Este apartamento renovado de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado numa zona residencial tranquila de Calahonda, Málaga. Com uma área útil de 107 m² e um preço de venda a partir de 349.000 €, oferece uma solução habitacional atrativa na Costa del Sol. A propriedade caracteriza-se pela proximidade a comodidades e à praia, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente de vida tranquilo. A orientação sudoeste garante abundante luz diurna e ventilação agradável. Este apartamento faz parte de uma urbanização bem conservada com piscina comunitária e promete uma vida confortável numa região procurada de Espanha.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Calahonda oferece uma precificação mais acessível. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é semelhante em preço, mas Calahonda posiciona-se de forma atrativa pela sua proximidade imediata a comodidades e pelo estado renovado do apartamento. A Costa del Sol continua a ser um destino popular, e locais como Calahonda, que oferecem um equilíbrio entre tranquilidade e conveniências urbanas, atraem uma vasta gama de compradores. O preço por metro quadrado deste apartamento (3.262 €/m²) é competitivo na região, especialmente considerando a renovação recente e as vistas panorâmicas. A popularidade desta região é sustentada por uma indústria turística estável e por uma crescente população de residentes permanentes, garantindo uma comunidade vibrante ao longo de todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Calahonda, uma zona costeira estabelecida, a poucos minutos a pé da praia. Nas imediações encontram-se diversas lojas e restaurantes que facilitam o dia a dia. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do Mediterrâneo.
Para compradores que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura, este apartamento oferece uma base ideal. Os quartos renovados, a disposição funcional com duas casas de banho e o terraço privado com vista mar e serra satisfazem as exigências de habitação modernas. A proximidade a lojas e instalações de lazer promove um estilo de vida ativo.
O apartamento foi recentemente alvo de uma renovação completa, o que se reflete no seu excelente estado. Está pronto para habitar imediatamente. A propriedade faz parte de uma urbanização existente que é continuamente mantida. A construção e os materiais utilizados refletem os padrões atuais e garantem uma boa qualidade de vida.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o terraço privado está virado a sudoeste, o que significa que o sol da tarde é mais intenso. A urbanização dispõe de piscina comum, mas não de jardim privado. Existem lugares de estacionamento disponíveis, mas são designados como estacionamento comunitário.
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram uma propriedade renovada e bem equipada perto da praia. É ideal para compradores que preferem um estilo de vida ativo e valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e à praia. A localização é também vantajosa para idosos que procuram um ambiente mais acessível com boa infraestrutura. Para investidores que procuram uma casa de férias com potencial de bons rendimentos de aluguer, a proximidade a atrações turísticas e a habitabilidade durante todo o ano na região são um ponto positivo. O terraço com vista mar e serra oferece um refúgio para momentos de relaxamento.
A propriedade foi recentemente submetida a uma renovação completa, o que se reflete num excelente estado. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na luminosa sala de estar e jantar. Materiais de alta qualidade e um design moderno caracterizam os interiores. As duas casas de banho também estão modernizadas. As características especiais incluem ar condicionado para regulação climática e uma lareira na sala, que proporciona conforto. O terraço coberto, virado a sudoeste, oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a serra e é parte integrante do espaço habitacional.
O apartamento é oferecido a partir de 349.000 €. A área habitacional é de 107 m², o que corresponde a um preço de cerca de 3.262 € por metro quadrado. Esta precificação posiciona o objeto no segmento médio dos apartamentos disponíveis em Calahonda, especialmente considerando a recente renovação e o equipamento. É uma oferta que pode ser atraente tanto para proprietários como para investidores que procuram um retorno sólido na Costa del Sol. A disponibilidade pode variar, por se tratar de um objeto único.
Calahonda, situada na Costa del Sol, apresenta-se como uma urbanização vibrante e bem servida. Este apartamento situa-se numa zona tranquila, a um passo das praias e das necessidades diárias. A área é conhecida pela sua mistura de complexos residenciais, pequenas lojas e restaurantes abertos durante todo o ano. A proximidade de supermercados (592 m) e de uma farmácia (600 m) torna o dia a dia simples. A acessibilidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e a instalações de lazer como o Club del Sol (0,8 km) também reforçam o apelo da localização. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. O mar está perto, com praias como a Playa de Mijas a 851 m. A ligeira inclinação (5,1%) para a praia é típica da região e muitas vezes oferece uma boa vista.
A vida em Calahonda é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está localizado numa zona residencial tranquila, mas a poucos minutos a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km). As praias também são de fácil acesso, com a Playa de Mijas a apenas 851 m. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos. A boa ligação à estrada costeira facilita as excursões a cidades vizinhas como Marbella e Fuengirola.
O apartamento está localizado em Calahonda, uma conhecida urbanização costeira na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização para diversos estilos de vida.
Calahonda situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre Marbella e Fuengirola. Este posicionamento permite fácil acesso às vibrantes cidades e resorts exclusivos da região, enquanto Calahonda em si é uma zona residencial estabelecida e bem servida. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 tornam-na um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia, desde as montanhas do interior até às cidades costeiras.
O apartamento beneficia de uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 m. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 4,3 km, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. A ligação ao transporte público é boa, com 50 paragens nas proximidades e 4 linhas. Para os automobilistas, a autoestrada próxima é uma grande vantagem para viagens na região.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com uma variação anual de 12°C a 26°C. A área regista historicamente 3.889 horas de sol por ano, o que explica a longa duração da época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 58 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (5,1%) contribuem para o microclima agradável. O ambiente é caracterizado por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas oferece acesso a várias praias, incluindo as próximas Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Várias delas são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos nas proximidades, como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Desportos aquáticos e passeios de barco são possíveis no vizinho Puerto Cabopino (2,0 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre Marbella e Fuengirola. Este posicionamento permite fácil acesso às vibrantes cidades e resorts exclusivos da região, enquanto Calahonda em si é uma zona residencial estabelecida e bem servida. A proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 tornam-na um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia, desde as montanhas do interior até às cidades costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL889022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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