Acest apartament duplex, situat în inima vibrantă a Calahondei, oferă o oportunitate de locuit într-o locație urbană consolidată, la scurtă distanță de facilități și plajă. Cu 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 130 m², proprietatea este gata de mutat și combină confortul modern cu avantajele unei zone bine conectate, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare ca proprietate de vacanță sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în Calahonda, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, la doar 851 m de Playa de Mijas. Mediul urban înconjurător asigură acces facil la o varietate de servicii și activități, creând un echilibru între viața urbană și accesul la litoralul mediteranean.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și convenabil, cu acces rapid la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante. Spațiul interior, inclusiv terasele private, oferă posibilitatea adaptării la diverse preferințe de locuit, fie pentru familii, fie pentru cupluri.
Apartamentul, deși nu este o construcție nouă, este gata de locuit și a beneficiat recent de renovări, inclusiv la bucătărie. Condiția sa excelentă și finisajele actualizate permit o tranziție rapidă pentru noii proprietari, fără a necesita investiții imediate majore.
Proiectul nu dispune de lift, fiind situat la etajul întâi, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, proprietatea se vinde parțial mobilată, necesitând achiziționarea de mobilier suplimentar pentru a fi complet funcțională.
Ref: VL041079
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care prioritizează un stil de viață urban și accesibil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Se adresează celor care doresc să locuiască aproape de mare, beneficiind în același timp de agitația și conveniența unei zone comerciale active, cu numeroase restaurante și magazine. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere pe termen scurt sau lung, grație locației sale prime și a facilităților din jur. Familiile tinere sau cuplurile care caută o reședință principală sau secundară, dar care nu doresc să depindă exclusiv de automobil, vor aprecia proximitatea față de școli, centre sportive și mijloace de transport public.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe funcționalitate și estetică modernă. Bucătăria este complet utilată, sugerând o investiție recentă în electrocasnice și finisaje de calitate. Pereții au fost neteziți și vopsiți, oferind un aspect proaspăt și îngrijit. Terasele private, una dintre ele fiind închisă cu pereți de sticlă, extind spațiul de locuit și adaugă valoare prin flexibilitatea utilizării pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la confortul termic și fonic. Deși mobilierul nu este inclus, stadiul general de întreținere și îmbunătățirile recente indică un nivel de calitate bun, pregătit pentru adaptarea personală a noului proprietar.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 525.000 €. Având în vedere suprafața de 130 m², 3 dormitoare și 2 băi, prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană căutată din Calahonda, cu acces apropiat la plajă și servicii. Fiind un apartament duplex gata de locuit, prețul include avantajul imediat al unei proprietăți funcționale, fără costuri suplimentare de construcție. Disponibilitatea se referă la unitatea specifică, cu posibilitatea de a fi adaptată estetic la preferințele cumpărătorului, având în vedere că se vinde parțial mobilată.
Calahonda se prezintă ca o zonă urbană dinamică, unde viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea facilă la o multitudine de servicii. Cu restaurante, cafenele, magazine și centre sportive la distanță de mers pe jos, ritmul aici este unul alert, dar convenabil. Ziua poate începe cu o plimbare spre plajă, urmată de cumpărături la supermarketul din apropiere (592 m) sau de relaxare pe una dintre terasele private. Seara, opțiunile de divertisment sunt variate, de la cine la restaurante locale la evenimente sportive la centrele din apropiere. Această proximitate constantă la facilități transformă activitățile cotidiene în experiențe simple și eficiente, integrând locuința în pulsul comunității.
Viața în Calahonda, în această zonă specifică, este una convenabilă și conectată. Locuitorii au la dispoziție o gamă largă de facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket situat la doar 592 m și o farmacie la 600 m. Această proximitate reduce dependența de vehicule pentru activitățile de zi cu zi. Zona este de asemenea bogată în opțiuni de petrecere a timpului liber, cu 39 de restaurante, 14 cafenele și 7 farmacii în raza de 2 km, conform datelor. Prezența a 50 de opriri de transport public și 4 linii de transport public sugerează o bună conectivitate, facilitând deplasarea către alte zone ale Coastei del Sol. În plus, apropierea de cluburi de golf și centre sportive oferă oportunități de recreere activă.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană densă din Calahonda, reflectând dinamismul și accesibilitatea specifică regiunii. Proximitatea față de plajă și centru subliniază natura sa convenabilă, integrând locuința în infrastructura locală activă.
Calahonda este situată între orașele mai mari Mijas și Marbella, pe coasta sudică a Andaluziei. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor vecine și calmul specific zonelor rezidențiale de coastă. Apropierea de Mijas (4.1 km în linie dreaptă) și Marbella permite vizite facile pentru shopping, cultură sau divertisment. Aeroportul Málaga, un nod important de transport, se află la 28 km, facilitând conexiunile internaționale și regionale. Această centralitate în cadrul Coastei del Sol face din Calahonda o bază strategică pentru explorarea regiunii.
Locația oferă o bună accesibilitate la principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de Mijas, se află la o distanță de aproximativ 851 m, fiind accesibile pe jos, cu o pantă moderată de 5.1%. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la mică distanță: Cabopino Golf la 1.9 km și El Soto Golf la 3.7 km. Centrul urban asigură acces la servicii esențiale: un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și un spital la 9.5 km. De asemenea, există 50 de opriri de transport public în apropiere, conectând zona la rețeaua regională.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.889, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (5.1%) influențează confortul termic și accesul la coastă. Deși nu sunt menționate parcuri naturale în imediata apropiere, climatul favorabil și proximitatea față de mare creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Calahonda este bine deservită de plaje, cu La Luna-Royale Beach la aproximativ 0.9 km și Playa de Calahonda - Calahonda la 0.9 km. Deși nu toate plajele din imediata apropiere dețin steagul albastru, există 6 plaje în regiune recunoscute pentru calitatea lor (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni: Cabopino Golf la 1.9 km, El Soto Golf la 3.7 km și Par 3 Course la 4.3 km. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive extinse, precum centrele sportive La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), precum și marina Puerto Cabopino la 2.0 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată între orașele mai mari Mijas și Marbella, pe coasta sudică a Andaluziei. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor vecine și calmul specific zonelor rezidențiale de coastă. Apropierea de Mijas (4.1 km în linie dreaptă) și Marbella permite vizite facile pentru shopping, cultură sau divertisment. Aeroportul Málaga, un nod important de transport, se află la 28 km, facilitând conexiunile internaționale și regionale. Această centralitate în cadrul Coastei del Sol face din Calahonda o bază strategică pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Calahonda se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa urbană consolidată și proximitatea față de plajă. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000) oferă, de asemenea, prețuri mai accesibile, dar Calahonda se distinge prin densitatea facilităților la distanță de mers pe jos. În timp ce proiectele mai noi, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Estepona, pot oferi facilități moderne de complex, acest apartament duplex se concentrează pe conveniența integrării într-un mediu urban existent, cu o infrastructură matură. Prețul de 525.000 € pentru 130 m² în Calahonda susține valoarea dată de locația 'walkable', un factor distinctiv față de zonele mai izolate sau noi dezvoltări care pot necesita transport auto pentru accesul la servicii. Calitatea finisajelor renovate și caracterul duplex adaugă, de asemenea, la propunerea de valoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
