Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, που βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα. Προσφέρει άνετους χώρους και βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές τονίζει την πρακτική του διάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η πρακτική του διάταξη και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο και ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, χωρίς οικιακές συσκευές και έπιπλα όπως τραπέζια, καναπέδες ή τηλεοράσεις. Επιπλέον, βρίσκεται στον πρώτο όροφο χωρίς ασανσέρ, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL041079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δραστηριότητας, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που δεν απαιτεί εκτεταμένες εργασίες μετά την αγορά, δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε παραλίες και σε εμπορικές περιοχές το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ζωντανό τρόπο ζωής και εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της εγγύτητάς της σε τουριστικά αξιοθέατα. Το γεγονός ότι είναι μερικώς επιπλωμένο επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο στα προσωπικά του γούστα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, εστιάζοντας σε πρακτικές βελτιώσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ οι τοίχοι έχουν λειαστεί και βαφτεί, προσφέροντας μια φρέσκια αισθητική. Η παρουσία δύο ιδιωτικών βεραντών, εκ των οποίων η μία είναι κλειστή με γυάλινη πρόσοψη, προσθέτει λειτουργικότητα και εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Η αναφορά σε διπλά τζάμια υποδηλώνει βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά των δαπέδων ή τα είδη των συστημάτων κλιματισμού, η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και ανανεωμένου χώρου, έτοιμου για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 525.000 €. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τους 3 υπνοδωματίους και 2 μπάνια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, με 3.800 προηγούμενες πωλήσεις, γεγονός που υποδηλώνει μια σταθερή αγορά. Λεπτομέρειες σχετικά με κοινοτικές χρεώσεις και φόρους ακινήτων αναφέρονται ως χαμηλές.
Η Calahonda, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό τοπίο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσισιών: από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων μέτρων, μέχρι μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων. Η γειτνίαση με την παραλία, προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα, ενισχύει την αίσθηση του μεσογειακού τρόπου ζωής, επιτρέποντας γρήγορες αποδράσεις στη θάλασσα. Ωστόσο, η αστική φύση της περιοχής συνεπάγεται και την παρουσία κίνησης, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών και πολλών στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την καθημερινότητα ευέλικτη.
Η ζωή στην Calahonda, σε αυτή την αστική περιοχή, σημαίνει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ φαρμακείο και ΑΤΜ είναι επίσης προσβάσιμα σε περίπου 600 μέτρα. Ο αριθμός των 39 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 9 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πυκνότητα των παροχών. Υπάρχουν επίσης 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino σε 2 χιλιόμετρα, προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Calahonda, σε κεντρικό σημείο της Costa del Sol, καθιστά εύκολη την πρόσβαση τόσο στην ακτογραμμή όσο και στις κοντινές πόλεις. Η παρουσία τουριστικών αξιοθέατων, αθλητικών εγκαταστάσεων και μαρινών σε μικρή ακτίνα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για ψυχαγωγία και αναψυχή.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται δημοφιλείς προορισμοί όπως η Marbella και η Fuengirola, καθιστώντας την Calahonda μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου (περίπου 850-900 μέτρα), με ήπια κλίση 5.1%. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες ενισχύει την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.889 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, επεκτείνοντας το άνετο κολυμβητικό μήνα σε περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Με παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach και η Playa de Calahonda σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Cabopino Golf να είναι το πλησιέστερο στα 1.9 χιλιόμετρα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club και το Club del Sol βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και διεθνείς συνδέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται δημοφιλείς προορισμοί όπως η Marbella και η Fuengirola, καθιστώντας την Calahonda μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα της Calahonda, με τιμή από €525.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο εδραιωμένη και κεντρική τοποθεσία της Calahonda, με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, κάτι που δεν προσφέρουν εξίσου τα φθηνότερα έργα που ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή υπό ανάπτυξη περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) επίσης διαφέρει σημαντικά, υποδεικνύοντας ότι η Calahonda, παρά την ύπαρξη υφιστάμενων ακινήτων, διατηρεί μια premium τιμολόγηση λόγω της ζήτησης και της τοποθεσίας. Η παρούσα προσφορά, όντας ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, μπορεί να δικαιολογεί την τιμή του σε σχέση με μικρότερα διαμερίσματα σε άλλες περιοχές, ιδίως αν ληφθούν υπόψη οι πρόσφατες ανακαινίσεις και η κατάσταση του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
