Cet appartement rénové de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans un quartier résidentiel calme de Calahonda, Málaga. D'une superficie habitable de 107 m² et au prix de vente à partir de 349.000 €, il offre une solution de logement attrayante sur la Costa del Sol. La propriété se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'orientation sud-ouest garantit une lumière du jour abondante et une ventilation agréable. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et promet une vie confortable dans une région recherchée d'Espagne.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €), cet appartement à Calahonda offre une tarification plus accessible. Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €) est similaire en prix, mais Calahonda se positionne de manière attrayante grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et l'état rénové de l'appartement. La Costa del Sol reste une destination populaire, et des endroits comme Calahonda, qui offrent un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines, attirent un large éventail d'acheteurs. Le prix au mètre carré de cet appartement (3.262 €/m²) est compétitif dans la région, surtout compte tenu de la rénovation récente et des vues panoramiques. La popularité de cette région est soutenue par une industrie touristique stable et une population croissante de résidents permanents, assurant une communauté dynamique tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, une zone côtière établie, à quelques minutes à pied de la plage. Une variété de magasins et de restaurants se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la Méditerranée.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et une bonne infrastructure, cet appartement offre une base idéale. Les pièces rénovées, l'agencement fonctionnel avec deux salles de bains et la terrasse privée avec vue sur la mer et la montagne répondent aux exigences de vie modernes. La proximité des commerces et des installations de loisirs favorise un style de vie actif.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui se reflète dans son excellent état. Il est prêt à emménager immédiatement. La propriété fait partie d'une résidence existante qui est constamment entretenue. La construction et les matériaux utilisés reflètent les normes actuelles et garantissent une bonne qualité de vie.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la terrasse privée est orientée sud-ouest, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi est le plus intense. La résidence dispose d'une piscine commune, mais pas de jardin privé. Des places de parking sont disponibles, mais elles sont désignées comme parking commun.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant une propriété rénovée et bien équipée à proximité de la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui privilégient un style de vie actif et apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. La situation est également avantageuse pour les seniors qui recherchent un environnement plus accessible avec une bonne infrastructure. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien de vacances avec un potentiel de revenus locatifs intéressants, la proximité des attractions touristiques et la possibilité d'habiter toute l'année dans la région constituent un atout majeur. La terrasse avec vue sur la mer et la montagne offre un havre de paix pour des moments de détente.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui se traduit par un excellent état. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans le salon-salle à manger lumineux. Des matériaux de haute qualité et un design moderne caractérisent les intérieurs. Les deux salles de bains sont également modernisées. Les caractéristiques particulières comprennent la climatisation pour la régulation thermique et une cheminée dans le salon, qui assure le confort. La terrasse couverte, orientée sud-ouest, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes et constitue une partie intégrante de l'espace de vie.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. La superficie habitable est de 107 m², ce qui correspond à un prix d'environ 3 262 € par mètre carré. Cette tarification positionne l'objet dans le segment moyen des appartements disponibles à Calahonda, compte tenu notamment de la rénovation récente et des équipements. Il s'agit d'une offre qui peut être attrayante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs recherchant un rendement solide sur la Costa del Sol. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un objet unique.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, se présente comme une urbanisation animée et bien desservie. Cet appartement se trouve dans un quartier calme, à deux pas des plages et des nécessités quotidiennes. La région est connue pour son mélange de complexes résidentiels, de petits commerces et de restaurants ouverts toute l'année. La proximité des supermarchés (592 m) et d'une pharmacie (600 m) rend le quotidien simple. L'accessibilité aux terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et aux installations de loisirs comme le Club del Sol (0,8 km) renforce l'attrait de l'emplacement. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3.800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La mer est proche, avec des plages comme Playa de Mijas à 851 m. La légère pente (5,1%) vers la plage est typique de la région et offre souvent une belle vue.
La vie à Calahonda est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes à pied des supermarchés (592 m), pharmacies (600 m) et d'une multitude de restaurants (39 dans un rayon de 2 km). Les plages sont également facilement accessibles, la Playa de Mijas se trouvant à seulement 851 m. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et des centres sportifs. La bonne connexion à la route côtière facilite les excursions dans les villes voisines comme Marbella et Fuengirola.
L'appartement est situé à Calahonda, une urbanisation côtière bien connue sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour divers styles de vie.
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tandis que Calahonda elle-même constitue un quartier résidentiel établi et bien desservi. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 en font un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie, des montagnes de l'arrière-pays aux villes côtières.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Mijas, est à seulement 851 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 4,3 km, dont Cabopino Golf (1,9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transport public est bonne avec 50 arrêts à proximité, et il y a 4 lignes de transport public. Pour les automobilistes, l'autoroute toute proche est un atout majeur pour les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,6°C, avec une plage de température annuelle de 12°C à 26°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui explique la longue durée de la saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 58 m au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (5,1%) contribuent au microclimat agréable. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas offre un accès à plusieurs plages, dont les proches Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Plusieurs d'entre elles sont certifiées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe un large choix de parcours à proximité, tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les sports nautiques et les excursions en bateau sont possibles dans le port voisin de Puerto Cabopino (2,0 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Marbella et Fuengirola. Ce positionnement permet un accès facile aux villes animées et aux stations exclusives de la région, tandis que Calahonda elle-même constitue un quartier résidentiel établi et bien desservi. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 en font un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie, des montagnes de l'arrière-pays aux villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL889022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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