Квартира расположена в Калахонде, динамичном районе на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает сочетание городского комфорта и близости к природным красотам Средиземноморья. Район известен своей развитой инфраструктурой и легким доступом к побережью, что делает его привлекательным для проживания и отдыха. Данный проект представляет собой готовое жилье, построенное в 2005 году, с ориентацией на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе Калахонда, в непосредственной близости от основных городских удобств и пляжей. Положение в этой местности обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, при этом сохраняя атмосферу спокойствия, характерную для прибрежных жилых комплексов. Окружение предполагает доступность к услугам без необходимости длительных поездок.
Данная квартира ориентирована на тех, кто ищет жилье с развитой инфраструктурой поблизости, включая близость к пляжу и городским удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная терраса, отвечает потребностям пар или небольших семей. Южная ориентация и панорамный вид на море предполагают комфортное проживание с акцентом на средиземноморский образ жизни.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 2005 году, которая на данный момент готова к заселению. Это означает, что строительство завершено, и вся необходимая инфраструктура, включая коммунальные удобства и отделку, находится в рабочем состоянии. Будущим владельцам не придется ждать завершения строительства, что упрощает процесс приобретения и переезда.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 2005 году. Предложение не включает в себя новейшие технологии энергоэффективности, характерные для современных построек, и не предлагает прямую приватную парковку, а подразумевает наличие подземного парковочного места. Инфраструктура района, хотя и развита, может быть подвержена сезонным изменениям в активности посетителей, связанным с туризмом.
Ref: VL764642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная квартира идеально подходит для лиц или пар, которые ищут постоянное место жительства или комфортное место для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, ценящих развитую городскую инфраструктуру и близость к морю. Она будет удобна для тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе, используя просторную террасу для отдыха и трапез, наслаждаясь морскими видами. Также это предложение может заинтересовать инвесторов, ищущих объекты недвижимости в популярном туристическом районе с потенциалом сдачи в аренду. Ориентация на юг и наличие всех необходимых удобств делают ее привлекательной для круглогодичного проживания.
Квартира отличается высоким качеством отделки, соответствующим стандартам, установленным в 2005 году. Внутри использованы современные материалы, такие как мраморные полы, которые придают интерьеру элегантность и долговечность. Ванные комнаты оборудованы системой подогрева полов, что обеспечивает дополнительный комфорт в прохладное время года. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) гарантирует поддержание комфортной температуры в любое время года. Наличие встроенных шкафов, двойного остекления и оптоволоконной связи подчеркивает продуманность и функциональность жилого пространства.
Предлагаемая квартира выставлена на продажу по цене от 445 000 евро. Объект имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 127 м². Квартира готова к заселению, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. В стоимость входят также большое подземное парковочное место и просторное кладовое помещение. Наличие такой квартиры с большой террасой и панорамным видом на море в данном районе считается редким предложением, что может влиять на ее рыночную привлекательность.
Квартира расположена в урбанизированном районе Калахонда, который сочетает в себе жилые зоны с развитой городской инфраструктурой. Близость к пляжам (около 900 метров до ближайшего) и наличие магазинов, ресторанов и аптек в пешей доступности (500-600 метров) создают условия для комфортного повседневного проживания. Высота расположения над уровнем моря (58 метров) и умеренный уклон к пляжу (5.1%) обеспечивают удобный доступ к побережью. Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни, с возможностью проводить время на свежем воздухе благодаря просторной террасе.
Жизнь в Калахонде предлагает динамичный и разнообразный образ жизни. Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг: в радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе. Близость к магазинам, таким как торговые центры Los Olivos (5 минут) и El Zoco (6 минут), а также супермаркетам, облегчает повседневные покупки. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до Марбельи (13 минут) и Малаги. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 4 маршрутами делает передвижение по району и за его пределами удобным.
Данный объект расположен на Коста-дель-Соль, известной своей протяженной береговой линией и развитой инфраструктурой. Карта показывает его положение в урбанизированной зоне Калахонда, с учетом близости к морю, основным дорогам и городским центрам. Это дает представление о доступности к различным объектам и удобстве транспортного сообщения в пределах региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира находится в муниципалитете Малага, на побережье Коста-дель-Соль, в районе Калахонда. Этот район расположен между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает баланс между спокойствием жилой зоны и доступностью к крупным культурным и развлекательным центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 13 минут езды, а до аэропорта Малага, около 30 минут. Такое стратегическое положение позволяет наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных транспортных узлов и туристических достопримечательностей региона.
Объект недвижимости имеет хорошую транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Calahonda, находится всего в 906 метрах. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии около 28 км по прямой, что делает поездки на самолете удобными. Супермаркет находится в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах, что обеспечивает легкость доступа к повседневным товарам и услугам. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Cabopino Golf на расстоянии 1.9 км. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Калахонде, на высоте 58 метров над уровнем моря, предлагает мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 18.6°C. Этот регион известен большим количеством солнечных часов, в среднем 3 889 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Благодаря теплой воде, которая прогревается до 20°C и выше, купальный сезон длится около 5 месяцев. Умеренный уклон к морю (5.1%) делает прогулки к пляжу комфортными. Климат способствует активному образу жизни и наслаждению природой в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Калахонды предлагает доступ к многочисленным пляжам, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). В пределах видимости находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Близость к марине Puerto Cabopino (2.0 км) также расширяет спектр водных развлечений и отдыха у воды.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира находится в муниципалитете Малага, на побережье Коста-дель-Соль, в районе Калахонда. Этот район расположен между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола, что обеспечивает баланс между спокойствием жилой зоны и доступностью к крупным культурным и развлекательным центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 13 минут езды, а до аэропорта Малага, около 30 минут. Такое стратегическое положение позволяет наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных транспортных узлов и туристических достопримечательностей региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Калахонде выделяется своей готовностью к заселению и значительной площадью террасы (100 м²), что является редким показателем для данного типа недвижимости. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более низкие стартовые цены, они могут быть новостройками с иными характеристиками или меньшей площадью открытых пространств. Цена в €445,000 отражает зрелость объекта, его площадь, расположение и наличие существенной террасы с морским видом. По сравнению с новыми застройками, этот объект может предложить более устоявшуюся среду и инфраструктуру, в то время как новые проекты могут привлекать современной архитектурой и лучшей энергоэффективностью. Калахонда, как район, известен своей развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжам и услугам, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит практичность и образ жизни на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
