אנו מציגים דירה מקסימה הממוקמת במתחם מגורים מתוחזק היטב בקלהונדה. נכס זה נהנה ממיקום נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומכל השירותים היומיומיים. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד ששופץ, דירה זו מציעה חלל נוח למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. עם שטח מגורים של כ-81 מ"ר ונוף לגינה, דירה זו היא בסיס אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו בקלהונדה (354,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל בחלק המערבי של האזור, ומציעים סביבת שוק שונה. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את הקצה העליון של המחירים באזור. מיקומה של קלהונדה בין פואנגירולה למרבלה הופך אותה לאזור בשל ונוח בקוסטה דל סול. האזור ידוע בהתפתחויות העירוניות המבוססות שלו, מה שאומר ריכוז גבוה של שירותים כמו מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט. היתרון של קלהונדה על פני אסטפונה הוא התשתית העירונית המפותחת יותר שלה, המספקת שירותים נוספים הנגישים ברגל. עם זאת, פרויקטים חדשים מסוימים באסטפונה עשויים להציע שירותים מודרניים יותר או מיקומים קדמיים. פרויקטים בבנאלמדנה נוטים להיות יקרים יותר ועשויים להציע אטרקציות ייחודיות. האטרקטיביות של קלהונדה טמונה באיזון שלה בין נוחות, מחיר ואורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בקלהונדה, אזור חוף תוסס הידוע במיקומו הנוח. במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף במסעדות רבות, חנויות ומרכזי בילוי, הוא מציע נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. האזור נהנה מקישוריות תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
דירה זו תוכננה לענות על צרכי הדיירים המודרניים. היא כוללת שני חדרי שינה נוחים, שאחד מהם גישה לגינה, המציע שטח חיצוני נוסף. חדר רחצה משופץ ומטבח מאובזר במלואו מוסיפים פרקטיות ונוחות. הסלון, הכולל ספה נפתחת וקמין, יוצר אווירה חמה. מיזוג אוויר מרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
הדירה פונה צפונה, מה שאומר שהיא עשויה שלא לקבל אור שמש ישיר בשעות מסוימות של היום. בנוסף, בעוד שבריכה משותפת זמינה, היא אינה מתקן פרטי. למרות קיומו של קמין, יש להעריך את יעילות החימום והקירור על סמך הערכת אנרגיה. הוא ממוקם באזור עירוני פעיל, אשר עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים שקט ובידוד מוחלטים.
דירה זו בקלהונדה מתאימה במיוחד לאלה המחפשים אורח חיים על החוף בדרום ספרד. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים נוחות, מכיוון שחופים, סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. היא גם מתאימה מאוד לאנשים פעילים, בשל קרבתם למגרשי גולף ומרכזי ספורט. הנוכחות של שני חדרי שינה, שאחד מהם יש גישה לגינה, הופך אותה למתאימה למשפחות עם ילדים או לאלו שנהנים מארוחות בחוץ או מרגיעה. הקמין ומזגן מבטיחים סביבת מגורים נוחה, הן בחודשים הקרים והן בקיץ החם. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותו גם לבית נוח. עבור אלה המחפשים נכס באזור תוסס, נכס זה ממוקם באזור עם מלונות רבים ומתקנים תיירותיים, מה שאומר שהאזור נשאר פעיל יחסית גם מחוץ לעונה.
הדירה במצב טוב, כולל מטבח משופץ ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל איכותיים. גם חדר הרחצה שופץ, והוסיף מודרניות ופונקציונליות. הסלון, הכולל ספה נפתחת וקמין, מספק מוקד נוח, בעוד חדרי השינה כוללים ארונות בגדים מובנים. למרות שלא סופקו מפרטי חומרים ספציפיים, המצב הטוב והאזורים המשופצים מצביעים על תשומת לב לאיכות ותחזוקה. הדירה ממוזגת וכוללת גם טרסה מקורה עם מתקני ברביקיו וג'קוזי, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. הכיוון צפונה פירושו שהיא עשויה שלא לקבל אור שמש ישיר לאורך כל היום, מה שיכול להיות יתרון למי שמעדיף סביבה קרירה יותר.
דירה זו מוצעת החל מ-354,000 אירו, ומציעה הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן של קלהונדה. כיחידה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא מתאימה בדרך כלל לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש או מקום מגורים קבוע. הנכס ממוקם באזור עירוני המושך מספר משמעותי של תיירים (10 מלונות, 2131 מיטות) ועם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה האחרונה, הוא משקף את הנזילות והביקוש בשוק. זמינות ספציפית עשויה להשתנות עם הזמן, ומומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ושינויי מחיר אפשריים.
קלהונדה היא אזור חוף מבוסס לאורך חוף מיחאס, המציע שילוב של נוחות ואורח חיים רגוע על שפת הים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהמתקנים נמצאים בהישג יד. תוכלו ללכת לסופרמרקט המקומי (592 מ') ולבית המרקחת (600 מ') תוך דקות, או לבחור מבין המסעדות הרבות (39 בטווח של 2 ק"מ) לארוחת ערב. עבור תושבים פעילים, החוף (הקרוב ביותר Playa de Mijas, 851 מ') נמצא בקרבת מקום, וישנם גם מרכזי ספורט (כמו Club del Sol, 800 מ') ומספר מגרשי גולף (כמו Cabopino Golf, 1.9 ק"מ). כ-3,800 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור, מה המצביע על פעילות שוק הנדל"ן. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, עם טווחים הנעים בדרך כלל בין 12°C ל-26°C, זה הופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
החיים בקלהונדה סובבים סביב נוחות וקצב ים תיכוני רגוע. בהיותה ממוקמת באזור עירוני, זה אומר שכל הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 592 מטר מקל על קניות יומיות, בעוד שבית מרקחת במרחק 600 מטר מבטיח סיוע רפואי בקרבת מקום. 39 מסעדות ו-14 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה במרחק של פחות מ-2 ק"מ. עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל, החופים הסמוכים (הקרוב ביותר Playa de Mijas, 851 מ') ומרכזי הספורט (כמו Club del Sol, 800 מ') מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. נוכחותם של 10 מלונות ו-2131 מיטות באזור מצביעה על האטרקטיביות התיירותית שלו, בעוד ש-3,800 עסקאות נדל"ן משקפות את העניין המתמשך בשוק הנדל"ן שלו.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קלהונדה, אזור עירוני לאורך חוף דרום ספרד בקוסטה דל סול. הוא מדגיש את הקרבה של הנכס לחופים סמוכים (כמו פלייה דה קלהונדה), סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף (כמו גולף קאבופינו). המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP), שהוא מרכז התעופה הראשי של האזור, וממחישה את הפיתוח העירוני הצפוף של האזור.
קלהונדה ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בשמש, חופים ואורח חיים תוסס. הוא ממוקם בנוחות בין פואנגירולה למרבייה, ומציע גישה קלה לשתי יעדים פופולריים. האזור מתגאה בשפע של מתקנים תיירותיים, כולל 10 מלונות ו-2131 מיטות, בנוסף ל-39 מסעדות, המצביעים על הפופולריות שלו כיעד תיירותי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הנגישות האזורית שלו. עם 3,800 עסקאות נדל"ן, האזור מציג שוק נדל"ן פעיל.
דירה זו נהנית ממיקום מועדף עם גישה נוחה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Mijas, נמצאים במרחק של 851 מטרים בלבד, בעוד ש-La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda - Calahonda נמצאים במרחק 881 ו-906 מטרים בהתאמה. סופרמרקטים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') נמצאים בקרבת מקום, והבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 9.5 ק"מ בלבד. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרש הגולף Cabopino נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, יחד עם El Soto Golf (3.7 ק"מ) ו-Par 3 Course (4.3 ק"מ). התחבורה לשדה התעופה נוחה, ושדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. גם התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לנגישה יותר ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. עד 3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 5.1%, מה שהופך את הנסיעה לחוף (0.9 ק"מ) לקלה יחסית. אין רכסי הרים משמעותיים החוסמים את השמש באזור, מה שמקל על ההנאה מהשמש והאקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף וחובבי חוצות, האזור מציע שפע של אפשרויות. החופים הקרובים ביותר, כמו חוף לה לונה-רויאל (881 מ') וחוף קלהונדה (906 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד. ישנם מספר חופים עם דגל כחול באזור (אם כי חופים רחוקים יותר מוזכרים באופן ספציפי, האזור ידוע בקו החוף שלו). מרכזי ספורט, כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ), מציעים מגוון מתקני ספורט ופנאי. ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל מגרש הגולף קאבופינו (1.9 ק"מ), המספק מתקנים לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מרינות בקרבת מקום כמו פורטו קאבופינו (2.0 ק"מ), המוסיפות אפשרויות פנאי ימית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בשמש, חופים ואורח חיים תוסס. הוא ממוקם בנוחות בין פואנגירולה למרבייה, ומציע גישה קלה לשתי יעדים פופולריים. האזור מתגאה בשפע של מתקנים תיירותיים, כולל 10 מלונות ו-2131 מיטות, בנוסף ל-39 מסעדות, המצביעים על הפופולריות שלו כיעד תיירותי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הנגישות האזורית שלו. עם 3,800 עסקאות נדל"ן, האזור מציג שוק נדל"ן פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL838546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
