Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der oberen Zone von Calahonda an der Costa del Sol. Es bietet einen freien Meerblick von der Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Gebäude ist als "Gerecht" klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Die Lage ist urban, nah am Strand und bietet gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Meerblick suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die auf der oberen Ebene von Calahonda angesiedelt ist. Die Nähe zum Strand ist gegeben, und diverse Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Positionierung verspricht Ausblicke über die Küste, was für die Lage charakteristisch ist.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die ein Domizil mit direktem Meerblick und guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf eine etablierte Urlaubs- oder Wohnregion legt.
Die Bauphase wird als "Gerecht" angegeben, was auf eine Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit des Apartments hinweist. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die bereit für den Einzug ist.
Das Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools sind jedoch vorhanden. Die oberere Lage kann längere Gehzeiten zu bestimmten Stränden bedeuten, obwohl die Steigung moderat ist. Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, aber Details zur Energieeffizienz über die Basisangaben hinaus fehlen.
Ref: VL790369
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine gute Infrastruktur und Meerblick kombiniert. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen, aber auch die Vorteile einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Restaurants zu schätzen wissen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es attraktiv für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung ohne lange Wartezeiten erwerben wollen. Die moderate Steigung zum Strand und die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel sind vorteilhaft für Personen, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die ruhigeren Grünflächen hinter dem Objekt bieten sich für Spaziergänge an, was für Tierhalter oder Naturliebhaber relevant sein kann.
Das Apartment wird als "Good" im Zustand beschrieben und ist "Fully Furnished" sowie "Fully Fitted" in der Küche. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke sind vorhanden. Die Terrasse ist überdacht und bietet zusätzlichen Stauraum. Details zu spezifischen Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder der Qualität der Sanitäranlagen sind nicht im Detail aufgeführt. Die Beschreibung deutet auf eine solide, nutzbare Ausstattung hin, die den mediterranen Lebensstil unterstützt. Die Einbindung einer "Storage Room" und die "Fitted Wardrobes" bieten praktische Vorteile für die Aufbewahrung. Die "Covered Terrace" ermöglicht die Nutzung im Freien auch bei wechselhaftem Wetter.
Das Apartment wird zu einem Preis von €315.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 87 m² positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis unteren Preissegment für die Region Calahonda, insbesondere angesichts des Meerblicks. Die Tatsache, dass das Objekt "Gerecht" ist, bedeutet, dass es sofort verfügbar ist, ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder die genaue Etage die Kosten beeinflussen könnten. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Gegend scheint dieses Angebot eine attraktive Option für Käufer zu sein, die nach einer etablierten Lage mit Meerblick suchen.
Die Lage in der oberen Zone von Calahonda positioniert das Apartment in einer gewachsenen urbanen Umgebung. Die Entfernung zum Strand beträgt knapp einen Kilometer, was für viele ein angenehmer Spaziergang ist, während andere die Nähe von Geschäften und Restaurants zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität, falls kein Fahrzeug zur Verfügung steht. Calahonda selbst ist eine beliebte Region, die eine Balance zwischen ruhigerem Wohnen und der Nähe zu lebhaften Orten wie Fuengirola und Marbella bietet. Die urbanisierte Natur der Gegend bedeutet eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Das Leben in Calahonda, speziell in diesem urbanen Umfeld, zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Ein Supermarkt ist nur etwa 592 Meter entfernt, eine Apotheke rund 600 Meter. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die gastronomische Auswahl groß. Für medizinische Versorgung sind ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung und eine Zahnklinik in der Nähe vorhanden. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 50 Haltestellen und 4 OV-Linien in der Nähe. Dies erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Küste oder ins Landesinnere. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien interessant, obwohl die genauen Entfernungen hierfür variieren.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Calahonda, einem Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die urbanisierte Umgebung mit umliegenden Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wird hierdurch verdeutlicht.
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Entfernung nach Málaga (ca. 28 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Küstenlage ist typisch für die Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Calahonda ist Teil eines größeren urbanen Korridors entlang der Küste, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Punkt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Strände wie La Luna-Royale Beach sind weniger als einen Kilometer entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 5,1% moderat. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 568 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.889 Stunden pro Jahr, was fast durchgehend sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Strand hin kann zu den Meerblicken beitragen, ohne extreme Steigungen zu erfordern. Die Umgebung wird als "urbanisiert" beschrieben, jedoch gibt es auch "lush green areas" hinter der Immobilie, die für Spaziergänge genutzt werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar. Obwohl keine Strände direkt vor der Tür liegen, ist die Distanz moderat. Für Golfer sind die Optionen vielfältig, beginnend mit Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verfügbarkeit von 6 Stränden mit Blauer Flagge in der weiteren Umgebung deutet auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur an diesen Orten hin.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Calahonda selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Entfernung nach Málaga (ca. 28 km Luftlinie) ermöglicht eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Küstenlage ist typisch für die Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Calahonda ist Teil eines größeren urbanen Korridors entlang der Küste, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von €315.000 als eine preislich zugänglichere Option. Es liegt preislich nahe am Aby Upper Projekt in Estepona (ab €320.000). Während Estepona für seine neuen Entwicklungen und Benalmadena für seine Promenaden bekannt ist, bietet Calahonda eine etablierte urbanisierte Umgebung mit direkter Nähe zu Stränden und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Die hier angebotenen 87 m² und 2 Schlafzimmer für €315.000 stellen einen soliden Wert dar, insbesondere wenn der Meerblick und die sofortige Verfügbarkeit ("Gerecht") berücksichtigt werden. Die Lage in Calahonda ist charakteristisch für die mittlere Costa del Sol, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit, Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
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