立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カンダラホンダの活気ある商業エリアに位置しており、ビーチへは徒歩約10～15分（約500メートル）でアクセス可能です。Av. de España沿いには、レストラン、カフェ、バー、ショップなどが立ち並び、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。
この物件は、ビーチへの近さ、日々の生活に必要な施設へのアクセス、そしてリノベーション済みのキッチンやプライベートテラスといった快適な居住空間を求める購入者層に適しています。また、低額なコミュニティ費用と固定資産税は、長期的な居住や別荘としての利用、あるいは賃貸物件としての投資を検討している層にとって魅力的な要素となります。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能です。最近の改修により、キッチンは最新の設備が整い、壁は滑らかに塗装されています。建物のメンテナンス担当者が常駐しており、共有プールも整備されているため、維持管理の手間が軽減されます。
この物件にはエレベーターが設置されていません。また、家具は含まれておらず、購入者は自身の好みに合わせて内装を整える必要があります。一部の住居用設備（例：エアコン、衛星テレビ、Wi-Fi）は、標準装備ではない可能性があります。
Ref: VL041079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、最近の改修により、質の高い仕上がりとなっています。キッチンは最新の設備がすべて組み込まれており、機能性とデザイン性が両立しています。壁は滑らかに処理され、再塗装されており、清潔感のある空間を演出しています。二つのプライベートテラスのうち、一つはガラス壁を備えた広々としたエンクローズドテラスで、二つの部屋からアクセス可能です。これにより、天候にかかわらず、屋外の空間を一年中楽しむことができます。床材やバスルームのタイルなどの素材に関する具体的な情報は提供されていませんが、全体的な状態は「エクセレント」と評価されています。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。また、フィッティングワードローブ（Fitted Wardrobes）は、十分な収納スペースを提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€525,000から提供されています。広さは130平方メートルで、2つのプライベートテラス（うち1つはガラス張りの大きなテラス）を備えています。建物は1階に位置し、エレベーターはありません。住居複合施設内には、大人用と子供用の大きな共有プールがあり、メンテナンス担当者も常駐しています。コミュニティ費用と固定資産税は比較的低く抑えられており、投資物件としても、または別荘としての維持管理コストを考慮した場合にも、合理的な選択肢となり得ます。この物件は家具なしで販売されるため、購入者は自身のスタイルに合わせて内装を自由にカスタマイズできます。
カンダラホンダの活気ある中心部に位置するこのデュプレックスアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できるロケーションです。Av. de España沿いには、レストラン、カフェ、ショップが軒を連ね、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。El Zocoショッピングセンターまでは徒歩約10分で、スーパーマーケットのEl Jamón、Carrefour、Mercadonaも近くにあります。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活は非常に便利です。スポーツ施設としては、La Siesta Golf ClubやClub del Solが近く、ゴルフ愛好家にはCabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースも複数あります。このエリアは、活気がありながらも、共有プールやガーデンビューが提供するリラックスした雰囲気も持ち合わせています。
カンダラホンダのこのエリアは、活気と利便性が共存する場所です。Av. de España沿いには、飲食店、カフェ、ショップが立ち並び、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（El Jamón, Carrefour, Mercadona）へのアクセスも容易で、日々の買い物が便利です。医療機関としては、9.5km先に病院があり、近隣には7軒の薬局と1軒の歯科医院があります。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても環境が整っています。この地域は、39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行があり、社交や娯楽の機会も豊富です。また、0.9km先にはLa Luna-Royale Beachがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。58メートルの高台に位置し、穏やかな海風を感じながら、都市の利便性を享受できる生活が送れます。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿いのカンダラホンダにあります。この地域は、地中海に面し、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然、そして多様なレクリエーション施設で知られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカンダラホンダにあります。マラガ空港から約28kmというアクセスの良さを持ち、マルベーリャやフエンヒロラといった主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、リゾートとしての快適さと、生活に必要なインフラストラクチャーへの近さを両立させています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。最寄りのビーチまでは約851メートルで、徒歩圏内です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約28kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。近隣には、592メートル先にスーパーマーケット、600メートル先に薬局があり、日用品の購入に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfが1.9km、El Soto Golfが3.7km、Par 3 Courseが4.3kmの距離にあり、複数の選択肢があります。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、4つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易になります。このエリアは、都市部へのアクセスと、リゾート地としての利便性を兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンダラホンダは、年間平均気温18.6℃、平均気温が12℃から26℃の間で推移する地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめるシーズンが続きます。標高は58メートルで、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は5.1%で、比較的緩やかなため、歩行も容易です。この地域は、年間を通じて温暖で、太陽光を享受できるため、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチに近接しており、レクリエーションの機会が豊富です。最寄りのビーチはPlaya de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）です。さらに、0.9km先にはLa Luna-Royale Beach、0.9km先にはPlaya de Calahonda - Calahonda、1.4km先にはPlaya de Calahonda - Rivieraがあります。周辺には、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）などのスポーツセンターや、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）などのゴルフコースが複数あります。また、2.0km先にはPuerto Cabopinoマリーナがあり、マリンスポーツも楽しめます。残念ながら、このエリアに直接「ブルーフラッグ」認定ビーチはありませんが、周辺地域には6つのブルーフラッグビーチが存在します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカンダラホンダにあります。マラガ空港から約28kmというアクセスの良さを持ち、マルベーリャやフエンヒロラといった主要な沿岸都市へのアクセスも良好です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどが豊富にあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、リゾートとしての快適さと、生活に必要なインフラストラクチャーへの近さを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、カンダラホンダの物件は、その立地と価格帯において、いくつかの特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、この物件は€525,000からと高めの価格設定ですが、これはカンダラホンダという、ビーチや都市施設へのアクセスが特に良好なエリアに位置していることが要因と考えられます。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、カンダラホンダの利便性やビーチへの近さとは異なる特性を持つ可能性があります。この物件の利点は、都市環境への近さ、多数の近隣施設（レストラン39軒、薬局7軒）、そしてビーチへのアクセスの良さ（900m以内）にあります。年間日照時間3,889時間、平均気温18.6℃という気候条件は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、カンダラホンダは特に生活インフラが発達している地域と言えます。デュプレックス形式と2つのテラスは、より広い居住空間を求める層にアピールするでしょう。一方で、エレベーターがない点は、一部の購入者にとって考慮すべき点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
