Il s'agit d'un appartement récemment rénové avec 2 chambres et 2 salles de bains situé à Calahonda, Málaga, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 113 m² et un prix demandé fixe de 575 000 €, ce bien immobilier clés en main offre un accès direct aux jardins communs et à une piscine. Son emplacement en front de mer offre la proximité des commodités locales et de la Méditerranée, séduisant ceux qui recherchent un art de vivre côtier ou un investissement immobilier dans un lieu recherché. Le bâtiment date de 1986 et l'appartement a été modernisé pour garantir un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au sein d'une résidence en première ligne de plage à Calahonda, cet appartement offre un accès direct aux plages de sable et à la promenade. Il est niché dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, créant une expérience de vie côtière pratique.
Ce bien immobilier convient parfaitement à des personnes seules ou à de petites familles recherchant une résidence en bord de mer. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un hébergement confortable. L'intérieur modernisé, la terrasse privée avec vitrage rétractable et l'accès direct aux jardins communs et à la piscine répondent aux attentes de ceux qui recherchent un mélange de confort intérieur et de plaisir en plein air.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 1986 et est proposé clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été récemment rénové et modernisé. Les personnes intéressées doivent noter que la date d'achèvement indicative fait référence à la phase de construction d'origine du complexe.
Ce bien immobilier est un logement existant et ne fait pas partie d'un programme neuf avec des options sur plan. Il n'offre pas de vue mer directement depuis toutes les pièces, et les environs immédiats sont urbanisés, ce qui peut inclure du bruit ambiant provenant des commodités et espaces publics à proximité.
Ref: VL881839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances directement sur la côte, offrant un mode de vie pratique avec des commodités à portée de main. Il constitue également une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une destination touristique prisée, compte tenu de sa proximité avec les plages et les services. Les récentes rénovations et la terrasse modulable le rendent attrayant pour ceux qui apprécient le confort moderne et les espaces de vie flexibles. Si vous privilégiez une disponibilité immédiate et un emplacement favorisant un mode de vie piéton avec un accès facile à la mer, cet appartement correspond à ces préférences. C'est aussi un choix pratique pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à quelques minutes de route.
L'appartement a été récemment rénové et dispose de salles de bains modernisées et d'une cuisine entièrement équipée d'appareils neufs. Un sol en marbre poli est présent dans les pièces de vie et les chambres, contribuant à une finition élégante. Le double vitrage est installé, améliorant l'isolation et réduisant les nuisances sonores extérieures. La connexion internet par fibre optique est disponible, répondant aux besoins de connectivité modernes. La terrasse privée est équipée d'un vitrage rétractable en verre, permettant une utilisation flexible soit comme espace en plein air, soit comme pièce fermée, agrandissant efficacement la surface habitable selon les conditions météorologiques. Le bien immobilier comprend des placards intégrés pour un rangement généreux et une salle de bains attenante pour plus de confort.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 575 000 €, reflétant son emplacement en front de mer et ses récentes rénovations. Il s'agit d'un bien immobilier unique et existant, et le prix ne sera pas modifié en fonction de futures phases de construction. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent toutefois considérer que ce prix se situe dans la fourchette supérieure pour les appartements dans le secteur immédiat de Calahonda, probablement influencé par son accès direct à la plage et ses équipements modernisés.
Calahonda est une communauté côtière établie et animée, où la vie quotidienne se caractérise par la praticité et la proximité de la mer. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter de ce mode de vie, offrant une expérience prête à habiter « en l'état ». Le logement de 113 m² comprend une cuisine ouverte moderne et un salon avec accès direct à une terrasse privée équipée d'un vitrage rétractable en verre. Cet espace modulable prolonge efficacement la surface habitable et peut être utilisé toute l'année. Les équipements de la résidence, comprenant des jardins et une piscine, sont directement accessibles depuis la terrasse, ce qui simplifie le quotidien. Avec un supermarché et une pharmacie à moins de 600 mètres, les courses se font facilement à pied. Ce lieu allie l'accessibilité des commodités urbaines au rythme détendu de la vie côtière, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Calahonda offre un environnement urbain établi en bord de mer. Le quotidien est facilité par une forte densité de commodités accessibles à pied, dont 38 restaurants et 15 cafés, ainsi que des services essentiels comme 7 pharmacies et 9 banques. La présence de 50 arrêts de transports en commun témoigne d'une bonne mobilité locale. Bien que la zone soit urbanisée, la proximité directe de plusieurs plages, comme Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), permet un accès immédiat aux loisirs côtiers. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement de vie stable sans défis topographiques significatifs.
Cette carte met en évidence la position de Calahonda sur la Costa del Sol, soulignant son accès au littoral et sa proximité avec les commodités clés et les axes de transport. Elle confirme visuellement l'emplacement du bien immobilier dans une zone urbaine établie, à proximité des plages, des commerces et des installations de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est positionnée au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (15 km) à l'ouest et Málaga (37 km) à l'est. Cet emplacement offre un accès pratique aux commodités et à l'offre culturelle des deux grands centres urbains. Elle fait partie de la zone de Mijas Costa, connue pour ses nombreux programmes résidentiels et ses services destinés aux résidents et aux touristes. La région se caractérise par ses stations balnéaires, ses parcours de golf et une infrastructure touristique bien développée, avec environ 3 800 transactions immobilières par an témoignant de l'activité du marché.
Cet appartement est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. Playa de Calahonda - Calahonda se trouve à environ 1,0 km, et d'autres plages sont à une distance similaire. Pour voyager, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (environ 30 minutes en voiture). Les principaux pôles régionaux comme Marbella sont à 15 km, et la ville de Málaga à 37 km. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf est à 2,1 km et d'autres parcours se trouvent dans un rayon de 4 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 arrêts et 4 lignes desservant la zone, ce qui permet de se déplacer sans voiture pour les courses locales et l'accès aux commodités comme un supermarché à proximité (592 m) et une pharmacie (600 m).
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et des heures d'ensoleillement propices aux activités de plein air. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le bien immobilier est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche est une pente modérée de 5,5 %, suggérant une inclinaison gérable pour l'accessibilité. Le cadre côtier influence le microclimat local, offrant des brises marines pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès direct à la plage est un atout principal, avec Playa de Calahonda - Calahonda à seulement 1,0 km et d'autres plages comme La Luna-Royale Beach à moins de 1,1 km. La région est également connue pour ses installations de loisirs, comprenant des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à moins de 0,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec Cabopino Golf à 2,1 km et El Soto Golf à 3,6 km. La présence de 6 plages au Pavillon Bleu dans la région élargie souligne la qualité de l'environnement côtier. Les ports de plaisance, comme Puerto Cabopino (2,3 km), offrent des loisirs supplémentaires et des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Calahonda à 575 000 € représente un segment de marché différent. Les projets comparables proposent des constructions neuves à des prix d'entrée inférieurs, souvent avec des prestations et des emplacements différents. Ce bien immobilier spécifique, étant un logement existant rénové en front de mer, est évalué en fonction de son emplacement établi, de son accès direct à la mer et de son état actualisé plutôt que de sa valeur de construction neuve. Bien que les constructions neuves puissent offrir des designs modernes et des prix d'achat initiaux inférieurs, cet appartement à Calahonda permet une occupation immédiate et bénéficie d'un cadre en front de mer privilégié et recherché, plus rare dans les programmes neufs situés plus à l'intérieur des terres. Le prix plus élevé reflète la rareté et l'attractivité de son emplacement spécifique et de son accès direct à la plage, le différenciant des options d'entrée de gamme dans la région élargie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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