Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und 2 Schlafzimmern bietet es Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe dem Strand und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, prägt den Charakter dieser Immobilie. Die Preise für vergleichbare Wohnungen in der Region beginnen bei etwa 320.000 Euro, was dieses Angebot in einem bestimmten Marktsegment positioniert. Dieses Objekt ist Teil einer größeren Entwicklung, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calahonda, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand, nur 851 Meter (hemelsbreed) entfernt, und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen die Lage. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand könnte Ausblicke begünstigen, erfordert aber auch eine gewisse Mobilität.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Verbindung zum Meer und eine gut angebundene städtische Umgebung schätzen. Die Nähe zu Stränden und das Vorhandensein von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind praktisch für den Alltag. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eignen sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste.
Obwohl spezifische Details zur Bauphase fehlen, lässt die Einordnung als 'Apartment' auf eine moderne Bauweise oder eine kürzlich erfolgte Renovierung schließen. Solche Objekte sind oft Teil von Wohnanlagen, die auf aktuelle Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Einordnung in den Markt mit vergleichbaren Projekten deutet auf eine stetige Nachfrage und Entwicklung in dieser Küstenregion hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien für alle Räume, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Die städtische Lage kann mit entsprechender Geräuschkulisse verbunden sein, und die Hanglage zum Strand ist ein Faktor, der bei der Mobilität berücksichtigt werden sollte. Die dargestellten Entfernungen sind Luftlinien und die tatsächliche Fahrzeit kann variieren.
Ref: VL930512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zum Strand legen (ca. 10-15 Gehminuten) und gerne in einer belebten städtischen Umgebung leben, wo Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind, ist dieses Objekt interessant. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der Sonne oder ein ganzjähriges Domizil anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1,9 km) und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Region mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsaison (5 Monate) von Interesse sein, was auf eine potenziell hohe Vermietbarkeit schließen lässt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Die genauen Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht spezifiziert. Als 'Apartment' in einer touristisch geprägten Region wie Calahonda ist jedoch davon auszugehen, dass die Ausführung modernen Standards entspricht, die für den Verkauf an internationale Käufer und zur Vermietung ausgelegt sind. Dies beinhaltet typischerweise die Verwendung robuster Materialien, die dem Klima standhalten, sowie eine funktionale Raumaufteilung. Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Parkmöglichkeiten sind oft Teil des Pakets in solchen Entwicklungen. Eine detaillierte Baubeschreibung des jeweiligen Projekts ist für eine genaue Einschätzung unerlässlich.
Das Apartment in Calahonda wird ab 430.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in Estepona, die ab 320.000 € beginnen, oder Benalmádena, wo Preise ab 699.000 € aufgerufen werden. Die Angabe 'Apartment' impliziert, dass es möglicherweise verschiedene Einheiten mit leicht variierenden Preisen und Ausstattungen innerhalb des Projekts gibt. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Nachfrage und dem Verkaufsstand ab; eine genaue Auskunft ist üblicherweise über den Verkäufer oder Makler erhältlich. Der genannte Preis dient als Einstiegspunkt für Objekte dieses Typs und dieser Größe in der Lage.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Leben bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Mit 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ist das Küstenleben über einen Großteil des Jahres hinweg attraktiv. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (39 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften gekennzeichnet, was den Alltag erleichtert. Auch die Infrastruktur für Gesundheit (2 Gesundheitszentren) und Bildung (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) ist gut ausgebaut. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sowie die zahlreichen Strände in der Nähe, wie Playa de Mijas (851 m), unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga hat ein Median-Einkommen von 16.450 €, was auf eine etablierte Wirtschaft hindeutet. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Region zeugen von einer aktiven Markt. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet eine moderate Höhenlage.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen; 39 Restaurants, 14 Cafés, 9 Banken und 7 Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 5,1%ige Neigung zum Strand ist moderat und beeinträchtigt die Erreichbarkeit für die meisten Bewohner nicht wesentlich. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben, obwohl die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga die Anreise mit dem Auto oder Taxi erleichtert. Die Region zieht mit über 2.000 Hotelbetten auch Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, aber auch die Notwendigkeit einer guten Schalldämmung in Betracht ziehen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage von Calahonda, Málaga, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die städtische Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten ist ebenfalls ersichtlich. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ist klar erkennbar.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola positioniert es in einem dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Korridor. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Calahonda selbst ist eine dicht bebaute, aber gut ausgestattete städtische Zone, die eine Alternative zu den größeren Städten darstellt, aber dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die 3.800 Immobilienverkäufe deuten auf einen aktiven Markt hin.
Die Erreichbarkeit von Calahonda ist gut. Der Strand Playa de Mijas ist nur 851 Meter (hemelsbreed) entfernt, mit einer moderaten Neigung von 5,1% zum Meer. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und eine EV-Ladestation (568 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Das Stadtzentrum von La Cala de Mijas ist 4,1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut für Fahrten zu weiter entfernten Zielen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne extreme klimatische Bedingungen. Die moderate Neigung von 5,1% zum Strand ist landschaftlich unauffällig. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sind die nächstgelegenen Optionen, alle innerhalb eines Kilometers (Luftlinie). Diese Strände sind Teil einer Region, die insgesamt 6 Strände mit der Blauen Flagge ausweist, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe mehrere Freizeitmöglichkeiten: Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) nur eine kurze Fahrt entfernt. Der Hafen von Puerto Cabopino ist 2 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola positioniert es in einem dynamischen wirtschaftlichen und touristischen Korridor. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Calahonda selbst ist eine dicht bebaute, aber gut ausgestattete städtische Zone, die eine Alternative zu den größeren Städten darstellt, aber dennoch von deren Infrastruktur profitiert. Die 3.800 Immobilienverkäufe deuten auf einen aktiven Markt hin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Das Apartment in Calahonda, Málaga, wird ab 430.000 € angeboten. Im Vergleich dazu beginnen ähnliche Objekte wie Acqua Gardens in Estepona bei 418.800 €, während Aby Upper in Estepona mit 320.000 € preislich darunter liegt. Alba Benalmadena in Benalmadena ist mit einem Einstiegspreis von 699.000 € deutlich teurer. Calahonda positioniert sich somit im mittleren bis oberen Preissegment der analysierten Projekte. Die angebotene Wohnfläche von 80 m² für 2 Schlafzimmer in Calahonda ist eine gängige Größe für Apartments in dieser Region. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Strandnähe ist ein Merkmal, das viele Küstenorte an der Costa del Sol teilen, jedoch variiert die spezifische Infrastruktur und die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (28 km). Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa del Sol, wobei die spezifische Anzahl und Entfernung der Plätze variiert. Die Region Calahonda ist bekannt für ihre Dichte an Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert.
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