Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaft. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und den Strand bietet. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, Málaga, auf einem Grundstück mit einer moderaten Hanglage zum Meer. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden und die Anbindung an Infrastruktur sind zentrale Merkmale der Lage.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnung in einer belebten Küstenstadt suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand entspricht dem Wunsch nach einem praktischen und zugänglichen Wohnumfeld. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Golfplätzen sprechen zudem Freizeitinteressen an.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne eines noch im Entstehen begriffenen Projekts, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten und keine direkten Meerblick-Terrassen für alle Einheiten. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was die Erreichbarkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität beeinträchtigen könnte. Die Wohnungen werden teilmöbliert verkauft, sodass eine zusätzliche Möblierung nach individuellem Geschmack erforderlich ist.
Ref: VL041079
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur suchen. Die fußläufige Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für jene, die ein Auto möglichst wenig nutzen möchten oder einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Die Lage in Calahonda, einer Zone mit hoher touristischer Aktivität, eignet sich auch für Käufer, die eine Vermietung der Immobilie in Erwägung ziehen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren, spricht auch Familien an, die hier dauerhaft leben möchten. Die Anlage mit Gemeinschaftspool bietet zudem einen Mehrwert für Urlauber und Ganzjahresbewohner gleichermaßen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei insbesondere die Küche mit neuen Geräten ausgestattet wurde. Die Wände wurden geglättet und frisch gestrichen, was auf eine allgemeine Instandhaltung der Oberflächen schließen lässt. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Es sind Einbauschränke vorhanden, die Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Ein Teil der Möbel ist vorhanden, jedoch werden zentrale Einrichtungsgegenstände wie Betten und Tische nicht mitverkauft, was dem Käufer Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer renovierten Bestandsimmobilie.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 525.000 €. Dieser Preis bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 130 m² Wohnfläche. Da das Projekt als fertiggestellt gilt, sind die Preise marktüblich für Bestandsimmobilien in dieser Lage. Die genaue Preisgestaltung kann je nach individueller Einheit, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Preise für die angebotenen Einheiten direkt zu erfragen, da es sich hierbei um Einzelpreise handelt und keine gestaffelte Preisliste für mehrere Einheiten vorliegt.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige städtische Ansiedlung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgeprägte Infrastruktur auszeichnet. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und zumeist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand, etwa 900 Meter entfernt, ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was zu einer ganzjährigen Aktivität führt. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool als zentralen Treffpunkt. Das tägliche Leben hier ist durch die gute Erreichbarkeit von Versorgungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was es zu einem funktionalen Standort für Bewohner macht, die Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen.
Calahonda ist eine dicht besiedelte Urbanisation an der Costa del Sol, die eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten bietet. Innerhalb kurzer Gehdistanzen finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte. Die Nähe zu Sportanlagen wie Golfplätzen und Sportzentren erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Zonen gekennzeichnet, was zu einer belebten Atmosphäre führt, besonders während der touristischen Saison. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lage von Calahonda an der Costa del Sol, Provinz Málaga, ist durch ihre Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga gekennzeichnet. Die Karte illustriert die dichte Bebauung und die strategische Positionierung zwischen Marbella und Fuengirola, umgeben von Golfplätzen und Stränden.
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Marbella ist bekannt für seinen Luxustourismus und seine exklusiven Yachthäfen, während Fuengirola eine lebendige Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre ist. Calahonda selbst fungiert als eigenständiges Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Wohnimmobilien.
Das Apartment liegt etwa 900 Meter vom nächsten Strand, La Luna-Royale Beach, entfernt, was einen kurzen Spaziergang von etwa 10-15 Minuten bedeutet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt circa 28 km, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von 600 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Golfinteressierte finden in etwa 1,9 km Entfernung den Cabopino Golf. Die gute Verteilung von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die praktische Lage.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten Temperaturen von mindestens 20 °C, was Baden und Wassersport begünstigt. Die Lage auf 58 Metern über Meereshöhe und die moderate Hangneigung von 5,1 % zum Strand sind typische Merkmale der Küstenlandschaft Andalusiens. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Calahonda bietet mehrere Strände, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach, beide etwa 900 Meter entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenattraktivität bekannt ist. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen insbesondere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km), sowie Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2 km entfernt und bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Es gehört zur Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Marbella ist bekannt für seinen Luxustourismus und seine exklusiven Yachthäfen, während Fuengirola eine lebendige Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre ist. Calahonda selbst fungiert als eigenständiges Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Wohnimmobilien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage, die Nähe zu begehrten Stränden und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft niedrigere Einstiegspreise für neue Wohnungen bieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf einer fertiggestellten Immobilie in einer etablierten, urbanen Zone. Die Quadratmeterpreise in Calahonda können aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Strandlagen tendenziell höher sein als in weniger entwickelten Gebieten oder weiter landeinwärts gelegenen Orten. Die 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin, wobei Preise stark von Lage und Objekttyp beeinflusst werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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