Sol. Cuplurile fără copii sau cu un copil vor aprecia cele două dormitoare și spațiul de viață generos. Tereta amplă face proprietatea ideală pentru cei care primesc frecvent oaspeți sau doresc un spațiu exterior pentru activități de relaxare. Proximitatea față de facilitățile urbane și plajă atrage persoanele active care doresc un stil de viață fără dependență de mașină. Investitorii pot considera proprietatea atractivă datorită poziției sale cu vedere la mare și a potențialului de închiriere în sezonul turistic. Persoanele care apreciază comunitățile internaționale și accesul la servicii bilingve vor găsi în Calahonda un mediu familiar.
Calitatea finisajelor este menționată ca fiind excelentă, cu băi moderne dotate cu încălzire prin pardoseală, o caracteristică care adaugă confort termic. Podelele sunt din marmură, un material durabil și estetic plăcut, comun în construcțiile de calitate din sudul Spaniei. Ferestrele sunt din sticlă dublă, contribuind la izolația termică și fonică a proprietății. Bucătăria este echipată complet și deschisă către zona de zi, facilitând interacțiunea socială în timpul preparării mesei. Tereta are perdele din sticlă și o zonă de grătar incorporate, demonstrând atenție la detalii pentru maximizarea utilizării spațiului exterior pe tot parcursul anului. Prezența liftului în clădire indică o construcție orientată către confort și accesibilitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 445.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Calahonda. Proprietatea include un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare spațioasă, ambele incluse în prețul de achiziție. Pentru zona de Calahonda, prețul pe metru pătrat este de aproximativ 3.500 €, reflectând atât suprafața generoasă, cât și poziția privilegiată cu vedere la mare. Apartamentul este mobilat complet, ceea ce elimină costuri suplimentare pentru cumpărător.
Viața în acest apartament din Calahonda se concentrează în jurul terasei spațioase de 100 m², care funcționează ca o prelungire a spațiului de locuit. Orientarea spre sud asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, permițând utilizarea terasei pentru mese în aer liber sau relaxare dimineața și după-amiaza. Proximitatea față de plajă (sub 1 km) transformă mersul pe jos pe malul mării într-o activitate zilnică accesibilă. Zona rezidențială oferă un echilibru între activitate și liniște, cu acces ușor la restaurante, supermarketuri și alte servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Comunitatea are un caracter internațional, tipic pentru zonele costiere din Andaluzia, cu un mix de rezidenți permanenți și proprietari de vacanță.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la servicii și infrastructură. La mai puțin de 600 de metri se găsesc un supermarket, o farmacie și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, facilitând necesitățile zilnice fără utilizarea mașinii. Restaurantele și cafenelele sunt abundente în apropiere, cu 39 de restaurante în raza de 2 km. Spitalul cel mai apropiat se află la 9.5 km, distanță considerabilă dar rezonabilă pentru urgențe. Accesul la educație este bine acoperit, cu 15 școli primare și 10 secundare în zonă. Pentru navetă, există 4 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate. Complexul este bine conectat la principalele orașe ale Costa del Sol: Fuengirola și Marbella sunt accesibile prin transport public, iar Aeroportul Internațional Málaga se află la aproximativ 30 de minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Calahonda, la jumătatea distanței dintre Marbella și Fuengirola. Se observă proximitatea față de plajă și terenurile de golf, precum și accesul facil la autovía A-7, principală axă de transport a coastei. Zona este bine dotată cu servicii, evidențiind caracterul urban al localității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 minute de La Cala de Mijas și 13 minute de Marbella, apartamentul oferă acces echilibrat la zona de vest mai exclusivistă și la zona de est mai comercială. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi: servicii și facilități din ambele direcții, fără a fi direct în centrul aglomerat al orașelor mari. Proximitatea față de autovía A-7, principala axă de transport a coastei, asigură conectivitate bună atât către Málaga (la est), cât și către Gibraltar (la vest). Poziționarea în Calahonda, mai exact în partea de sus a zonei, oferă o ușoară retragere față de agitația costieră directă, menținând totuși accesul rapid la toate facilitățile.
Distanțele cheie pentru acest apartament includ: plajele cele mai apropiate (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda) se află la 850-900 de metri, făcând plaja accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Terenurile de golf din apropiere includ Cabopino Golf la 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km și Par 3 Course la 4.3 km, satisfăcând nevoile iubitorilor acestui sport. Aeroportul Internațional Málaga este situat la 28 km în linie dreaptă, echivalent cu aproximativ 30 de minute de condus. Orașele de pe coastă precum Marbella (la 13 minute) și Fuengirola (la doar câteva minute) sunt ușor accesibile atât cu mașina personală, cât și prin transport public, oferind acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge și depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară răcoare vara și o perspectivă panoramică asupra coastei. Panta moderată de 5.1% spre plajă contribuie la peisajul variat al zonei fără a reprezenta o dificultate majoră pentru deplasare. Acești factori climatici și geografici creează condiții favorabile pentru utilizarea terasei pe tot parcursul anului, mai ales datorită orientării spre sud.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea apartamentului include mai multe plaje certificate cu Blue Flag, printre care se numără Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada. Plajele cele mai apropiate, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, se află la mai puțin de 1 kilometru, oferind acces rapid la activități acvatice și relaxare pe malul mării. Pentru iubitorii de golf, complexul se află în apropierea mai multor terenuri de renume: Cabopino Golf la doar 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km și Par 3 Course la 4.3 km. Facilitățile sportive includ cluburi precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la mai puțin de un kilometru distanță. Portul Cabopino, situat la 2 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Această concentrare de facilități recreative face din Calahonda o destinație atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La aproximativ 10 minute de La Cala de Mijas și 13 minute de Marbella, apartamentul oferă acces echilibrat la zona de vest mai exclusivistă și la zona de est mai comercială. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi: servicii și facilități din ambele direcții, fără a fi direct în centrul aglomerat al orașelor mari. Proximitatea față de autovía A-7, principala axă de transport a coastei, asigură conectivitate bună atât către Málaga (la est), cât și către Gibraltar (la vest). Poziționarea în Calahonda, mai exact în partea de sus a zonei, oferă o ușoară retragere față de agitația costieră directă, menținând totuși accesul rapid la toate facilitățile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Calahonda se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul de 445.000 € este considerabil mai mare decât alternativele din zone mai estice precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €). Totuși, prețul este justificat de poziția geografică privilegiată, suprafața generoasă de 127 m² și, mai ales, de terasa impresionantă de 100 m². Față de proiecte din zone mai vestice precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament oferă un acces mai bun la facilități și o poziție mai centrală pe Costa del Sol. Calahonda prezintă un echilibru între atmosfera residentială liniștită și accesul la servicii, spre deosebire de zonele mai aglomerate precum Marbella sau de localitățile mai mici cu facilități limitate. Densitatea de 39 de restaurante în raza de 2 km demonstrează caracterul turistic bine dezvoltat al zonei, similar cu alte destinații populare de pe coastă, dar cu un plus de autonomie față de centrele urbane mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID