Diese geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Oberen Calahonda und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einer Terrasse von 20 m² bietet diese 2005 erbaute Immobilie ausreichend Platz. Sie ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über Marmorböden, was sie sofort bewohnbar macht. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und bietet Meerblick, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung in Ober-Calahonda, mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Strand und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz gelegen. Diese Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Nähe zur Küste und den Erholungsmöglichkeiten der Costa del Sol.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit gut aufgeteilten Wohnräumen, moderner Ausstattung und Meerblick suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Golfplätzen sowie die Gemeinschaftspools der Anlage sprechen ein breites Publikum an, das Wert auf Komfort und eine aktive Lebensgestaltung legt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine gut erhaltene Bestandsimmobilie, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerzugang, sondern Meerblick von der Terrasse. Ein privater Parkplatz ist nicht Teil des Eigentums, kann jedoch nach Absprache vom Voreigentümer übernommen werden. Die Wohnung ist voll möbliert, was für Käufer, die eine individuelle Einrichtung wünschen, eine Anpassung erfordert.
Ref: VL884442
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol wünschen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen. Auch als Feriendomizil ist es attraktiv, da es Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und die Nähe zum Strand bietet. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der Lage in einer gefragten Gegend und der Möglichkeit, sie zu vermieten, in Betracht ziehen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die allgemeine Urbanisierung für jene interessant ist, die eine belebte, aber dennoch ruhige Wohngegend bevorzugen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in den durchgängigen Marmorböden widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (vorinstalliert und zentral), Einbauschränke in den Schlafzimmern und eine separate Waschküche. Die Bäder sind hochwertig verarbeitet, wobei ein Badezimmer en-suite angegliedert ist. Die Fenster sind isoliert, und die Türsprechanlage mit Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Die Innenausstattung ist voll möbliert und geschmackvoll dekoriert, was auf eine hohe Priorität bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung hindeutet. Die überdachte Terrasse mit Meerblick ist ein weiteres Qualitätsmerkmal.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick ist ab 330.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region Calahonda. Die Wohnfläche von 111 m² zuzüglich einer 20 m² großen Terrasse bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Ausstattung und Lage. Verfügbarkeiten können variieren, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen vom Käufer getragen werden.
Diese Wohnungen in Ober-Calahonda sind Teil einer etablierten städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, die nur knapp 1 km entfernt sind, sowie zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für eine aktive Lebensweise. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige Atmosphäre schafft, die jedoch durch die Lage in einer gepflegten Wohnanlage gedämpft wird. Der durchschnittliche Meerblick von der Terrasse, kombiniert mit der Südausrichtung, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Das Leben in Ober-Calahonda bedeutet, in einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu wohnen, die eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten bietet. Mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt, sind die täglichen Erledigungen unkompliziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) in erreichbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität in der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die städtische Lage sorgt für eine belebte Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Ober-Calahonda, einem beliebten Stadtteil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und Marbella wird durch die angezeigten Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga verdeutlicht.
Calahonda ist eine gut etablierte Urbanisation an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga (28 km). Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Küstenstädten Andalusiens, von den belebten Stränden bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, und Calahonda fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine zentrale und gut angebundene Basis bietet.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der nächste Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt, und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien ist vorhanden. Für Autofahrer sind wichtige Ziele wie der Flughafen Málaga (28 km), die Stadt Marbella (ca. 10 km) und Málaga (ca. 35 km) gut erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) nahegelegene Optionen. Die zentrale Lage in Calahonda stellt sicher, dass Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) schnell erreichbar sind. Das nächste Krankenhaus ist 9.5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen beiträgt. Die leichte Hanglage (5,1%) in Richtung Strand ist moderat und beeinflusst die Aussicht positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehmes Wetter garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Mijas (851 m), gefolgt von La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, ein Zeichen für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km), sowie eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (1.9 km). Auch Wassersportaktivitäten im nahegelegenen Hafen Puerto Cabopino (2.0 km) sind möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist eine gut etablierte Urbanisation an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga (28 km). Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Küstenstädten Andalusiens, von den belebten Stränden bis hin zu den charmanten Bergdörfern im Hinterland. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, und Calahonda fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem es eine zentrale und gut angebundene Basis bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Apartments in der Region sticht dieses Objekt in Ober-Calahonda durch seine Kombination aus Größe, Zustand und Lage hervor. Während die Preise für Apartments an der Costa del Sol stark variieren, liegt der Einstiegspreis von 330.000 € für ein 2-Schlafzimmer-Apartment in dieser urbanen Lage mit Meerblick im mittleren Bereich. Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten ähnliche Einstiegspreise, jedoch ist die genaue Lage und Ausstattung entscheidend. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positionieren sich preislich höher, was auf exklusivere Lagen oder neuere, größere Projekte schließen lässt. Die hier angebotene Wohnung punktet durch ihre unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie von isolierter gelegenen Objekten unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um eine gut gepflegte Bestandsimmobilie handelt, bietet Käufern eine klare Vorstellung von Zustand und Kosten im Vergleich zu risikoreicheren Neubauprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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