Пројекат представља дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Калахонде, Малага. Овај стан, изграђен на 130 m², нуди функционалан простор и налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Изграђен је са фокусом на удобност и практичност, пружајући савремени дом у живахном подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбане средине која обилује садржајима. Близина трговинских центара, ресторана и локалних услуга чини га изузетно прикладним за свакодневни живот. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај дуплекс стан задовољава потребе за пространим животним простором, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Две приватне терасе, од којих је једна застакљена, пружају додатни простор за опуштање и уживање на отвореном. Стан је недавно реновиран и нуди функционалну кухињу, што га чини погодним за стални боравак или као кућу за одмор.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је стан спреман за усељење. Док се сам објекат више не гради, нагласак је стављен на недавно реновиране ентеријере стана. Урбана локација и постојећа инфраструктура указују на зрелост подручја.
Овај стан се продаје делимично намештен, без основног намештаја попут столова, столица или телевизора, што омогућава будућим власницима да га уреде по сопственом укусу. Такође, зграда нема лифт, што је важно имати у виду приликом планирања свакодневног живота, посебно за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL041079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живописан начин живота са лаким приступом градским садржајима и плажи. Идеалан је за оне који желе да буду у близини ресторана, продавница и друштвених активности, а истовремено желе да имају миран простор за одмор. Купци који планирају да користе стан као кућу за одмор или као инвестицију за издавање наћи ће га привлачним због његове локације и функционалности. Пошто се продаје делимично намештен, пружа флексибилност за персонализацију простора. Близина голф терена и спортских објеката чини га погодним и за љубитеље спорта. С обзиром на то да се налази на првом спрату без лифта, можда није најбољи избор за особе са озбиљним проблемима са покретљивошћу.
Стан је недавно реновиран, са акцентом на квалитет и функционалност. Кухиња је потпуно опремљена свим потребним уређајима, што пружа модерно и практично решење за кување. Зидови су свеже обрађени и обојени, доприносећи свежем изгледу ентеријера. Две приватне терасе, укључујући једну застакљену са стакленим зидом, пружају додатни квалитет простора за живот и рекреацију. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно складиштење. Иако се продаје без основног намештаја, квалитет завршне обраде је на завидном нивоу, обезбеђујући добру основу за будуће уређење по жељи власника. Уграђени клима уређаји (топли/хладни) додатно повећавају комфор становања.
Почетна цена за овај дуплекс стан износи 525.000 €. Ова цена одражава локацију у популарном подручју Калахонде, близину плаже и садржаја, као и карактеристике самог стана, попут 3 спаваће собе и 2 купатила на 130 m². Важно је напоменути да се стан продаје делимично намештен, што значи да ће додатни трошкови намештаја бити на страни купца. Ниски трошкови заједнице и годишњи порези на имовину указују на потенцијалну финансијску исплативост, што може бити атрактивно за инвеститоре или купце који траже приступачну понуду у региону.
Калaхонда је живахно урбано подручје на Коста дел Сол-у, познато по својој густо насељенoj околини и близини популарних плажа. Овај дуплекс стан смештен је у средишту овог подручја, што омогућава пешачку доступност многим садржајима. Свакодневни живот овде подразумева обиласке локалних ресторана, радњи и кафића, као и лак приступ супермаркетима и другим услугама. Близина спортских објеката, укључујући голф терене и спортске центре, доприноси активном начину живота. Због своје урбане природе, подручје је увек динамично, са значајном туристичком понудом и локалним становништвом, што га чини погодним за оне који траже живописно и добро повезано место за живот или одмор.
Живот у Калахонди значи бити окружен разноврсним садржајима. Пешачка удаљеност до плаже (око 850-900 метара од неколико плажа), супермаркета (592 м) и апотеке (600 м) чини свакодневне активности веома лаким. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање без личног возила. Налази се у комерцијалној зони, са 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака у радијусу од 2 km, пружајући широк избор опција за исхрану и куповину. Близина међународних школа (6.8 км) и здравствених центара (9.5 км до најближег) додатно унапређује квалитет живота, чинећи ово подручје практичним за породице и појединце.
Овај дуплекс стан налази се у живом урбаном центру Калахонде, на Коста дел Сол. Локација је истакнута као урбана, у комерцијалној зони, али и близу плаже, пружајући баланс између градског живота и одмора на мору. Окружење је густо насељенo, са бројним садржајима на пешачкој удаљености.
Пројекат је смештен у Калахонди, централном делу Коста дел Сол-а, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама: Фуенхирола је удаљена око 10-15 минута вожње, док је Марбеља на око 20-25 минута. Градови попут Мијаса (4.1 km) и Ла Кала де Мијас пружају додатне културне и гастрономске понуде. Близина главних саобраћајница, као што је А-7 аутопут, олакшава путовање кроз регион, повезујући ово подручје са осталим важним градовима и аеродромом Малага.
Стан је одлично позициониран за приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Ла Луна-Ројале Бич, удаљена је само 851 метар, што омогућава лак приступ мору. Лучки град Пуерто Кабопино је на 2 km, нудећи могућности за поморство. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 28 km ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кабопино голф (1.9 km) и Ел Сото Голф (3.7 km). Урбана средина пружа лак приступ супермаркетима (592 м), апотекама (600 м) и здравственим установама (9.5 км).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калaхонда има медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.6°C, а регион ужива у око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Са надморском висином од 58 метара, подручје нуди пријатну климу, са благим нагибом од 5.1% ка плажи. Окружење је углавном урбано, али близина обале обезбеђује приступ морском ваздуху и сунцу, што доприноси општем благостању.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Калахонде је познато по својим бројним плажама, а најближе су Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м). Иако нису све плаже у непосредној близини означене Плавом заставом, у региону постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, доступан је низ терена, укључујући Кабопино голф (1.9 km) и Ел Сото Голф (3.7 km), пружајући одличне могућности за рекреацију. Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 km) и Клуб дел Сол (0.8 km) додатно обогаћују понуду за активни одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Калахонди, централном делу Коста дел Сол-а, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ обема општинама: Фуенхирола је удаљена око 10-15 минута вожње, док је Марбеља на око 20-25 минута. Градови попут Мијаса (4.1 km) и Ла Кала де Мијас пружају додатне културне и гастрономске понуде. Близина главних саобраћајница, као што је А-7 аутопут, олакшава путовање кроз регион, повезујући ово подручје са осталим важним градовима и аеродромом Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У односу на друге пројекте у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар-у (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс стан у Калахонди има вишу почетну цену од 525.000 €. Ова разлика у цени може се објаснити премијум локацијом у веома траженом подручју Калахонде, директном близином плаже и свих урбаних садржаја, као и специфичном конфигурацијом дуплекс стана са 3 спаваће собе. Док су наведени поређени пројекти често нове градње и могу нудити различите типове некретнина, овај стан се истиче својим реновираним стањем и директном доступношћу постојеће инфраструктуре. Позиционирање у комерцијалној зони са високом густином туриста и становника чини га посебно атрактивним за издавање током целе године, што може оправдати његову цену у поређењу са другим, често удаљенијим или мање опремљеним опцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
