Dies ist eine kürzlich renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calahonda, Málaga, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Mit 113 m² Wohnfläche und einem festen Angebotspreis von 575.000 € bietet diese bezugsfertige Immobilie direkten Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Die Lage in erster Strandlinie sorgt für Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer und spricht alle an, die ein Leben am Meer oder eine Immobilieninvestition in begehrter Lage suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986, und die Wohnung wurde modernisiert, um komfortables Wohnen zu gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer Wohnanlage in erster Strandlinie in Calahonda gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zum Sandstrand und zur Promenade. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was ein bequemes Leben am Meer ermöglicht.
Die Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Wohnung an der Küste suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie komfortable Unterkünfte. Das modernisierte Interieur, die private Terrasse mit versenkbarem Glas sowie der direkte Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Pool sprechen alle an, die eine Kombination aus Innenkomfort und Außenfreude wünschen.
Diese Wohnung ist Teil einer 1986 fertiggestellten Anlage und wird bezugsfertig angeboten. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, wurde sie jedoch kürzlich renoviert und modernisiert. Interessenten sollten beachten, dass sich das angegebene Fertigstellungsdatum auf die ursprüngliche Bauphase der Anlage bezieht.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und nicht Teil eines Neubauprojekts mit Optionen auf Kauf vom Reißbrett. Sie bietet nicht aus allen Zimmern direkten Meerblick, und die unmittelbare Umgebung ist bebaut, was Umgebungsgeräusche von nahegelegenen Annehmlichkeiten und öffentlichen Plätzen mit sich bringen kann.
Ref: VL881839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus direkt an der Küste suchen, mit bequemer Lebensweise und Annehmlichkeiten in Reichweite. Sie ist auch eine Überlegung für Investoren, die eine Mietimmobilie in einem beliebten Reiseziel suchen, angesichts der Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Die kürzlichen Renovierungen und die flexible Terrasse machen sie attraktiv für alle, die modernen Komfort und flexible Wohnräume schätzen. Wenn Sie sofortige Verfügbarkeit und eine Lage schätzen, die ein Leben zu Fuß mit leichtem Zugang zum Meer ermöglicht, entspricht diese Wohnung diesen Präferenzen. Sie ist auch eine praktische Wahl für Golfbegeisterte, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über modernisierte Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche mit neuen Geräten. Polierter Marmorboden ist in den Wohnbereichen und Schlafzimmern vorhanden und trägt zu einem edlen Finish bei. Doppelt verglaste Fenster sind installiert, was die Isolierung verbessert und Außenlärm reduziert. Glasfaser-Internetanschluss ist verfügbar und deckt moderne Konnektivitätsbedürfnisse ab. Die private Terrasse ist mit versenkbarem Glas ausgestattet, das eine flexible Nutzung als offener oder geschlossener Raum ermöglicht und die nutzbare Wohnfläche bei unterschiedlichen Wetterbedingungen effektiv erweitert. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke für reichlich Stauraum und ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 575.000 € angeboten, was ihre Strandlage und die kürzlichen Renovierungen widerspiegelt. Es handelt sich um eine einzelne, bestehende Immobilie, und der Preis unterliegt keinen Änderungen aufgrund zukünftiger Bauphasen. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass dieser Preis im höheren Bereich für Wohnungen im unmittelbaren Calahonda-Gebiet liegt, was wahrscheinlich durch den direkten Strandzugang und die modernisierte Ausstattung beeinflusst wird.
Calahonda ist eine lebendige, etablierte Küstengemeinde, in der das tägliche Leben von Bequemlichkeit und Nähe zum Meer geprägt ist. Diese Wohnung ist darauf ausgerichtet, diesen Lebensstil zu nutzen, und bietet ein bezugsfertiges Erlebnis 'wie besehen'. Die Wohnfläche von 113 m² umfasst eine moderne offene Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit versenkbarem Glas. Dieser flexible Raum erweitert die Wohnfläche effektiv und ist ganzjährig nutzbar. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Gärten und ein Pool, sind direkt von der Terrasse aus zugänglich, was den Alltag vereinfacht. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke in weniger als 600 Metern Entfernung lassen sich Besorgungen bequem zu Fuß erledigen. Dieser Ort verbindet die Zugänglichkeit städtischer Annehmlichkeiten mit dem entspannten Tempo des Lebens am Meer und eignet sich für Dauerbewohner wie Urlauber.
Calahonda bietet ein etabliertes städtisches Umfeld am Strand. Der Alltag wird durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten in Gehweite erleichtert, darunter 38 Restaurants und 15 Cafés, zusammen mit wichtigen Dienstleistungen wie 7 Apotheken und 9 Banken. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deutet auf eine gute lokale Mobilität hin. Während das Gebiet bebaut ist, ermöglicht die direkte Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) den unmittelbaren Zugang zur Küstenerholung. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein stabiles Wohnumfeld ohne nennenswerte topografische Herausforderungen.
Diese Karte hebt Calahondas Position an der Costa del Sol hervor und betont den Küstenzugang sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Sie bestätigt visuell die Lage der Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet, in der Nähe von Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Großstädten Marbella (15 km) im Westen und Málaga (37 km) im Osten. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider größerer Stadtzentren. Es ist Teil des Mijas-Costa-Abschnitts, bekannt für seine zahlreichen Wohnanlagen und Dienstleistungen für Einwohner und Touristen. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre Küstenorte, Golfplätze und eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur, mit etwa 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf Marktaktivität hinweist.
Diese Wohnung ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Playa de Calahonda - Calahonda ist etwa 1,0 km entfernt, und andere Strände liegen in ähnlicher Nähe. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 28 km entfernt (geschätzt 30 Minuten mit dem Auto). Größere regionale Zentren wie Marbella liegen 15 km entfernt, und die Stadt Málaga ist 37 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Cabopino Golf 2,1 km entfernt, und weitere Plätze befinden sich im Umkreis von 4 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 4 Linien gut vertreten, sodass lokale Besorgungen und der Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem nahegelegenen Supermarkt (592 m) und einer Apotheke (600 m) auch ohne Auto machbar sind.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und Sonnenstunden, die Outdoor-Aktivitäten begünstigen. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 5,5 %, was auf eine gut bewältigbare Steigung für die Erreichbarkeit hindeutet. Die Küstenlage beeinflusst das lokale Mikroklima und sorgt in den wärmeren Monaten für Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der direkte Zugang zum Strand ist ein Hauptmerkmal, mit Playa de Calahonda - Calahonda nur 1,0 km entfernt und anderen Stränden wie La Luna-Royale Beach innerhalb von 1,1 km. Das Gebiet ist auch bekannt für seine Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide innerhalb von 0,6 km. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, mit Cabopino Golf bei 2,1 km und El Soto Golf bei 3,6 km. Das Vorhandensein von 6 Stränden mit Blauer Flagge in der weiteren Region unterstreicht die Qualität des Küstenumfelds. Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,3 km) bieten weitere Freizeit- und Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese Wohnung in Calahonda zum Preis von 575.000 € ein anderes Marktsegment. Die vergleichbaren Projekte bieten Neubau zu niedrigeren Einstiegspreisen, oft mit anderen Ausstattungspaketen und Lagen. Für diese spezifische Immobilie, als bestehendes und renoviertes Zuhause in erster Strandlinie, wird der Preis auf der Grundlage ihrer etablierten Lage, des direkten Meereszugangs und des modernisierten Zustands bestimmt und nicht auf Neubauwert. Während Neubauten moderne Designs und niedrigere Anfangspreise bieten können, bietet diese Calahonda-Wohnung sofortige Bewohnbarkeit und eine erstklassige, begehrte Strandlage, die in neueren, weiter landeinwärts gelegenen Projekten seltener ist. Der höhere Preis spiegelt die Seltenheit und Begehrtheit ihrer spezifischen Lage und des direkten Strandzugangs wider und unterscheidet sie von Einstiegsoptionen in der breiteren Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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