Cet appartement, situé à Calahonda dans la province de Málaga, offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une orientation sud propice à un ensoleillement optimal. Rénové avec soin, il présente des finitions modernes et fonctionnelles, avec notamment une cuisine et des salles de bain refaites à neuf. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à pied à la plage et à diverses commodités, tout en garantissant un accès rapide à l'aéroport international de Málaga.
En comparant ce bien avec des projets similaires dans la région de la Costa del Sol, il se distingue par son emplacement urbain central à Calahonda, offrant un accès à pied aux services et à la mer, ce qui est moins courant dans les résidences plus isolées ou en bord de falaise. Le prix de départ de 349 500 € le positionne dans une fourchette moyenne par rapport à des biens comparables. Par exemple, Aby Upper à Estepona, bien que légèrement moins cher à partir de 320 000 €, pourrait offrir une localisation différente. Alba Benalmadena, en revanche, affiche un prix de départ significativement plus élevé à 598 000 €, suggérant une localisation premium ou des caractéristiques distinctes. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ de 418 800 €, se situe dans une gamme de prix supérieure. L'avantage de cet appartement réside dans l'équilibre entre son prix, son état rénové, sa vue mer et sa praticité quotidienne grâce à la proximité des infrastructures, le rendant attractif pour ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif sans nécessiter un véhicule pour chaque déplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est implanté dans une zone urbaine de Calahonda, bénéficiant de la proximité immédiate de services essentiels tels que commerces, restaurants et pharmacies, accessibles à pied. La plage se trouve également à une distance raisonnable de marche, offrant un accès aisé aux loisirs côtiers.
Ce logement répond aux attentes de ceux recherchant un cadre de vie confortable et ensoleillé, avec une vue mer dégagée. La rénovation récente assure un niveau de confort moderne, tandis que la proximité des commodités et de la plage satisfait les besoins d'une vie pratique et active.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est à prévoir pour ce bien spécifique. L'état actuel permet une occupation immédiate, sans délai d'attente lié à la construction.
Ce bien n'offre pas un environnement résidentiel isolé; il est situé dans un contexte urbain animé. Les terrains environnants ne sont pas privés, et le projet ne propose pas de services tels que conciergerie ou sécurité privée individuelle. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un court trajet.
Cet appartement correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire sous le soleil méditerranéen, avec un accent mis sur la proximité des commodités et de la mer. Il conviendra aux personnes souhaitant minimiser l'usage d'un véhicule au quotidien grâce à la accessibilité à pied des commerces, restaurants et de la plage (à moins d'un kilomètre). Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 2 km. Sa situation, à 28 km de l'aéroport de Málaga, en fait un point de chute pratique pour des déplacements fréquents. Enfin, les familles actives apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, malgré un revenu moyen provincial plus modeste (€16,450).
L'appartement a été récemment rénové, témoignant d'un souci de modernisation et de confort. Les salles de bain et la cuisine ont fait l'objet de mises à niveau substantielles, intégrant des équipements modernes et fonctionnels. Les portes ont également été remplacées. La finition des espaces de vie reflète une approche contemporaine, visant à optimiser l'espace et la luminosité. L'orientation sud et la présence de terrasses (couverte et découverte) contribuent à la qualité de vie, permettant de profiter pleinement du climat local. Les parties communes de la résidence, incluant une piscine commune, sont également entretenues pour offrir un cadre de vie agréable.
Le prix de cet appartement est fixé à 349 500 €. Cette offre représente le point de départ pour un bien de deux chambres et deux salles de bain, avec une superficie habitable de 83 m². Bien que le prix soit indicatif pour cette configuration, la disponibilité peut varier en fonction des unités restantes dans ce complexe achevé. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque appartement disponible, car les prix peuvent fluctuer en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques exactes.
Vivre dans cet appartement signifie profiter d'un rythme de vie alliant la tranquillité de la côte à la vivacité d'une zone urbaine bien desservie. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18.6°C favorisent les activités de plein air durant la majeure partie de l'année. La proximité des 5 mois de saison de baignade (température de l'eau supérieure à 20°C) invite à des journées à la plage à moins d'un kilomètre. Les 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien, tandis que la présence de 10 hôtels et 2131 lits témoigne de l'attractivité touristique de la zone. L'ambiance est celle d'une localité côtière active, où les commodités sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements, comme en témoignent les 50 arrêts de transport public.
L'environnement immédiat de cet appartement est celui d'une zone côtière animée, Calahonda, intégrée dans le paysage de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des services : une supérette est accessible à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres, et un centre de santé à 9.5 km. Le dynamisme de la zone est souligné par la présence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. Bien que situé dans un environnement urbain, l'accès à la plage (à moins de 900m) et la distance modérée de 5.1% vers celle-ci rendent les activités balnéaires aisées. L'altitude de 58m procure une légère élévation, potentiellement bénéfique pour les vues et la circulation de l'air.
Ce plan situe l'appartement dans le tissu urbain de Calahonda, Costa del Sol. Il met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les principales infrastructures routières et les diverses commodités locales, soulignant la facilité d'accès aux services et aux loisirs.
Calahonda est une localité côtière située dans la province de Málaga, entre Marbella et Fuengirola. Ce positionnement la place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Elle bénéficie de la proximité des centres urbains majeurs, tout en conservant une identité propre. L'accès rapide à l'aéroport international de Málaga (28 km) renforce son intégration dans le réseau de transport régional et international. La situation géographique favorise à la fois la vie locale et l'accès aux infrastructures et attractions des villes voisines.
Cet appartement jouit d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à moins de 900 mètres, accessible via une pente modérée de 5.1%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Les services quotidiens sont à portée de main : une supérette à 592 m, une pharmacie à 600 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.9 km. L'infrastructure locale comprend 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, renforçant la mobilité sans véhicule personnel pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et des variations saisonnières douces, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions climatiques tempérées, sans les extrêmes de chaleur des zones plus basses ou le froid des altitudes supérieures. La proximité immédiate de la côte influence positivement la température ambiante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calahonda offre un accès aisé à plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach à moins de 900 mètres. Bien que les plages les plus proches ne disposent pas du label Pavillon Bleu, la région en compte six dans un rayon plus large, telles que Del Cañon-La Pelá et La Guardia. Les amateurs de golf ont un large choix avec Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) et plusieurs autres parcours à proximité. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) à courte distance, offrant diverses opportunités de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité côtière située dans la province de Málaga, entre Marbella et Fuengirola. Ce positionnement la place au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. Elle bénéficie de la proximité des centres urbains majeurs, tout en conservant une identité propre. L'accès rapide à l'aéroport international de Málaga (28 km) renforce son intégration dans le réseau de transport régional et international. La situation géographique favorise à la fois la vie locale et l'accès aux infrastructures et attractions des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL947600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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