Dieses renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Calahonda, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem Kaufpreis ab 349.000 € bietet es eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, während sie gleichzeitig ruhiges Wohnen ermöglicht. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Belüftung. Dieses Apartment ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und verspricht ein komfortables Leben in einer gefragten Region Spaniens.
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit appartement in Calahonda een meer toegankelijke prijsstelling. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) ligt qua prijs vergelijkbaar, maar Calahonda positioneert zich door de directe nabijheid van voorzieningen en de gerenoveerde staat van het appartement aantrekkelijk. De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, en locaties zoals Calahonda, die een balans bieden tussen rust en stedelijke gemakken, trekken een breed scala aan kopers aan. De prijs per vierkante meter van dit appartement (€3.262/m²) is concurrerend in de regio, vooral gezien de recente renovatie en de panoramische uitzichten. De populariteit van deze regio wordt ondersteund door een stabiele toerisme-industrie en een groeiende groep van permanente bewoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap het hele jaar door.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, einer etablierten Küstenregion, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die renovierten Räume, die funktionale Aufteilung mit zwei Bädern und die private Terrasse mit Meer- und Bergblick erfüllen moderne Wohnansprüche. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die laufend instand gehalten wird. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den aktuellen Standard wider und gewährleisten eine gute Wohnqualität.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die private Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne am intensivsten ist. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, aber keine privaten Gartenbereiche. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, jedoch als Gemeinschaftsparkplatz ausgewiesen.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine renovierte und gut ausgestattete Immobilie in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Auch für Senioren, die eine barriereärmere Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen, ist die Lage vorteilhaft. Für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für gute Vermietungseinnahmen suchen, ist die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und die ganzjährige Bewohnbarkeit der Region ein Pluspunkt. Die Terrasse mit Meer- und Bergblick bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden.
Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in einem exzellenten Zustand widerspiegelt. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das helle Wohn- und Esszimmer ein. Hochwertige Materialien und ein modernes Design prägen die Innenräume. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls modernisiert. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage zur Klimaregulierung und ein Kamin im Wohnbereich, der für Gemütlichkeit sorgt. Die überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und ist ein integraler Bestandteil des Wohnraums.
Das Apartment wird ab 349.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 107 m², was einen Preis von etwa 3.262 € pro Quadratmeter ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Apartments in Calahonda, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der Ausstattung. Es handelt sich um ein Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sein kann, die eine solide Rendite an der Costa del Sol anstreben. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige und gut erschlossene Urbanisation. Dieses Apartment befindet sich in einem ruhigen Teil, nur einen Steinwurf von den Stränden und dem täglichen Bedarf entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus Wohnkomplexen, kleinen Geschäften und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und einer Apotheke (600 m) macht den Alltag unkompliziert. Auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Club del Sol (0,8 km) spricht für die Attraktivität der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Meer ist nah, mit Stränden wie Playa de Mijas in 851 m Entfernung. Die leichte Hanglage (5,1%) zum Strand hin ist typisch für die Region und bietet oft eine gute Aussicht.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber nur wenige Gehminuten von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und einer Vielzahl von Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) entfernt. Die Strände sind ebenfalls leicht erreichbar, Playa de Mijas liegt nur 851 m entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren. Die gute Anbindung an die Küstenstraße erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella und Fuengirola.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einer bekannten Küstenurbanisation an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region, während Calahonda selbst eine etablierte und gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Bergen im Hinterland bis zu den Küstenstädten.
Das Apartment ist hervorragend angebunden. Der nächste Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,3 km erreichbar, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen im Umkreis gut, es gibt 4 OV-Linien. Für Autofahrer ist die nahe gelegene Autobahn ein großer Vorteil für Fahrten in die Region.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, mit einem jährlichen Temperaturbereich von 12°C bis 26°C. Die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des Schwimmwetters von etwa 5 Monaten erklärt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 58 m Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung zum Strand (5,1%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Mehrere davon sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge sind im nahegelegenen Puerto Cabopino (2,0 km) möglich. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Region, während Calahonda selbst eine etablierte und gut versorgte Wohngegend darstellt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Bergen im Hinterland bis zu den Küstenstädten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL889022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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