Questo appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in una tranquilla zona residenziale di Calahonda, Málaga. Con una superficie abitabile di 107 m² e un prezzo di vendita a partire da 349.000 €, offre un'attraente soluzione abitativa sulla Costa del Sol. La proprietà è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, offrendo al contempo una vita tranquilla. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante luce diurna e una ventilazione piacevole. Questo appartamento fa parte di un residence ben curato con piscina comune e promette una vita confortevole in una regione ambita della Spagna.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Calahonda offre una tariffazione più accessibile. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è simile nel prezzo, ma Calahonda si posiziona in modo attraente per la sua immediata vicinanza ai servizi e per lo stato ristrutturato dell'appartamento. La Costa del Sol continua ad essere una destinazione popolare, e località come Calahonda, che offrono un equilibrio tra tranquillità e comodità urbane, attirano una vasta gamma di acquirenti. Il prezzo al metro quadrato di questo appartamento (3.262 €/m²) è competitivo nella regione, soprattutto considerando la recente ristrutturazione e le viste panoramiche. La popolarità di questa regione è sostenuta da un'industria turistica stabile e da una crescente popolazione di residenti permanenti, garantendo una comunità vivace durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Calahonda, una consolidata località costiera, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi e ristoranti che facilitano la vita quotidiana. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura, questo appartamento offre una base ideale. Gli ambienti ristrutturati, la disposizione funzionale con due bagni e la terrazza privata con vista mare e montagna soddisfano le moderne esigenze abitative. La vicinanza a negozi e strutture ricreative promuove uno stile di vita attivo.
L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che si riflette nel suo eccellente stato. È pronto per essere abitato immediatamente. La proprietà fa parte di un residence esistente che viene costantemente mantenuto. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono gli standard attuali e garantiscono una buona qualità di vita.
Questo appartamento non offre vista mare diretta da tutte le stanze e la terrazza privata è esposta a sud-ovest, il che significa che il sole pomeridiano è più intenso. Il residence dispone di una piscina comune, ma non di un giardino privato. Sono disponibili posti auto, ma sono designati come parcheggio comune.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una proprietà ristrutturata e ben attrezzata vicino alla spiaggia. È ideale per gli acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e spiaggia. La posizione è vantaggiosa anche per gli anziani che cercano un ambiente più accessibile con buone infrastrutture. Per gli investitori che cercano una casa vacanze con potenziale di buoni redditi da locazione, la vicinanza ad attrazioni turistiche e la vivibilità tutto l'anno nella regione sono un punto a favore. La terrazza con vista mare e montagna offre un rifugio per momenti di relax.
La proprietà è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, che si riflette in uno stato eccellente. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nel luminoso soggiorno-pranzo. Materiali di alta qualità e un design moderno caratterizzano gli interni. Anche i due bagni sono stati modernizzati. Le caratteristiche particolari includono l'aria condizionata per la regolazione climatica e un camino nel soggiorno, che garantisce comfort. La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne ed è parte integrante dello spazio abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 349.000 €. La superficie abitabile è di 107 m², il che corrisponde a un prezzo di circa 3.262 € al metro quadrato. Questa tariffazione posiziona l'oggetto nel segmento medio degli appartamenti disponibili a Calahonda, soprattutto considerando la recente ristrutturazione e le dotazioni. È un'offerta che può essere attraente sia per gli acquirenti che per gli investitori che cercano un rendimento solido sulla Costa del Sol. La disponibilità può variare, trattandosi di un oggetto unico.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, si presenta come un'urbanizzazione vivace e ben servita. Questo appartamento si trova in una zona tranquilla, a due passi dalle spiagge e dalle necessità quotidiane. La zona è nota per il suo mix di complessi residenziali, piccoli negozi e ristoranti aperti tutto l'anno. La vicinanza a supermercati (592 m) e a una farmacia (600 m) rende la vita quotidiana semplice. L'accessibilità a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e a strutture ricreative come il Club del Sol (0,8 km) rafforza l'attrattiva della posizione. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. Il mare è vicino, con spiagge come Playa de Mijas a 851 m. La leggera pendenza (5,1%) verso la spiaggia è tipica della regione e spesso offre una buona vista.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, ma a pochi minuti a piedi da supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti (39 nel raggio di 2 km). Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de Mijas a soli 851 m. La zona offre numerose opportunità ricreative, tra cui campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e centri sportivi. Il buon collegamento alla strada costiera facilita le escursioni nelle città vicine come Marbella e Fuengirola.
L'appartamento si trova a Calahonda, una nota urbanizzazione costiera sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre Calahonda stessa è una zona residenziale consolidata e ben servita. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia, dalle montagne dell'entroterra alle città costiere.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, dista solo 851 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 4,3 km, tra cui Cabopino Golf (1,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 28 km. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. I collegamenti con i trasporti pubblici sono buoni, con 50 fermate nelle vicinanze e 4 linee. Per gli automobilisti, l'autostrada vicina è un grande vantaggio per spostarsi nella regione.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con un intervallo di temperatura annuale da 12°C a 26°C. La zona registra storicamente 3.889 ore di sole all'anno, il che spiega la lunga durata della stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 58 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Diverse di queste sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Sport acquatici ed escursioni in barca sono possibili nel vicino Puerto Cabopino (2,0 km). Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso alle vivaci città e ai resort esclusivi della regione, mentre Calahonda stessa è una zona residenziale consolidata e ben servita. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (28 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 la rendono un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia, dalle montagne dell'entroterra alle città costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL889022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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