关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于卡拉洪达的住宅区，距离海滩和各种便利设施均在步行范围内。其地理位置优越，可轻松前往当地餐厅、商店和公共交通，同时靠近高尔夫球场和马贝拉等热门目的地。
此物业适合那些寻求拥有充足户外空间和海景的居住者。宽敞的露台、室内外生活空间的结合以及公共设施（如游泳池和健身房）满足了对舒适和便利生活的需求。
该项目已于2005年完工，性质为现房。虽然不是新建项目，但其维护状态和成熟的社区环境提供了即时入住的可能性，并且已经过了时间的考验。
此项目不提供新建项目的保修期或最新的建筑标准。它不适合寻求全新、未居住过的房产的买家，并且可能需要根据个人喜好进行一些现代化改造。
Ref: VL764642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目可能适合以下购房者：寻找拥有广阔户外空间和海景的度假屋的买家；希望在设施齐全且交通便利的地区永久居住的家庭；或者寻求在成熟且受欢迎的旅游目的地进行房产投资的投资者。其步行可达的便利设施（超市、餐厅、海滩）以及靠近高尔夫球场和机场的特点，也使其成为寻求便利生活方式的理想选择。已完工的现房状态意味着可以立即入住，适合那些不想等待新房交付的买家。
该公寓建于2005年，虽然不是新项目，但其维护状况良好。室内设计采用了明亮开放式的起居和用餐区，与厨房无缝衔接。公寓配备了地暖浴室，提升了舒适度。大面积的窗户确保了充足的自然光线，并引入了地中海的壮丽海景。露台设计强调了室内外空间的融合，配备了玻璃幕墙和内置烧烤架，适合全年使用。地板材料为大理石，符合该地区高端住宅的普遍标准。双层玻璃窗有助于隔音和保温。虽然具体材料细节未完全披露，但整体来看，该公寓提供了在该地区具有吸引力的居住品质。
该公寓的起价为445,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为127平方米。该定价反映了其在卡拉洪达的地理位置、海景以及100平方米的超大露台等特色。作为已完工项目，该房产可即时购买。价格可能因具体楼层、朝向或附加设施（如停车位或储藏室）而有所不同，具体情况需进一步确认。
这个项目位于卡拉洪达 (Calahonda) 的一个成熟社区，这里的生活节奏既有海滨的悠闲，又不失城市生活的便利。每天早晨，您可以选择在592米外的超市购买新鲜食品，或是在906米外的卡拉洪达海滩散步。周边39家餐厅提供了多样化的餐饮选择，从当地美食到国际风味，应有尽有。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学。社区配备了2个游泳池和健身房，为居民提供了日常休闲和锻炼的场所。平均每年3889小时的日照时间，以及长达5个月的适宜游泳季节，让户外活动成为常态。该地区年平均气温为18.6°C，气候宜人。
卡拉洪达 (Calahonda) 是一个充满活力的区域，介于马贝拉 (Marbella) 和米哈斯 (Mijas) 之间，提供了一个融合了海滨生活和城市便利性的环境。该项目周边592米内就有超市，906米可达海滩，生活所需触手可及。39家餐厅和14家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学，教育资源充足。该区域有50个公共交通站点，覆盖4条公交线路，方便前往周边城镇。该地区有3,800处房产交易记录，表明其市场的活跃度。
该项目位于西班牙南部太阳海岸的卡拉洪达 (Calahonda) 地区，这是一个受欢迎的沿海度假和居住地。地图显示了其靠近海岸线、高尔夫球场和周边城镇（如米哈斯和马贝拉）的地理位置，突显了其便利的交通和丰富的休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达 (Calahonda) 位于太阳海岸中部，坐落在米哈斯 (Mijas) 和马贝拉 (Marbella) 之间，是一个地理位置优越的区域。它提供了对周边主要城镇和景点的便捷访问。距离繁华的马贝拉仅13分钟车程，而前往米哈斯镇中心也只需很短的车程。该位置也使其成为前往内陆山区或东部海岸（如内尔哈 Nerja）的良好基地。
该项目地理位置便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约28公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（592米）、药店（600米）和众多餐厅（39家）。海滩如Playa de Calahonda - Calahonda 也在906米范围内。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离1.9公里。周边2公里内有体育中心和购物中心。城市化区域内有50个公共交通站点，提供了良好的出行选择，但对于前往更远城市如马贝拉（13分钟车程）或马拉加（30分钟车程），自驾或使用公共交通更为便捷。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目地处海拔58米处，享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季平均最高气温可达26°C，冬季平均最低气温为12°C。每年约有3,889小时的日照，远高于欧洲平均水平。该地区拥有长达5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。从项目所在地到海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度，步行前往海滩相对舒适。周围环境绿化良好，靠近高尔夫球场和海滨，提供了亲近自然的休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的La Luna-Royale Beach距离仅881米，Playa de Calahonda - Calahonda 也在906米范围内。虽然本项目所在地附近没有直接的蓝旗海滩，但该区域（Costa del Sol）共有6个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，周边1.9公里内就有Cabopino高尔夫球场，还有El Soto Golf（3.7公里）和Par 3 Course（4.3公里）等球场。此外，社区内设有儿童泳池和成人泳池，以及一个健身房，满足居民日常的运动和休闲需求。0.8公里处还有Club del Sol体育中心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达 (Calahonda) 位于太阳海岸中部，坐落在米哈斯 (Mijas) 和马贝拉 (Marbella) 之间，是一个地理位置优越的区域。它提供了对周边主要城镇和景点的便捷访问。距离繁华的马贝拉仅13分钟车程，而前往米哈斯镇中心也只需很短的车程。该位置也使其成为前往内陆山区或东部海岸（如内尔哈 Nerja）的良好基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与太阳海岸其他地区相比，卡拉洪达 (Calahonda) 的房产市场以其便利性和相对成熟的社区而闻名。例如，本项目起价为445,000欧元，与附近新建的位于埃斯特波纳 (Estepona) 的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）或位于米哈斯 (Mijas) 的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，价格较高。这可能反映了其已完工的现房状态、更大的露台面积以及优越的步行可达性。Aquamar在托雷德尔马 (Torre del Mar) 的项目（起价269,950欧元）价格更具竞争力，但该地区可能不如卡拉洪达靠近主要国际机场和高尔夫度假区。卡拉洪达的优势在于其成熟的基础设施、靠近海滩和多种多样的餐饮娱乐选择，这使得该项目在寻求便利生活方式的购房者中具有吸引力，尽管其价格可能高于一些新兴开发项目。
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