تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين والتي تم تجديدها بالكامل في قلب كالاهوندا، وتوفر سكنًا عصريًا مريحًا. تمتد الشقة على مساحة 110 متر مربع، وتتميز بتوجيه جنوبي/جنوب غربي، وتستفيد من الضوء الطبيعي الوفير وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبل. يقع العقار داخل مجمع مسور آمن مع حديقة مشتركة ومسبح، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة. إنها فرصة للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في كالاهوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. يوفر موقعها المميز سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي للبحر الأبيض المتوسط.
هذا المسكن مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة العصري والملاءمة. توفر غرفتا النوم والحملمان مساحة واسعة، بينما يضمن التوجيه الجنوبي/الجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا خلال النهار ومناظر غروب الشمس المذهلة.
تم الانتهاء من العقار وتم تجديده بدقة، ويوفر مساحة معيشة حديثة. كونه جاهزًا للانتقال، فإنه يوفر سهولة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن عقار استثماري.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. قد لا يكون حجم الشقة وتخطيطها مناسبين للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة واسعة.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، فإن سهولة الوصول إلى هذا الموقع ستكون جذابة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي العائد، فإن المناخ والشواطئ وملاعب الجولف هي عوامل جذب رئيسية. هذه الشقة المجددة هي خيار مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال فورًا بعد الشراء. كما أن تكوين العقار وموقعه يجعلان منه خيارًا مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تتطلع إلى تغيير نمط حياتها والانتقال إلى ساحل إسبانيا المشمس.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يدل على تشطيبات عالية الجودة. تتميز بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة إلى مساحات المعيشة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Bosch، مما يضمن المتانة والأداء. المنزل مجهز أيضًا بتكييف كامل (حار/بارد) وتدفئة مركزية ومدفأة لتوفير الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد وصول إلى الإنترنت عبر الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة.
تتوفر هذه الشقة في كالاهوندا ابتداءً من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر حالتها المجددة، وتكوينها من غرفتي نوم وحمامين، وموقعها المتميز. كونها جاهزة للانتقال، فهي متاحة للانتقال الفوري، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن حل سريع. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة إلى سوق نشط، ويعكس سعر هذه الشقة سوقًا عقاريًا ناضجًا ومرغوبًا فيه.
توفر الشقق في كالاهوندا نمط حياة ساحلي يجمع بين الراحة والأسلوب الساحلي. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وفرة من المتاجر والمطاعم والمقاهي في مكان قريب. تجعل هذه القرب الحياة اليومية سهلة، سواء كان ذلك لشراء البقالة أو تناول الطعام في مطعم محلي أو التنزه على طول الواجهة البحرية. يعزز توفر خطوط النقل العام إمكانية الوصول إلى المنطقة بشكل أكبر، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من ملاعب الجولف والمسارات الحرجية يوفر أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والترفيه في الهواء الطلق.
إيقاع الحياة في كالاهوندا هو إيقاع نموذجي للحياة على الساحل الإسباني، ويتميز بالطقس المشمس والأجواء المريحة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وتوفر للسكان مزيجًا من الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سهولة كبيرة في الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مما يسهل التنقل. توفر ملاعب الجولف المتعددة والمسارات الطبيعية القريبة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
توضح الخريطة موقع الشقة في كالاهوندا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. كما تحدد المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتمتع بموقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها. تتميز المنطقة بصناعة سياحية مزدهرة تضم العديد من الفنادق وأماكن الإقامة، بالإضافة إلى ثروة من مناطق الجذب الثقافي والترفيهي مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد 906 أمتار من شاطئ بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا. يقع في منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر ومستشفى على بعد 9.5 كيلومترات. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 28 كيلومترًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كيلومتر. يشمل النقل العام 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاهوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية لعشاق الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1%، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة تشتهر بخطها الساحلي المشمس، إلا أن هناك أيضًا مسارات حرجية قريبة توفر ملاذًا من صخب الحياة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، وشاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا)، وشاطئ بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا (906 مترًا). يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. يمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من المراكز الرياضية القريبة مثل نادي لا سيستا للجولف على بعد 0.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي النابض بالحياة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتمتع بموقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يسهل استكشاف المنطقة بأكملها. تتميز المنطقة بصناعة سياحية مزدهرة تضم العديد من الفنادق وأماكن الإقامة، بالإضافة إلى ثروة من مناطق الجذب الثقافي والترفيهي مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL823493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالاهوندا بسعر 399,000 يورو تنافسية. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر بدء أعلى، فإن Aby Upper لديها سعر أقل، مما يوفر عرض قيمة مختلفًا محتملًا. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، وتمثل سوقًا أكثر تميزًا في المنطقة. موقع كالاهوندا، مع قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة، والذي يصل إلى 3800 معاملة سنويًا، إلى سوق نشط، في حين أن حالة الشقة المجددة وموقعها الملائم (على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر) يميزانها في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
