Ce duplex lumineux et bien entretenu se trouve dans un emplacement privilégié à Calahonda, Málaga. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la plage et d'un accès facile à une multitude de commodités, il représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier dynamique. La propriété, construite sur 130 m², offre un espace de vie fonctionnel complété par des terrasses privées, et est située dans un quartier urbain animé, promettant un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Calahonda, ce duplex profite d'une localisation centrale. Il est à quelques minutes à pied de la plage et niché dans une rue animée bordée de restaurants et de commerces. Cet environnement urbain dense assure que la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles sans véhicule, renforçant le caractère pratique de l'adresse.
Ce duplex s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux plages, aux centres commerciaux, aux restaurants et aux services. La présence de deux terrasses privées offre des espaces extérieurs appréciables, tandis que la proximité des terrains de golf et des installations sportives répondra aux amateurs de loisirs actifs.
Ce duplex est un bien existant, déjà construit et prêt à être occupé. Il a fait l'objet de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est associée à cette propriété, permettant une transition directe pour les nouveaux propriétaires.
La propriété est située au premier étage d'un immeuble qui ne dispose pas d'ascenseur. De plus, elle est vendue non meublée, laissant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'ameublement selon leurs goûts personnels. L'absence de garage privé, bien qu'un espace de stationnement soit inclus, pourrait être une considération pour certains acheteurs.
Ref: VL041079
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique. La proximité immédiate de la plage et des commodités rend le quotidien facile et agréable, idéal pour ceux qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied. Les familles pourraient être attirées par la présence d'une piscine commune et la proximité des écoles, tandis que les professionnels actifs apprécieront l'accès rapide aux services et aux transports vers l'aéroport de Malaga. Les investisseurs immobiliers pourraient y voir une opportunité, compte tenu de l'emplacement et du potentiel locatif dans une zone touristique établie. L'espace et les deux terrasses privées offrent un confort appréciable pour une occupation toute l'année ou pour recevoir des visiteurs.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoignent les rénovations récentes. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, et les murs ont été fraîchement lissés et peints, conférant une impression de modernité et de propreté à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Bien que la description mentionne que la propriété est partiellement meublée, l'accent est mis sur la structure et les installations de base, laissant le choix final de l'ameublement aux acquéreurs. La présence de placards intégrés et d'une salle de bain attenante dans la chambre principale ajoute au confort et à la fonctionnalité.
Ce duplex est proposé au prix de 525 000 €. La propriété est prête à être occupée, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le prix reflète une surface habitable de 130 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain, située dans un quartier recherché de Calahonda. Il est important de noter que le prix demandé ne comprend pas l'ameublement, offrant ainsi une toile vierge pour la personnalisation. Les charges de communauté et les taxes annuelles sont décrites comme étant faibles, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les futurs propriétaires.
Calahonda, Málaga, offre un environnement de vie animé et commode, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer et des services. Ce duplex se situe dans une zone urbaine, à proximité immédiate de la plage et de nombreuses commodités telles que des restaurants, des cafés, des boutiques et des services essentiels, accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement est dynamique, particulièrement pendant la saison touristique, mais l'ensemble résidentiel bénéficie d'une piscine commune et d'espaces de détente. La vie ici est caractérisée par la facilité d'accès aux activités de loisirs, tant nautiques que terrestres, avec plusieurs terrains de golf et centres sportifs à courte distance. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la facilité et l'accès à un large éventail d'activités sans devoir nécessairement dépendre d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Vivre dans ce duplex à Calahonda signifie être au centre de l'action, avec un accès direct à un tissu urbain dense et commerçant. À quelques pas, on trouve des restaurants servant une cuisine variée, des cafés pour les moments de détente, des banques, des pharmacies et des boutiques, offrant une grande commodité pour les besoins quotidiens. Le centre commercial El Zoco, avec son supermarché El Jamón, est à environ 10 minutes à pied, tandis que d'autres grandes surfaces comme Carrefour et Mercadona sont également à proximité. Cette concentration de services facilite grandement la vie de tous les jours, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les courses ou les sorties.
Cette carte situe le duplex dans le tissu urbain de Calahonda, Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des centres commerciaux, ainsi que la densité des infrastructures environnantes, telles que les restaurants et les services. La carte illustre également la position de Calahonda le long de la côte, avec les distances relatives aux aéroports et aux villes voisines.
Calahonda est une localité bien établie sur la Costa del Sol, idéalement positionnée entre les villes animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité de centres urbains plus importants. Marbella, réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que Fuengirola offre une ambiance plus familiale avec ses longues promenades et ses centres commerciaux. La proximité de ces deux pôles majeurs permet aux résidents de bénéficier de la diversité des services et des attractions de la Costa del Sol.
La situation de ce duplex à Calahonda offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à moins d'un kilomètre, accessible en une courte marche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km par la route, une distance raisonnable pour des déplacements fréquents. La région est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité desservis par 4 lignes différentes. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Cabopino Golf sont à moins de 2 km, tandis que les centres sportifs et les marinas sont également très accessibles, renforçant l'attrait de la localisation pour un mode de vie actif.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues journées lumineuses, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 5.1% vers la plage, ce qui est considéré comme modéré. Cet environnement assure un climat propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce duplex est idéalement situé pour profiter des plaisirs de la côte. Les plages de La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda et Playa de Calahonda - Riviera sont toutes accessibles en moins de 1,5 km. Bien que la liste des plages avec Pavillon Bleu ne mentionne pas directement Calahonda, plusieurs plages à proximité le sont, garantissant une qualité environnementale et des services appréciés. La région regorge également d'options de loisirs : plusieurs terrains de golf sont à moins de 2 km, et des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à moins d'un kilomètre, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité bien établie sur la Costa del Sol, idéalement positionnée entre les villes animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité de centres urbains plus importants. Marbella, réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que Fuengirola offre une ambiance plus familiale avec ses longues promenades et ses centres commerciaux. La proximité de ces deux pôles majeurs permet aux résidents de bénéficier de la diversité des services et des attractions de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, ce duplex à Calahonda se distingue par son emplacement urbain dense et sa proximité immédiate avec la plage et une multitude de services, le rendant très attractif pour ceux qui recherchent la commodité. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont généralement plus abordables mais peuvent offrir moins d'espace ou être situés dans des zones moins centrales. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une option dans une autre localisation recherchée, potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes d'urbanisation et de services immédiats. Le prix de 525 000 € pour ce duplex reflète son emplacement 'walk to everything', ses rénovations et son espace, le positionnant dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements existants dans des zones établies de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre coût et accès direct à un style de vie côtier animé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
