Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, Málaga, einer urbanisierten Zone an der Costa del Sol. Die Gegend zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus. Das Objekt liegt in einer Wohngegend, die eine kühle Meeresbrise bietet und dennoch von lokalen Einrichtungen umgeben ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C ist das Klima für den Außenbereich geeignet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was moderne Standards setzt, während das Gebäude aus der Zeit der ersten Hotelentwicklung der Region stammt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Calahonda, Mitten in der Costa del Sol. Die nächste Küste ist etwa 881 Meter entfernt (Luftlinie). Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, was eine direkte Versorgung ermöglicht. Der Flughafen Málaga liegt etwa 28 km (Luftlinie) entfernt. Die nächstgelegene Stadt und der Hafen sind über die nahegelegene Schnellstraße AP-7 erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Fläche von 80 m². Dies ist geeignet für Paare oder kleine Haushalte. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse. Ein privater Parkplatz ist im Preis enthalten, was in diesem Gebiet ein praktischer Vorteil ist. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke.
Obwohl es sich um ein bestehendes Gebäude handelt, wurde das Apartment kürzlich umfassend renoviert. Der Zustand wird als 'kürzlich renoviert' beschrieben. Es ist sofort bezugsfertig. Es liegt keine Neubauphase vor, sodass keine Wartezeiten für Fertigstellungen bestehen. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll funktionsfähig.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf den Garten. Da es sich um ein Apartment in einer städten Umgebung handelt, ist keine abgelegene Privatsphäre zu erwarten. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung, sondern um ein renoviertes Objekt in Bestandslage. Die Aufzugnutzung ist gemeinsam.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine renovierte Immobilie suchen und nicht auf einen Neubau warten wollen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zum Strand schätzen, aber nicht direkt an der Promenade wohnen möchten. Auch für Investoren ist es relevant, da eine touristische Mietlizenz vorhanden ist. Die Anbindung an die AP-7 macht es auch für Personen geeignet, die mobil sein und Marbella oder Málaga schnell erreichen wollen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was neue Installationen und eine modernere Ästhetik impliziert. Zu den Merkmalen gehören Doppelverglasung und eine ausgestattete Küche. Die Gemeinschaftsanlagen wie die Gärten und Pools werden gepflegt. Das Gebäude stammt aus einer Zeit, die für solide Bausubstanz bekannt ist, auch wenn es nicht brandneu ist. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 385.000 €. Dies entspricht 4.812 € pro m² Wohnfläche. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dies im durchschnittlichen Segment. Es ist ein einziger Wohnungstyp verfügbar. Die Preise verstehen sich inklusive Parkplatz. Beachten Sie, dass der Kaufpreis plus Nebenkosten zu berücksichtigen ist.
Der Alltag in Calahonda wird durch die Nähe zum Meer und die verfügbaren Einrichtungen geprägt. Mit 39 Restaurants und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km sind tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Die Nähe zu zwei Außenpools und Tennisplätzen in der Anlage bietet Freizeitmöglichkeiten ohne weite Reisen. Der Ort hat eine lokale Bevölkerung und touristische Elemente, was zu einer lebendigen Atmosphäre führt, besonders in der Saison.
Die Umgebung ist urban und gut ausgestattet. Innerhalb von 2 km finden sich 39 Restaurants und 14 Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und mehrere Apotheken gesichert. Für Sportbegeisterte gibt es 3 Golfplätze im direkten Umkreis. Die Infrastruktur ist für den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Calahonda an der Costa del Sol. Die grünen Markierungen zeigen die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino und den verschiedenen Stränden. Die Autobahn A-7/AP-7 ist gut sichtbar und unterstreicht die gute Anbindung.
Calahonda liegt zentral zwischen Marbella und Málaga. Es ist eher ein urbanisierter Teil der Küste als ein isoliertes Dorf. Dies bedeutet eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen. Die Lage an der AP-7 ist strategisch günstig für Fahrten in beide Richtungen. Es ist ein Knotenpunkt für Touristen und lokale Bewohner gleichermaßen.
Der Strand (La Luna-Royale Beach) ist etwa 881 Meter (Luftlinie) entfernt. Das nächste Einkaufszentrum ist 592 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 28 km (Luftlinie) entfernt und über die AP-7 in etwa 25 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Cabopino liegen 1,9 km entfernt. Der Hafen von Cabopino ist 2,0 km entfernt. Ein Auto ist empfehlenswert, aber für den täglichen Bedarf ist die Infrastruktur fußläufig.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda liegt auf einer Höhe von 58 Metern. Das Klima ist mild mit durchschnittlich 18,6 °C im Jahr. Historisch gesehen gibt es 3.889 Sonnenstunden jährlich. Die Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen Küstenbrise und Schutz durch die Bebauung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist ein Sandstrand mit der Auszeichnung 'Blue Flag'. Die Strände La Luna-Royale und Playa de Calahonda sind fußläufig erreichbar. Die Brandung ist im Allgemeinen ruhig, was zum Schwimmen einlädt. In der Nähe gibt es den Hafen Cabopino mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt gibt es 6 'Blue Flag'-Strände in der weiteren Umgebung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zentral zwischen Marbella und Málaga. Es ist eher ein urbanisierter Teil der Küste als ein isoliertes Dorf. Dies bedeutet eine gute Anbindung an Hauptverkehrsachsen. Die Lage an der AP-7 ist strategisch günstig für Fahrten in beide Richtungen. Es ist ein Knotenpunkt für Touristen und lokale Bewohner gleichermaßen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL873661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet Calahonda eine urbanere Dichte als beispielsweise Elviria. Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona ist der Ausgangspreis niedriger. Während Estepona noch wächst, ist Calahonda etabliert. Die Immobilienpreise pro m² liegen hier oft unter denen von Marbella-Stadt, bieten aber eine ähnliche Infrastruktur.
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