Šis erdvių, dviejų aukštų butas yra puikioje Kallondos (Calahonda) vietoje, Andalūzijoje. Jis siūlo praktišką ir patogų gyvenimo būdą, nes pagrindinės paslaugos ir paplūdimys pasiekiami pėsčiomis. Projektas atspindi tipišką Kosta del Sol miestietišką gyvenimo ritmą, kur patogumas dera su Viduržemio jūros regiono privalumais. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai, atsižvelgiant į jo funkcionalumą ir lokaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Kallondos miestelio širdyje, siūlydamas tiesioginę prieigą prie vietinės infrastruktūros ir paslaugų. Jo vieta yra urbanistinė, tačiau pakankamai arti gamtos ir jūros. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis miestietišku patogumu kartu su pajūrio gyvenimo privalumais, be didelių atstumų iki svarbiausių objektų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus būsto su patogia infrastruktūra. Erdvus išplanavimas ir kelios terasos suteikia komfortą, o artumas prie paslaugų ir transporto mazgų palengvina kasdienį gyvenimą. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina praktiškumą, patogią prieigą prie miesto teikiamų galimybių ir Viduržemio jūros artumą.
Nors projektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jo aprašyme minima neseniai atlikta virtuvės renovacija. Tai rodo, kad dalis būsto buvo atnaujinta, siekiant pagerinti jo funkcionalumą ir estetiką. Būklė „Gana“ (gereed) reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ir galima iš karto keltis į naujus namus.
Būstas yra pirmame aukšte, pastate be lifto, o tai gali būti nepatogu asmenims su judėjimo sunkumais. Papildomai, butas parduodamas be baldų, todėl nauji savininkai turės pasirūpinti visa reikalinga įranga ir baldais. Nors yra parkavimo vieta, ji gali būti skirta tik vienam automobiliui ir vienam motociklui.
Ref: VL041079
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jis bus patrauklus tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros ir vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis – nuo kasdienių prekių iki restoranų ir paplūdimio. Taip pat tai gali būti puiki investicija į atostogų nuomos rinką, atsižvelgiant į populiarią Kallondos vietovę ir jos turistinį patrauklumą. Gyventojai, norintys patirti aktyvų Kosta del Sol gyvenimo būdą su lengva prieiga prie pramogų ir paslaugų, taip pat ras šį objektą tinkamu. Kadangi butas parduodamas be baldų, jis suteikia galimybę savininkams įsirengti būstą pagal savo individualius poreikius ir skonį, pradedant nuo tuščio lapo.
Butas pasižymi gera būkle ir dalinai renovuota virtuve, kurioje sumontuoti visi reikalingi prietaisai. Sienos yra šviežiai išlygintos ir nudažytos, suteikdamos interjerui tvarkingą ir šiuolaikišką išvaizdą. Būstas turi dvi privačias terasas, viena iš kurių yra erdvi ir uždengta stiklo sienele, su prieiga iš dviejų kambarių, siūlydama papildomą erdvę poilsiui ar lauko veiklai. Grindys ir kiti apdailos elementai, nors ir nenurodyti detaliai, tikėtina, atitinka vidutinį kokybės standartą būstui šioje rinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra jau pastatytas objektas su neseniai atliktais atnaujinimais. Papildomai yra atskira sandėliavimo patalpa.
Siūlomas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Kallondoje (Calahonda) kainuoja nuo 525 000 eurų. Ši kaina atspindi jo lokaciją, dydį (130 m² ploto) ir būklę. Būstas yra jau pastatytas, todėl yra iš karto prieinamas. Tai reiškia, kad pirkimo procesas gali būti spartesnis, o naujieji savininkai gali greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Atkreiptinas dėmesys, kad į kainą neįskaičiuoti baldai, todėl reikės papildomai planuoti biudžetą jų įsigijimui.
Kallonda (Calahonda) yra gyvybinga vietovė Kosta del Sole, kurioje miesto ritmas susipina su pajūrio atmosfera. Šis butas, esantis urbanistinėje zonoje, suteikia galimybę viską pasiekti pėsčiomis: nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio. Kasdienis gyvenimas čia būtų dinamiškas – ryte kavos puodelis viename iš daugelio kavinių, dienos metu apsipirkimas ar poilsis prie jūros, o vakare – pasirinkimas iš gausybės restoranų. Artumas prie vietinių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir prekybos centrai, palengvina buitį. Nors tai miestietiška aplinka, netoliese yra ir sporto bei rekreacijos objektų, pavyzdžiui, golfo aikštynai ir sporto centrai, suteikiantys papildomų laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas Kallondoje (Calahonda) yra patogus dėl puikios infrastruktūros pasiekiamumo. Pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (El Zoco, Carrefour, Mercadona), vaistinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 600 metrų, o restoranų ir kavinių gausu netoliese. Šis urbanistinis kontekstas reiškia, kad didžioji dalis kasdienių poreikių gali būti patenkinta be būtinybės toli keliauti. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 4 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis judėjimą regione.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją Kallondoje (Calahonda), Kosta del Sol. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir miestelio centro. Matoma, kad svarbiausi objektai – parduotuvės, restoranai, transporto stotelės – yra pasiekiami pėsčiomis, o didesni miestai ir oro uostas – trumpa kelione automobiliu.
Šis butas yra Kallondoje (Calahonda), kuri yra svarbi Kosta del Sol regiono dalis. Jis įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbeljos, siūlydamas patogią prieigą prie abiejų miestų. Kallonda pati yra savarankiška gyvenvietė su daugybe paslaugų ir pramogų, tačiau jos centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinio miestelio ramybe, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis, pavyzdžiui, kultūriniais renginiais ar didesniais prekybos centrais.
Objektas yra strategiškoje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra už maždaug 900 metrų, pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis arba trumpą kelionę. Pagrindinė Málagos Costa del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 28 km atstumu, todėl kelionės yra patogios tarptautiniams keliautojams. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Cabopino golfas (1.9 km) ir El Soto Golf (3.7 km). Marina Puerto Cabopino yra už 2 km. Ši lokacija siūlo lengvą prieigą prie įvairių rekreacinių ir infrastruktūrinių objektų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kallondos (Calahonda) klimatas yra tipiško Viduržemio jūros regiono, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.6°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,889 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5.1%, kas rodo nedidelį pasvirimą. Šis klimatas ir geografija sudaro palankias sąlygas poilsiui ir laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, yra vos už kilometro. Regionas gali pasigirti ir „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, nors jie gali būti šiek tiek toliau. Golfo mėgėjams netoliese yra keli aikštynai, įskaitant Cabopino golfą (1.9 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Šis gausus pasirinkimas užtikrina, kad visada bus ką veikti tiek mėgstantiems pasyvų poilsį, tiek aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis butas yra Kallondoje (Calahonda), kuri yra svarbi Kosta del Sol regiono dalis. Jis įsikūręs tarp Fuengirolos ir Marbeljos, siūlydamas patogią prieigą prie abiejų miestų. Kallonda pati yra savarankiška gyvenvietė su daugybe paslaugų ir pramogų, tačiau jos centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir oro uostą. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek vietinio miestelio ramybe, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis, pavyzdžiui, kultūriniais renginiais ar didesniais prekybos centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Šis butas Kallondoje (Calahonda) išsiskiria savo urbanistine lokacija ir pėsčiųjų pasiekiamumu, kas yra retesnis derinys tarp Kosta del Sol nekilnojamojo turto. Lyginant su projektų tokių kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje (nuo €525,000), bet tai atspindi jo didesnį plotą, dviejų aukštų išplanavimą ir ypač patogią, centralizuotą lokaciją. Kiti paminėti projektai, nors ir siūlo naujesnius pastatus ar modernesnes bendras erdves, gali reikalauti didesnių atstumų iki paslaugų ar viešojo transporto. Kallondos privalumas yra jos brandi infrastruktūra ir gyvenimo tempas, kuris labiau primena nuolatinę gyvenvietę nei tik poilsio kurortą. Šis konkretus butas, nors ir ne naujoviškas statybos atžvilgiu, siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie vertina gyvenimo patogumą ir Kosta del Sol širdyje esančią dinamiką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
