Questo appartamento duplex si trova a Calahonda, Málaga, una vivace zona della Costa del Sol. Costruito con standard elevati e recentemente rinnovato, offre comfort e praticità in una posizione invidiabile. La vicinanza a servizi, spiagge e infrastrutture rende questa proprietà una base eccellente per la vita quotidiana o per le vacanze, combinando la tranquillità di un contesto residenziale con l'accesso immediato a un'area commerciale dinamica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento gode di una posizione privilegiata a Calahonda. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi a piedi sottolinea la sua convenienza. La prossimità al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, definisce ulteriormente il suo appeal come residenza costiera.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con facile accesso ai servizi quotidiani e alla spiaggia. La disposizione su due livelli e le terrazze private offrono spazi funzionali e flessibili. La presenza di un parcheggio privato e di un ripostiglio integrano la praticità per un uso residenziale o come casa vacanza.
L'appartamento, sebbene costruito in precedenza, è stato recentemente ristrutturato, presentando condizioni eccellenti. La data di costruzione non è specificata, ma lo stato attuale indica una cura costante. La sua natura di proprietà esistente, ma rinnovata, lo differenzia dai nuovi sviluppi puri.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio privo di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni. Inoltre, viene venduto parzialmente arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per il completamento dell'arredamento secondo il gusto personale dell'acquirente.
Ref: VL041079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria con un forte orientamento alla comodità e allo stile di vita mediterraneo. È adatta a professionisti che lavorano a distanza o in zone limitrofe, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla presenza di servizi. Famiglie che desiderano un ambiente con accesso a scuole e attività ricreative potrebbero trovarla interessante, così come coppie o singoli che apprezzano la vivacità di una zona commerciale e la vicinanza al mare per frequenti momenti di relax. Investitori che puntano su località con alta domanda turistica e residenziale troveranno in questa offerta un potenziale interessante, data la sua posizione e la disponibilità di servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione che ha interessato la cucina, ora completamente equipaggiata con elettrodomestici moderni. Le pareti sono state lisciate e tinteggiate, conferendo agli interni un aspetto fresco e curato. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le finiture generali riflettono una cura nella manutenzione e nell'aggiornamento, mirando a offrire un ambiente confortevole e funzionale. I bagni sono stati rifiniti con attenzione al design e alla praticità, integrandosi con lo stile generale dell'appartamento.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €525.000. Questo prezzo riflette la sua posizione di primo livello, le finiture recenti e la disponibilità di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 130 m². La proprietà è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. La tipologia duplex e le caratteristiche aggiuntive come le terrazze private e lo spazio di parcheggio contribuiscono alla sua valutazione. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo basate su piani specifici o layout, dato che si tratta di un'unità esistente.
Calahonda offre un ambiente di vita dinamico, caratterizzato da una forte presenza di servizi commerciali e ricreativi a portata di mano. Questo appartamento, inserito in una zona urbana consolidata, permette di godere di un ritmo di vita attivo, con la possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e caffè. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, aggiunge un ulteriore elemento distintivo per chi apprezza la vita costiera. La posizione è ideale per coloro che desiderano integrare la comodità urbana con l'accesso a opportunità di svago all'aperto, come spiagge e campi da golf, senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato per le necessità quotidiane.
Vivere a Calahonda significa beneficiare di un ambiente urbano vivace e ben servito. L'appartamento si trova in una zona dove la maggior parte delle necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, ristoranti e caffè si trovano a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi, campi da golf e alla marina di Puerto Cabopino arricchisce le opzioni per il tempo libero. La presenza di infrastrutture di trasporto pubblico, con numerose linee e fermate, facilita gli spostamenti nella regione, sebbene la prossimità all'aeroporto di Málaga (28 km) sia un punto di forza per i viaggi internazionali.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Mostra la densità urbana e la distribuzione dei servizi chiave, offrendo un quadro visivo della vita pratica e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località della provincia di Málaga. La sua vicinanza a Marbella (a circa 15 km) e Fuengirola (a circa 10 km) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa. La sua collocazione urbana, ma con facile accesso alle aree naturali e alle infrastrutture turistiche, le conferisce un carattere distintivo rispetto alle zone più isolate o prettamente residenziali.
La posizione è un punto di forza significativo per l'accessibilità. La spiaggia più vicina dista meno di un chilometro, con una pendenza moderata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 28 km di linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Supermercati e farmacie sono a circa 600 metri, mentre il centro di Marbella si trova a una distanza ragionevole. Le opzioni ricreative includono numerosi campi da golf nelle vicinanze, il più vicino a meno di 2 km, e la marina di Puerto Cabopino a 2 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa contribuiscono a creare un ambiente gradevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda e dintorni offre diverse opzioni balneari, con spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda a meno di un chilometro. A breve distanza si trovano anche spiagge con Bandiera Blu, rinomate per la qualità dei servizi e dell'acqua. L'offerta per il tempo libero è arricchita dalla presenza di numerosi campi da golf, tra cui Cabopino Golf a meno di 2 km, e da centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol. La vicina marina di Puerto Cabopino completa il quadro delle attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località della provincia di Málaga. La sua vicinanza a Marbella (a circa 15 km) e Fuengirola (a circa 10 km) la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa. La sua collocazione urbana, ma con facile accesso alle aree naturali e alle infrastrutture turistiche, le conferisce un carattere distintivo rispetto alle zone più isolate o prettamente residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda si distingue per la sua densità di servizi accessibili a piedi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in zone meno consolidate o con minore vicinanza immediata a infrastrutture commerciali e alla spiaggia rispetto a questo appartamento. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'opzione di nuova costruzione, che potrebbe differire per stile e caratteristiche rispetto a questa proprietà ristrutturata. Il prezzo di €525.000 per questo immobile riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose, le finiture aggiornate e la comodità di una zona urbana matura con accesso diretto a numerosi servizi e al mare, elementi che lo differenziano da proposte più economiche o in contesti differenti.
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