Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Mit 83 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet einen direkten Meerblick.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeigt sich Calahonda als eine Region, die eine gute Balance zwischen touristischer Lebendigkeit und alltäglicher Infrastruktur bietet. Während Estepona mit Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) tendenziell etwas gehobenere Preise aufweist, positioniert sich Calahonda oft im zugänglicheren Segment für renovierte Objekte, wie das hier angebotene Apartment für 349.500 €. Benalmadena, vertreten durch Alba Benalmadena (ab 598.000 €), repräsentiert eher das obere Preissegment. Die Attraktivität von Calahonda liegt in seiner zentralen Lage mit direkter Strandnähe und der hohen Dichte an Geschäften und Restaurants, was die Lebensqualität außerhalb der Hauptsaison erhöht. Dies unterscheidet es von reineren Ferienorten, die saisonaler sein können. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung von 3.889 Stunden und die gemäßigte Hanglage zum Meer sind typische Merkmale der gesamten mittleren Costa del Sol, aber Calahonda hebt sich durch die Kombination aus guter Erschließung und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in Gehweite hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Strände. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektroautos in der Nähe.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die kürzliche Renovierung mit neuen Bädern und einer modernen Küche spricht Personen an, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Der Meerblick und die Südausrichtung erfüllen den Wunsch nach mediterranem Wohngefühl.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, deren Gebäude nicht neu errichtet werden. Das hier beschriebene Apartment wurde kürzlich renoviert, was bedeutet, dass die Bausubstanz älter ist, die Innenausstattung jedoch modernisiert wurde. Der Bauzustand wird als gut beschrieben, und es ist kein weiterer Neubau geplant.
Dieses Projekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer komplett neuen Errichtung. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool und Parkplätze, jedoch keine privaten Gärten oder individuellen Stellplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für volle Flexibilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine strandnahe, aber dennoch urban angebundene Wohnmöglichkeit suchen und Wert auf Komfort und eine kürzlich durchgeführte Modernisierung legen. Es passt für Käufer, die ein zweites Zuhause mit Meerblick und viel Sonnenschein wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines lebhaften Ferienortes verzichten zu wollen. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten in Gehweite macht es attraktiv für Residenten, die ein unkompliziertes Alltagsleben bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber an. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen und von der südlichen Ausrichtung und den Renovierungsarbeiten profitieren möchten, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erleichtert regelmäßige Reisen.
Die Immobilie wurde kürzlich durch die Eigentümer auf einen hohen Standard renoviert. Dies umfasst den Einbau neuer Türen, neuer Badezimmer und einer modernisierten Küche. Die Beschreibung impliziert die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Installationen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Küche ist als 'fully fitted' gekennzeichnet, was auf eine vollständige Ausstattung mit Einbaugeräten hindeutet. Die Terrassenbereiche sind teilweise überdacht und teilweise offen gestaltet, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Südausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse. Die allgemeine Ausstattungsqualität spiegelt den Charakter einer modernisierten Bestandsimmobilie wider, die auf die Bedürfnisse heutiger Bewohner zugeschnitten ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 349.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für renovierte Objekte. Angesichts der Wohnfläche von 83 m², der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie der kürzlichen Modernisierungen erscheint der Preis marktgerecht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bestehende und renovierte Immobilie handelt. Im Vergleich zu den aufgelisteten Vergleichsobjekten, wie Aby Upper ab 320.000 €, liegt es im ähnlichen Bereich, während Acqua Gardens ab 418.800 € und Alba Benalmadena ab 598.000 € preislich darüber angesiedelt sind.
Calahonda repräsentiert eine etablierte Küstenregion, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebhaftes Umfeld, besonders während der Sommermonate. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die geografische Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und teilweise weite Ausblicke. Die Helligkeit und Wärme werden durch die Südausrichtung und die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt, was ein aktives Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmbecken der Gemeinschaftsanlage lädt zur Entspannung ein, während die umliegenden Sportzentren und Golfplätze vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von einer mediterranen Atmosphäre mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Dies bedeutet, dass die meisten alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach ermöglicht eine einfache Integration von Strandaktivitäten in den Alltag. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und Grünflächen, was zu einer lebendigen, aber dennoch angenehmen Kulisse beiträgt. Die Präsenz von Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für aktive Bewohner.
Die Karte zeigt die Position von Calahonda an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und dem Meer. Die städtische Struktur der Umgebung sowie die Anbindung an größere Verkehrswege sind erkennbar. Die geografische Einbettung des Projekts in die Ferienregion Andalusiens wird visuell dargestellt.
Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, befindet sich an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände und zieht eine internationale Klientel an. Calahonda selbst hat sich zu einer eigenständigen Siedlung mit einer breiten Palette an Dienstleistungen entwickelt.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist gut. Der Strand ist nur etwa 850-900 Meter entfernt, was Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt (592 m) und Apotheke (600 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,9 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis von 2 km gegeben, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer Schwankung zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht. Das Meerwasser erreicht im Sommer über einen Zeitraum von fünf Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was das Schwimmen im Meer angenehm macht. Das Apartment liegt auf 58 Metern über dem Meeresspiegel mit einer moderaten Hangneigung zum Strand (5,1%), was die Aussicht unterstützt, ohne übermäßige Anstrengung beim Erreichen des Meeres zu erfordern. Die Höhenlage und die Küstenlage sorgen für eine frische Brise und angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Zu den nächstgelegenen Stränden gehören Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Obwohl diese Strände nicht explizit als 'Blue Flag'-Strände aufgeführt sind, gibt es insgesamt sechs 'Blue Flag'-Strände in der weiteren Umgebung der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Konzentration an Sportzentren, darunter La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, befindet sich an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände und zieht eine internationale Klientel an. Calahonda selbst hat sich zu einer eigenständigen Siedlung mit einer breiten Palette an Dienstleistungen entwickelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL947600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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