Situé dans le secteur recherché de Calahonda supérieur, cet appartement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains offre un mélange de confort et d'équipements. D'une superficie de 111 m², complétée par une terrasse de 20 m², cette propriété construite en 2005 est prête à être occupée. Elle dispose de sols en marbre élégants et a été décorée avec goût. La résidence fait partie d'un complexe bien entretenu avec piscine commune et offre une vue sur la mer, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Calahonda supérieur, à proximité de nombreuses commodités quotidiennes. La plage et diverses installations de loisirs sont également à courte distance. Cet emplacement combine la commodité urbaine avec la proximité de la côte et des possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec des espaces de vie bien agencés, des finitions modernes et une vue sur la mer. La proximité des commodités telles que les magasins, les restaurants et les terrains de golf, ainsi que les piscines communes de la résidence, séduisent un large public qui valorise le confort et un style de vie actif.
Le bâtiment a été construit en 2005 et est en excellent état. L'appartement a été rénové avec goût et est prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante bien conservée qui répond aux exigences de vie modernes.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la mer, mais une vue sur la mer depuis la terrasse. Une place de parking privée ne fait pas partie de la propriété, mais peut être reprise à l'ancien propriétaire sur accord. L'appartement est entièrement meublé, ce qui peut nécessiter des ajustements pour les acheteurs souhaitant un mobilier personnalisé.
Ref: VL884442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence principale sur la Costa del Sol et appréciant la proximité des commerces et des restaurants. Il est également attrayant comme résidence de vacances, offrant des commodités telles qu'une piscine commune et la proximité de la plage. Les investisseurs pourraient envisager la propriété en raison de son emplacement dans un quartier demandé et de la possibilité de la louer. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que l'urbanisation générale intéresse ceux qui préfèrent un quartier résidentiel animé mais calme.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, reflétée par les sols en marbre continus. L'équipement comprend la climatisation (pré-installée et centrale), des armoires encastrées dans les chambres et une buanderie séparée. Les salles de bains sont finies de haute qualité, dont une est attenante à la chambre principale. Les fenêtres sont isolées et le système d'interphone avec visiophone assure la sécurité. L'intérieur est entièrement meublé et décoré avec goût, indiquant une priorité élevée dans le choix des matériaux et de la réalisation. La terrasse couverte avec vue sur la mer est une autre caractéristique de qualité.
L'appartement de 2 chambres avec vue sur la mer est disponible à partir de 330 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des propriétés comparables à Calahonda. La surface habitable de 111 m² plus une terrasse de 20 m² offre un bon rapport qualité-prix pour l'équipement et l'emplacement proposés. Les disponibilités peuvent varier, car il s'agit d'un bien unique. Les frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à la charge de l'acheteur.
Ces appartements à Calahonda supérieur font partie d'une zone urbaine établie offrant une forte concentration de services et de loisirs. L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses à pied ; supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont qu'à quelques minutes. La proximité des plages telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, à seulement 1 km, ainsi que de plusieurs terrains de golf, souligne l'attrait pour un mode de vie actif. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures touristiques, créant une atmosphère animée, tempérée par la situation dans une résidence soignée. La vue moyenne sur la mer depuis la terrasse, combinée à l'orientation sud, assure un éclairage agréable.
La vie à Calahonda supérieur signifie vivre dans un environnement urbain bien développé offrant une forte concentration de commodités. Avec des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants à quelques minutes à pied, les courses quotidiennes sont simples. La proximité de plages comme Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) à proximité. La bonne connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 4 lignes facilite la mobilité dans la région, même sans véhicule personnel. L'environnement urbain assure une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Calahonda supérieur, un quartier résidentiel populaire de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf. La position stratégique entre Málaga et Marbella est mise en évidence par les distances indiquées par rapport aux nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga.
Calahonda est une urbanisation bien établie sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga (28 km). L'emplacement permet un accès facile aux différentes villes côtières d'Andalousie, des plages animées aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses diverses activités de loisirs, et Calahonda s'intègre parfaitement dans ce paysage en offrant une base centrale et bien desservie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de Mijas, n'est qu'à 851 mètres, et la connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 4 lignes est disponible. Pour les automobilistes, les destinations importantes comme l'aéroport de Malaga (28 km), la ville de Marbella (environ 10 km) et Málaga (environ 35 km) sont bien desservies. Les amateurs de golf trouveront des options à proximité avec Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). L'emplacement central à Calahonda garantit que les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont rapidement accessibles. L'hôpital le plus proche est à 9,5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités en plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent souvent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux températures agréables. La légère pente (5,1%) vers la plage est modérée et influence positivement la vue. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant un temps agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Calahonda offre une variété de plages. La plus proche est Playa de Mijas (851 m), suivie de La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Plusieurs de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il s'agit notamment de centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km), ainsi qu'une forte densité de terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,9 km). Des activités nautiques sont également possibles dans le port voisin de Puerto Cabopino (2,0 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une urbanisation bien établie sur la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga (28 km). L'emplacement permet un accès facile aux différentes villes côtières d'Andalousie, des plages animées aux charmants villages de montagne de l'arrière-pays. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses diverses activités de loisirs, et Calahonda s'intègre parfaitement dans ce paysage en offrant une base centrale et bien desservie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé à d'autres appartements de la région, ce bien à Calahonda supérieur se distingue par sa combinaison de taille, d'état et d'emplacement. Alors que les prix des appartements sur la Costa del Sol varient considérablement, le prix de départ de 330 000 € pour un appartement de 2 chambres dans ce quartier urbain avec vue sur la mer se situe dans la moyenne. Des projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix de départ similaires, mais l'emplacement et les équipements exacts sont déterminants. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se positionnent à des prix plus élevés, suggérant des emplacements plus exclusifs ou des projets plus récents et plus grands. L'appartement proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et la plage, ce qui le différencie des biens situés plus à l'écart. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante bien entretenue offre aux acheteurs une idée claire de l'état et des coûts par rapport aux nouveaux projets plus risqués.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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