דירה זו, הממוקמת בלב קלאהונדה, שעברה שיפוץ מלא, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ומספקת מגורים מודרניים ונוחים. בשטח של 110 מ"ר, עם אוריינטציה דרום/דרום-מערב, הדירה נהנית משפע של אור טבעי ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הנכס ממוקם במתחם מגודר ומאובטח עם גינה משותפת ובריכה, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים. זוהי הזדמנות למגורים בכל ימות השנה או כבית נופש יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של קלאהונדה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. מיקומה המעולה מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך מתן גישה קלה ליופי הטבעי של הים התיכון.
בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, אורח חיים מודרני ופרקטיות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהאוריינטציה דרום/דרום-מערב מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום ונופי שקיעה מדהימים.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ יסודי, ומציע חלל מגורים מודרני. בהיותו מוכן למגורים, הוא מציע נוחות לקונים המעוניינים לעבור במהירות או מחפשים נכס להשקעה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או מוסך. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. גודל הדירה והפריסה שלה עשויים שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח חיצוני פרטי גדול.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, הנוחות של מיקום זה תהיה אטרקטיבית. עבור משקיעים המחפשים בית נופש עם תשואה גבוהה, האקלים, החופים ומגרשי הגולף הם המשיכות העיקריות. דירה משופצת זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור מיד לאחר הקנייה. תצורת הנכס ומיקומו הופכים אותו גם לבחירה מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המעוניינות לשנות את אורח חייהן ולעבור לחוף השמש של ספרד.
דירה זו עברה שיפוץ מלא, ומציגה גימורים איכותיים. יש בה רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות לחללי המגורים. המטבח מצויד במכשירי Bosch, המבטיחים עמידות וביצועים. הבית מצויד גם במערכת מיזוג אוויר מלאה (חם/קר), חימום מרכזי וקמין לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיימת גישה לאינטרנט סיבים אופטיים כדי לענות על צרכי הקישוריות המודרניים. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב.
דירה זו בקלאהונדה זמינה החל מ-399,000 אירו. מחיר זה משקף את מצבה המשופץ, תצורת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ואת מיקומה המועדף. בהיותה מוכנה למגורים, היא זמינה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים פתרון מהיר. הפעילות בעסקאות נדל"ן באזור מצביעה על שוק תוסס, ומחיר דירה זו משקף שוק נדל"ן בוגר ומבוקש.
דירות בקלאהונדה מציעות אורח חיים חופי המשלב נוחות עם אורח חיים חופי. ממוקם באזור עירוני מבוסס, הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, עם שפע של חנויות, מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. קרבה זו מקלה על חיי היומיום, בין אם קונים מצרכים, סועדים במסעדה מקומית או מטיילים לאורך הטיילת. הזמינות של קווי תחבורה ציבורית משפרת עוד יותר את הנגישות של האזור, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי. למרות הסביבה העירונית, הקרבה למגרשי גולף ולשבילי יער מציעה גם הזדמנויות לפעילויות בחוץ, המספקת איזון בין נוחות עירונית לבילוי בחוץ.
קצב החיים בקלאהונדה הוא טיפוסי לחיים על חוף הים הספרדי, המאופיין במזג אוויר שטוף שמש ואווירה נינוחה. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע לדיירים שילוב של נוחות עירונית ופנאי חופי. המרחק להליכה מחנויות, מסעדות וחופים מספק נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על הניידות. מספר רב של מגרשי גולף ושבילי יער בקרבת מקום מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, שעות שמש שופעות (3,889 שעות בשנה) ועונת שחייה הנמשכת עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המפה מציגה את מיקום הדירה בקלאהונדה, ומדגישה את קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף. היא גם מציינת מרחקים לצמתי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה מלאגה.
קלאהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף התוסס ובמגוון הרחב של שירותים. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלאגה למרבלה, ומקלה על חקר האזור כולו. האזור מתגאה בתעשיית תיירות משגשגת עם מלונות רבים ומיטות, יחד עם שפע של אטרקציות תרבותיות ומתקני פנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, 906 מטרים מחוף Playa de Calahonda - Calahonda. היא ממוקמת באזור עירוני עם שפע של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 592 מטר, בית מרקחת במרחק 600 מטר ובית חולים במרחק 9.5 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) אורכת כ-28 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף Cabopino במרחק 1.9 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאהונדה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. 3,889 שעות שמש בשנה הופכות את האזור למקום אידיאלי לחובבי חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1%, המבטיח גישה נוחה לחוף. בעוד שהאזור ידוע בקו החוף שטוף השמש שלו, ישנם גם שבילי יער סמוכים המציעים מפלט שליו לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה ממספר חופים פופולריים, כולל Playa de Mijas (851 מ'), La Luna-Royale Beach (881 מ') ו-Playa de Calahonda - Calahonda (906 מ'). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכזי ספורט סמוכים, כמו La Siesta Golf Club במרחק 0.7 ק"מ. בנוסף, באזור יש 6 חופי דגל כחול, המבטיחים חווית חוף איכותית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף התוסס ובמגוון הרחב של שירותים. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלאגה למרבלה, ומקלה על חקר האזור כולו. האזור מתגאה בתעשיית תיירות משגשגת עם מלונות רבים ומיטות, יחד עם שפע של אטרקציות תרבותיות ומתקני פנאי, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL823493
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקלאהונדה במחיר של 399,000 אירו תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי גבוה יותר, ל-Aby Upper יש מחיר נמוך יותר, המציע אולי הצעת ערך שונה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה משמעותית, ומייצגת פלח שוק פרימיום באזור. מיקומה של קלאהונדה, עם קרבתה לחופים ולנוחיות עירוניות, הופך אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים חופי נוח. פעילות עסקאות הנדל"ן באזור, המגיעה ל-3,800 עסקאות בשנה, מצביעה על שוק תוסס, בעוד שמצבה המשופץ של הדירה ומיקומה הנוח (במרחק הליכה מהחוף והחנויות) מייחדים אותה בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
