Cet appartement est situé à Calahonda, une ville côtière prisée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie habitable de 80 m² et comprenant 2 chambres, il offre un espace adapté à divers besoins résidentiels. L'emplacement dans un environnement urbain, à proximité de la plage et des commodités accessibles à pied, caractérise cette propriété. Les prix des appartements comparables dans la région commencent à environ 320 000 euros, positionnant cette offre dans un segment de marché spécifique. Ce bien fait partie d'un développement plus large conçu pour répondre aux besoins des résidents et des vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Calahonda, Málaga, dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. La proximité de la plage, à seulement 851 mètres (à vol d'oiseau), et l'accès à pied aux commerces et restaurants caractérisent l'emplacement. La pente modérée (5,1%) vers la plage pourrait favoriser les vues, mais nécessite également une certaine mobilité.
Cet appartement s'adresse aux personnes appréciant la proximité de la mer et un environnement urbain bien desservi. La proximité des plages et la présence de commodités telles que supermarchés et pharmacies à proximité immédiate sont pratiques pour la vie quotidienne. Les 2 chambres et la salle de bain conviennent aux couples, petites familles ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités.
Bien que des détails spécifiques sur la phase de construction manquent, la classification en tant qu' 'appartement' suggère une construction moderne ou une rénovation récente. Ces propriétés font souvent partie de complexes résidentiels conçus selon les normes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. L'insertion dans le marché avec des projets comparables indique une demande et un développement constants dans cette région côtière.
Le projet n'offre pas de garanties de vue directe sur la mer pour toutes les pièces, bien que la proximité de la mer soit présente. L'emplacement urbain peut être associé à un niveau sonore correspondant, et la pente vers la plage est un facteur à prendre en compte pour la mobilité. Les distances indiquées sont des lignes droites et le temps de trajet réel peut varier.
Ref: VL930512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement côtier établi avec une proximité immédiate des commodités. Si vous privilégiez les courts trajets vers la plage (environ 10-15 minutes à pied) et aimez vivre dans un environnement urbain animé où supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, cet objet est intéressant. Il convient aux couples ou aux petites familles qui recherchent une résidence secondaire au soleil ou un domicile à l'année. La proximité des terrains de golf (par exemple, Cabopino Golf, 1,9 km) et des centres sportifs s'adresse également aux personnes actives. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attractive avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade (5 mois) pourrait être intéressant, suggérant un potentiel de location élevé. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (28 km) facilite le voyage pour les acheteurs internationaux.
Les détails précis sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas spécifiés. En tant qu' 'appartement' dans une région à vocation touristique comme Calahonda, on peut supposer que la finition correspond aux normes modernes conçues pour la vente à des acheteurs internationaux et pour la location. Cela comprend généralement l'utilisation de matériaux durables qui résistent au climat, ainsi qu'un agencement fonctionnel des espaces. Les commodités telles que les piscines communes et les parkings font souvent partie de l'ensemble dans de tels développements. Une description détaillée de la construction du projet spécifique est essentielle pour une évaluation précise.
L'appartement à Calahonda est proposé à partir de 430 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparé à des biens similaires à Estepona, dont les prix commencent à 320 000 €, ou Benalmádena, où les prix débutent à 699 000 €. L'appellation 'Appartement' implique qu'il pourrait y avoir différentes unités avec des prix et des équipements légèrement variables au sein du projet. La disponibilité dépend de la demande actuelle et de l'état des ventes ; des informations précises sont généralement disponibles auprès du vendeur ou de l'agent immobilier. Le prix mentionné sert de point de départ pour les biens de ce type et de cette taille dans cet emplacement.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, se présente comme une région côtière dynamique offrant un mélange de confort urbain et de vie près de la plage. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. Avec 5 mois où la température de l'eau atteint au moins 20°C, la vie côtière est attractive pendant une grande partie de l'année. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (39 dans un rayon de 2 km), de cafés et de commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. L'infrastructure pour la santé (2 centres de santé) et l'éducation (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) est également bien développée. La proximité des centres sportifs comme le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) ainsi que les nombreuses plages à proximité, comme la Playa de Mijas (851 m), soulignent les possibilités de loisirs. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une économie établie. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif. La localité, située à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une altitude modérée.
La vie à Calahonda est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Les environs offrent une forte densité de services ; 39 restaurants, 14 cafés, 9 banques et 7 pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. Cela permet un quotidien sans complication, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La pente de 5,1% vers la plage est modérée et n'affecte pas de manière significative l'accessibilité pour la plupart des résidents. Avec 50 arrêts de transports en commun, la mobilité sans véhicule personnel est également assurée, bien que la distance de 28 km jusqu'à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements en voiture ou en taxi. La région attire également les touristes avec plus de 2 000 lits d'hôtel, ce qui contribue à une atmosphère animée, mais suggère également la nécessité d'une bonne isolation phonique.
Cette carte montre l'emplacement de Calahonda, Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités est également visible. Le positionnement au sein de la province de Málaga est clairement indiqué.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Sa position entre Marbella et Fuengirola la place dans un corridor économique et touristique dynamique. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Calahonda elle-même est une zone urbaine densément construite mais bien équipée, offrant une alternative aux grandes villes tout en bénéficiant de leur infrastructure. Les 3 800 transactions immobilières indiquent un marché actif.
L'accessibilité de Calahonda est bonne. La plage de Playa de Mijas se trouve à seulement 851 mètres (à vol d'oiseau), avec une pente modérée de 5,1% vers la mer. L'aéroport international de Málaga est à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet relativement rapide. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Cabopino Golf (1,9 km). Le centre-ville de La Cala de Mijas est à 4,1 km. Les transports publics sont disponibles avec 4 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne pour les déplacements vers des destinations plus éloignées.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région enregistre historiquement environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, sans conditions climatiques extrêmes. La pente modérée de 5,1% vers la plage est discrète sur le plan paysager. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Calahonda offre un accès à plusieurs plages. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) sont les options les plus proches, toutes à moins d'un kilomètre (à vol d'oiseau). Ces plages font partie d'une région qui compte au total 6 plages Pavillon Bleu, ce qui suggère une eau de haute qualité et de bonnes installations. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités de loisirs à proximité : des centres sportifs comme le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le port de Puerto Cabopino, situé à 2 km, offre des possibilités de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. Sa position entre Marbella et Fuengirola la place dans un corridor économique et touristique dynamique. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Calahonda elle-même est une zone urbaine densément construite mais bien équipée, offrant une alternative aux grandes villes tout en bénéficiant de leur infrastructure. Les 3 800 transactions immobilières indiquent un marché actif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
L'appartement à Calahonda, Málaga, est proposé à partir de 430 000 €. En comparaison, des biens similaires comme Acqua Gardens à Estepona commencent à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona se situe en dessous avec 320 000 €. Alba Benalmadena à Benalmádena est nettement plus chère avec un prix de départ de 699 000 €. Calahonda se positionne ainsi dans le segment de prix moyen à supérieur des projets analysés. La superficie habitable proposée de 80 m² pour 2 chambres à Calahonda est une taille courante pour les appartements dans cette région. L'emplacement dans un environnement urbain à proximité de la plage est une caractéristique commune à de nombreuses localités côtières de la Costa del Sol, mais l'infrastructure spécifique et la distance aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga (28 km) varient. La proximité des terrains de golf est également une caractéristique commune à de nombreux développements sur la Costa del Sol, bien que le nombre et la distance des parcours varient. La région de Calahonda est connue pour sa densité de commodités, ce qui facilite la vie quotidienne.
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