Ce lumineux appartement de 2 chambres, situé à Calahonda sur la Costa del Sol, offre une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement privilégié. La propriété, d'une superficie de 87 m², est prête à être occupée et bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel dans une région recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans la partie haute de Calahonda, une zone résidentielle dynamique entre Marbella et Fuengirola. Sa position assure une proximité relative avec les plages et les services, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus paisible que les zones côtières plus denses. La mobilité y est facilitée par la présence de commerces à distance de marche.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec des vues dégagées sur la mer. La présence de deux chambres et d'une terrasse le rend adapté pour des résidences principales, des pied-à-terre ou des locations de vacances. L'accent est mis sur le confort quotidien et la jouissance de l'environnement méditerranéen.
Le bâtiment est déjà construit, avec une livraison effective. L'appartement est prêt à être habité, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction. Cela permet une acquisition rapide et une occupation immédiate, que ce soit pour y résider ou pour commencer à le louer.
Ce projet ne propose pas de neuf construction, le bâtiment étant déjà achevé. Il n'offre pas non plus de piscine privée, mais un accès à des piscines communes. La description ne mentionne pas de jardins privatifs, l'accent étant mis sur les espaces communs et la terrasse privée de l'appartement.
Ref: VL790369
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour une famille, les deux chambres offrent un espace suffisant, et la proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires dans un rayon de 2km) et des centres de santé (2 centres de santé, 1 hôpital à 9.5km) est un avantage. Pour les retraités ou ceux recherchant une résidence secondaire, la facilité d'accès aux commodités à pied, les piscines communes et les vues sur la mer apportent confort et détente. Les investisseurs noteront le potentiel locatif dans une zone touristique établie, avec 2131 lits touristiques à proximité et 3800 transactions immobilières récentes dans la province. La proximité des terrains de golf (Cabopino à 1.9 km) et des centres sportifs (La Siesta Golf Club à 0.7 km) plaira également aux amateurs de loisirs.
L'appartement est décrit comme étant en bon état, prêt à être habité. Il dispose de la climatisation pour le confort thermique et de fenêtres à double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée ajoutent à la fonctionnalité pratique du logement. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée permet de profiter de l'extérieur, avec une pièce de rangement supplémentaire sur la terrasse. Le mobilier est inclus, ce qui facilite une installation rapide. Les finitions sont présentées comme étant fonctionnelles et adaptées à un usage quotidien, dans une approche 'bon état' plutôt que luxueuse.
Le prix de cet appartement de 2 chambres est affiché à partir de 315 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne comme une option accessible dans le segment du marché immobilier de Calahonda. La disponibilité immédiate, étant donné que la construction est achevée, constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. Il est important de noter que ce prix est indicatif et que les caractéristiques spécifiques, telles que l'étage ou la vue exacte, peuvent influencer le prix final des unités disponibles.
Cet appartement se situe dans une zone urbaine et résidentielle de Calahonda, une localité réputée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité des commodités, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 600 mètres. Les résidents bénéficient d'une atmosphère de quartier établis, ponctuée par le passage des 4 lignes de transport public et la présence de 50 arrêts à proximité. La vie ici peut alterner entre la tranquillité de la partie haute de Calahonda, les promenades dans les espaces verts adjacents et l'accès facile aux restaurants et cafés, dont 39 se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de nombreux hôtels et l'afflux touristique, notamment pendant les mois d'été, indiquent une zone animée.
Vivre à Calahonda, c'est s'immerger dans un environnement côtier dynamique, à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola. L'appartement est situé dans une zone résidentielle qui combine la facilité d'accès aux commodités urbaines avec la proximité des espaces verts. La vie quotidienne est facilitée par la possibilité de faire ses courses à pied (supermarché à 592m), de consulter un médecin (pharmacie à 600m, centre de santé à 9.5km) ou de se détendre à la plage (à moins de 1 km). L'ambiance est celle d'une communauté établie, avec un réseau de transport public (4 lignes, 50 arrêts) pour se déplacer facilement. La région offre une concentration de restaurants (39) et de cafés (14) dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale active.
Cette carte situe l'appartement dans la zone résidentielle de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position à proximité de la côte méditerranéenne, des plages et des principales infrastructures de transport. L'environnement immédiat comprend des zones urbaines denses, des espaces verts et des équipements de loisirs tels que des terrains de golf.
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, s'étendant entre les villes cosmopolites de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès à diverses attractions régionales. D'une part, elle offre la proximité des centres urbains dynamiques, des marinas exclusives et des parcours de golf de renommée mondiale. D'autre part, elle permet de rayonner facilement vers l'intérieur des terres pour découvrir les villages blancs andalous ou explorer la côte vers d'autres villes balnéaires. L'aéroport de Malaga est également à une distance raisonnable, renforçant son attrait comme point de départ.
La localisation de cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, sont accessibles en moins de 900 mètres, à une courte distance de marche ou de vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, le plus proche, Cabopino Golf, étant à 1.9 km. Les services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et banques sont également à portée de main, la plupart se trouvant à moins de 600 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 889 heures de soleil par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage. Cet environnement naturel favorise les activités de plein air toute l'année, en profitant de la douceur climatique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à moins d'un kilomètre, notamment La Luna-Royale Beach. Bien que les plages les plus proches ne soient pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', la région en compte 6 au total dans les environs. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf sont à moins de 2 km. De plus, les installations sportives comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, situées à moins d'un kilomètre, offrent diverses opportunités de loisirs actifs. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également accessible à 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, s'étendant entre les villes cosmopolites de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès à diverses attractions régionales. D'une part, elle offre la proximité des centres urbains dynamiques, des marinas exclusives et des parcours de golf de renommée mondiale. D'autre part, elle permet de rayonner facilement vers l'intérieur des terres pour découvrir les villages blancs andalous ou explorer la côte vers d'autres villes balnéaires. L'aéroport de Malaga est également à une distance raisonnable, renforçant son attrait comme point de départ.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Calahonda se distingue par son prix de départ de 315 000 €, le positionnant comme une option plus abordable par rapport à des biens similaires à Estepona (comme Acqua Gardens à partir de 418 800 € ou Aby Upper à partir de 320 000 €). Sa proximité immédiate avec la plage et les services urbains à pied le différencie également des développements plus isolés ou situés en hauteur. Tandis que Benalmadena propose des biens plus onéreux (Alba Benalmadena à partir de 598 000 €), Calahonda offre un équilibre entre accessibilité et commodités. La vie à Calahonda est généralement plus dense en termes de services que dans certaines zones plus résidentielles d'Estepona, mais moins animée que le centre de Fuengirola, offrant un compromis pour ceux qui recherchent une activité locale sans l'effervescence des grandes villes.
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