Cet appartement est situé à Calahonda, Málaga, dans une zone urbanisée de la Costa del Sol. Le secteur dispose d'une infrastructure établie. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel offrant une brise marine, tout en étant entouré d'équipements locaux. Avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C, le climat est propice aux activités extérieures. Le logement a été récemment rénové, offrant des standards modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Calahonda, au cœur de la Costa del Sol. Le littoral le plus proche est à environ 881 mètres (à vol d'oiseau). Il est situé dans un environnement urbain, permettant un accès direct aux commodités. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau). La ville voisine et le port sont accessibles via l'autoroute AP-7.
L'appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains pour une surface de 80 m². Cela convient aux couples ou aux petits ménages. L'orientation sud-ouest offre du soleil l'après-midi sur la terrasse. Une place de parking privée est incluse, ce qui est un avantage pratique dans cette zone. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés.
Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment existant, l'appartement a été entièrement rénové récemment. L'état est décrit comme « récemment rénové ». Il est disponible immédiatement. Il n'y a pas de phase de construction, donc aucun délai d'attente pour la livraison. Les installations communes sont déjà pleinement fonctionnelles.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt une vue sur le jardin. Comme il s'agit d'un appartement en milieu urbain, une intimité isolée n'est pas à attendre. Ce n'est pas un appartement neuf, mais une propriété rénovée dans un bâtiment existant. L'utilisation de l'ascenseur est partagée.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété rénovée ne voulant pas attendre une construction neuve. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité de la plage mais ne veulent pas vivre directement sur la promenade. Il est également pertinent pour les investisseurs, car une licence de location touristique existe. La connexion à l'AP-7 le convient aux personnes mobiles souhaitant rejoindre Marbella ou Malaga rapidement.
L'appartement a été rénové récemment, impliquant de nouvelles installations et une esthétique plus moderne. Les caractéristiques comprennent le double vitrage et une cuisine équipée. Les installations communes comme les jardins et les piscines sont entretenues. L'immeuble date d'une époque connue pour une construction solide. La climatisation assure le confort thermique.
Le prix de cet appartement commence à 385 000 €. Cela représente 4 812 € par m² de surface habitable. Par rapport à d'autres projets de la région, cela se situe dans le segment moyen. Un seul type de logement est disponible. Les prix incluent une place de parking. Il faut tenir compte du prix d'achat plus les frais annexes.
La vie quotidienne à Calahonda est marquée par la proximité de la mer et des commodités disponibles. Avec 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. La proximité de deux piscines extérieures et de courts de tennis dans la résidence offre des possibilités de loisirs sans longs trajets. La zone a une population locale et des éléments touristiques, créant une atmosphère vivante.
L'environnement est urbain et bien équipé. Dans un rayon de 2 km, on trouve 39 restaurants et 14 cafés. Les soins médicaux sont assurés par 2 centres de santé et plusieurs pharmacies. Pour les sportifs, il y a 3 terrains de golf à proximité. L'infrastructure est conçue pour la résidence permanente, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité.
La carte montre la position centrale de Calahonda sur la Costa del Sol. Les marques vertes indiquent la proximité des terrains de golf comme Cabopino et des différentes plages. L'autoroute A-7/AP-7 est bien visible et souligne la bonne accessibilité.
Calahonda est situé centralement entre Marbella et Malaga. C'est plutôt une partie urbanisée de la côte qu'un village isolé. Cela signifie une bonne connexion aux axes routiers principaux. La situation sur l'AP-7 est stratégiquement favorable pour les trajets dans les deux directions. C'est un nœud pour les touristes et les résidents locaux.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda est située à une altitude de 58 mètres. Le climat est doux avec une moyenne de 18,6 °C par an. Historiquement, il y a 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'emplacement offre un compromis entre la brise côtière et la protection par les constructions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est une plage de sable avec le label 'Pavillon Bleu'. Les plages La Luna-Royale et Playa de Calahonda sont accessibles à pied. Les vagues sont généralement calmes. À proximité se trouve le port de Cabopino avec des loisirs supplémentaires. Au total, il y a 6 plages 'Pavillon Bleu' dans les environs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est situé centralement entre Marbella et Malaga. C'est plutôt une partie urbanisée de la côte qu'un village isolé. Cela signifie une bonne connexion aux axes routiers principaux. La situation sur l'AP-7 est stratégiquement favorable pour les trajets dans les deux directions. C'est un nœud pour les touristes et les résidents locaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL873661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets, Calahonda offre une densité plus urbaine qu'Elviria. Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona, le prix d'entrée est plus bas. Calahonda est établi, alors qu'Estepona est encore en croissance. Les prix au m² y sont souvent inférieurs à ceux de Marbella-ville.
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