نقدم شقة ساحرة تقع في منطقة حضرية مُصانة جيدًا في كالا هوندا (Calahonda). يتميز العقار بموقع مناسب، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا تم تجديده، وتوفر مساحة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس في جنوب إسبانيا. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 81 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على الحديقة، تعد هذه الشقة قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في Calahonda (354,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. عادة ما تقع المشاريع في Estepona في الجزء الغربي من المنطقة، مما يوفر بيئة سوق مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل نهاية السعر الأعلى للمنطقة. موقع Calahonda بين Fuengirola و Marbella يجعله منطقة ناضجة ومريحة على Costa del Sol. تتميز المنطقة بتطوراتها الحضرية الراسخة، مما يعني تركيزًا عاليًا لوسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. ميزة Calahonda مقارنة بـ Estepona هي بنيتها الحضرية الأكثر تطوراً، مما يوفر المزيد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، قد تقدم بعض التطورات الجديدة في Estepona وسائل راحة أكثر حداثة أو مواقع على الواجهة البحرية. عادة ما تكون مشاريع Benalmadena أغلى وقد تقدم عوامل جذب فريدة. تكمن جاذبية Calahonda في توازنها بين الراحة والسعر ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بموقعها الملائم. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها العديد من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه، فإنها توفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين المعاصرين. وهي تشمل غرفتي نوم مريحتين، إحداهما تفتح على الحديقة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. تضيف غرفة المعيشة المُجددة والمطبخ المُجهز بالكامل لمسة من العملية والراحة. توفر غرفة المعيشة، المزودة بأريكة تتحول إلى سرير ومدفأة، أجواءً دافئة. يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام.
الشقة تواجه الشمال، مما يعني أنها قد لا تتلقى أشعة الشمس المباشرة في أوقات معينة من اليوم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المسبح المجتمعي متاح، إلا أنه ليس مرفقًا خاصًا. على الرغم من وجود مدفأة، يجب تقييم كفاءة التدفئة والتبريد بناءً على تقييم الطاقة. تقع في منطقة حضرية نشطة، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والعزلة التامة.
هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم في مكان قريب. كما أنها مناسبة تمامًا لمحبي الأنشطة الخارجية، لقربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. وجود غرفتي نوم، إحداهما تفتح على الحديقة، يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يضمن المدفأة وتكييف الهواء بيئة معيشية مريحة، سواء خلال الأشهر الباردة أو فصل الصيف الحار. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا (28 كم) يجعلها أيضًا منزلًا مريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة، يقع هذا العقار في منطقة بها العديد من الفنادق والمرافق السياحية، مما يعني أن المنطقة تظل نشطة نسبيًا حتى خلال المواسم خارج الذروة.
تتميز هذه الشقة بحالة جيدة، بما في ذلك مطبخ مُجدد ومجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تجديد الحمام أيضًا، مما يضيف لمسة عصرية ووظيفية. توفر غرفة المعيشة، التي تتميز بمدفأة وأريكة قابلة للتحويل إلى سرير، محورًا مريحًا، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. في حين أن مواصفات المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة الجيدة والمناطق المجددة تشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. الشقة مكيفة الهواء وتضم تراسًا مغطى بمرافق للشواء وحوض جاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة. يشير الاتجاه الشمالي إلى أنها قد لا تتلقى أشعة الشمس المباشرة طوال اليوم، وهو ما قد يكون مفيدًا لمن يفضلون بيئة أكثر برودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 354,000 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق العقارات في كالا هوندا (Calahonda). كونها وحدة بغرفتي نوم وحمام واحد، فهي عادة ما تكون مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم. يقع العقار في منطقة حضرية تجذب عددًا كبيرًا من السياح (10 فنادق، 2131 سريرًا)، مع 3800 معاملة عقارية في العام الماضي، مما يعكس سيولة السوق والطلب. قد يختلف التوفر المحدد بمرور الوقت، ويُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات التوفر وأي تغييرات محتملة في الأسعار.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة سكنية راسخة على طول ساحل ميخاس (Mijas)، تقدم مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي المريح. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة قريبة. يمكنك المشي إلى السوبر ماركت المحلي (592 مترًا) والصيدلية (600 متر) في غضون دقائق، أو الاختيار من بين العديد من المطاعم (39 في حدود 2 كم) لتناول الطعام. بالنسبة للمقيمين النشطين، يقع الشاطئ (أقرب شاطئ هو بلايا دي ميخاس، 851 مترًا) بالقرب منك، وهناك مراكز رياضية (مثل كلوب ديل سول، 800 متر) والعديد من ملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف، 1.9 كم). تم إجراء حوالي 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، مع نطاقات تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة على مدار العام.
تدور الحياة في كالا هوندا (Calahonda) حول الراحة والإيقاع المتوسطي المريح. كونها تقع في منطقة حضرية، فهذا يعني أن جميع الضروريات في متناول اليد. يوفر السوبر ماركت الواقع على بعد 592 مترًا سهولة التسوق اليومي، بينما تضمن الصيدلية الواقعة على بعد 600 متر توفير الرعاية الطبية في مكان قريب. تقدم 39 مطعمًا و 14 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام على بعد أقل من 2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توفر الشواطئ القريبة (أقربها بلايا دي ميخاس، 851 مترًا) والمراكز الرياضية (مثل كلوب ديل سول، 800 متر) وفرة من فرص الترفيه. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة إلى جاذبيتها السياحية، بينما تعكس 3800 معاملة عقارية الاهتمام المستمر بسوقها العقاري.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالا هوندا (Calahonda)، وهي منطقة حضرية تقع على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي كالا هوندا)، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، وملاعب الجولف (مثل ملعب كابوبينو للجولف). توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا (AGP)، وهو المحور الجوي الرئيسي للمنطقة، وتصور التطور الحضري الكثيف للمنطقة.
تقع كالا هوندا (Calahonda) على طول ساحل الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشمسها وشواطئها ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع في موقع ملائم بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشعبيتين. تتميز المنطقة بوفرة المرافق السياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريرًا، بالإضافة إلى 39 مطعمًا، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية. يعزز القرب من مطار مالاغا (28 كم) إمكانية الوصول الإقليمية. مع 3800 معاملة عقارية، تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميخاس، تقع على بعد 851 مترًا فقط، بينما تقع شاطئ لا لونا-رويال وشاطئ كالا دي كالا هوندا على بعد 881 مترًا و 906 مترًا على التوالي. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) في مكان قريب، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كم فقط. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملعب كابوبينو للجولف يبعد 1.9 كم فقط، بالإضافة إلى ملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم) وملعب بار 3 (4.3 كم). يعد الوصول إلى المطار أمرًا مريحًا، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم. كما أن النقل العام مدعوم جيدًا، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر سهولة دون الاعتماد كليًا على سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل يبلغ 5.1%، مما يجعل الرحلة إلى الشاطئ (0.9 كم) سهلة نسبيًا. لا توجد سلاسل جبلية كبيرة تحجب الشمس في المنطقة، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ وعشاق الأنشطة الخارجية، تقدم المنطقة وفرة من الخيارات. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (906 مترًا)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (على الرغم من ذكر شواطئ بعيدة تحديدًا، إلا أن المنطقة تشتهر بخطها الساحلي). توفر المراكز الرياضية، مثل نادي كالا سيستا للجولف (0.7 كم) وكلوب ديل سول (0.8 كم)، مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراسي قريبة مثل بويرتو كابوبينو (2.0 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) على طول ساحل الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشمسها وشواطئها ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع في موقع ملائم بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشعبيتين. تتميز المنطقة بوفرة المرافق السياحية، بما في ذلك 10 فنادق و 2131 سريرًا، بالإضافة إلى 39 مطعمًا، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية. يعزز القرب من مطار مالاغا (28 كم) إمكانية الوصول الإقليمية. مع 3800 معاملة عقارية، تظهر المنطقة سوقًا عقاريًا نشطًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL838546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
