Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Calahonda του δήμου Μίχας, σε αστική ζώνη με θέα προς τη Μεσόγειο. Με ολοκλήρωση το 1990, η κατοικία προσφέρει συνολική επιφάνεια 132 m², τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η θέση του ακινήτου εντός μιας κατοικημένης περιοχής επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 850 μέτρα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και πισίνας συμπληρώνει την προσφορά του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε οικιστικό συγκρότημα στην Καλαγόντα, μεταξύ των αυτοκινητόδρομων A-7 και AP-7. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή (λιγότερο από 1 χλμ), ενώ το κέντρο της Μίχας Πουέμπλο βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή για στεγασμένη διαβίωση και τουριστική εκμετάλλευση.
Η διάταξη των 132 m² καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, με τρεις ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και τζακιού υποστηρίζει τη διαβίωση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι πολλαπλές έξοδοι προς τη βεράντα διευκολύνουν την εξωτερική συνάφεια με το περιβάλλον.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990, εντάσσοντας το ακίνητο στην κατηγορία των παλαιότερων εγκαταστάσεων στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέας κατασκευής έργο, με συνέπεια τα τεχνικά χαρακτηριστικά να ακολουθούν τα πρότυπα της περιόδου εκείνης. Δεν απαιτούνται διαδικασίες ολοκλήρωσης κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη τουριστική ζώνη. Δεν παρέχονται στοιχεία για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, και η ενεργειακή απόδοση πιθανόν δεν ισοδυναμεί με αυτή νέων κτιρίων.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με θέα σε ήδη καθιερωμένη γειτονιά. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε παραλία και γκολφ χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Η ύπαρση τριών μπάνιων προσφέρει πρακτικότητα για φιλοξενία. Λιγότερο κατάλληλη είναι για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη ενεργειακή κλάση A ή μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, καθώς το κτίριο ακολουθεί την παραδοσιακή αισθητική της δεκαετίας του '90.
Η κατασκευή του 1990 χαρακτηρίζεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων στους εσωτερικούς χώρους, υλικό που αντέχει στη φθορά του χρόνου. Η κουζίνα διαθέτει σκεύη κεραμικής εστίας, ενώ οι χώροι υγιεινής είναι πλήρως εξοπλισμένοι. Η ξύλινη επένδυση σε τμήματα του δαπέδου και η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτουν στοιχεία παραδοσιακής κατασκευής. Οι τοίχοι είναι τοιχοποιίας σύμφωνα με τα τότε πρότυπα, προσφέροντας θερμομόνωση που μπορεί να απαιτεί συμπληρωματική μόνωση για σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €470.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.560 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το ποσό είναι υψηλότερο σε σχέση με τον μέσο όρο νέων κατασκευών στην ευρύτερη περιοχή της Μίχας, γεγονός που οφείλεται στο μεγάλο εμβαδόν των 132 m² και την ύπαρξη θέας θάλασσας. Στην τελική τιμή πρέπει να προστεθούν οι φόροι μεταβίβασης και τα συμβολαιογραφικά έξοδα.
Η καθημερινότητα στην Καλαγόντα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η κίνηση στην περιοχή είναι συνεχής λόγω της διέλευσης και του τουρισμού, ενώ η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με Μάλαγα και Μαρμπέλια μέσω του παρακείμενου αυτοκινητόδρομου. Το κλίμα ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων, με τη μεγάλη βεράντα να λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για τις περισσότερες ώρες της ημέρας. Το βράδυ, η περιοχή ηρεμεί ελαφρώς, διατηρώντας όμως τη ζωντάνια των εστιατορίων που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η παρουσία μόνιμων κατοίκων και τουριστών δημιουργεί ένα διεθνές περιβάλλον, όπου η πρόσβαση σε προμήθειες και ψυχαγωγία είναι άμεση.
Η περιοχή διαθέτει πλήθος υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 29 εστιατορίων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση. Το ευρύ δίκτυο μεταφορών, με 7 γραμμές λεωφορείων και σταθμούς τρένου σε Fuengirola και Carvajal, συνδέει την περιοχή με το υπόλοιπο της Κόστα ντελ Σολ. Η υγειονομική περίθαλψη εξυπηρετείται από τοπικά κέντρα υγείας και το Γενικό Νοσοκομείο της Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 9,5 χλμ. Η παρουσία σταθμών φόρτισης EV υποδεικνύει προσαρμογή στις σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου μέσα στον οικιστικό ιστό της Καλαγόντα. Φαίνεται η προσαρμογή της τοπογραφίας με τις κλίσεις προς τη θάλασσα και η γειτνίαση με τους κύριους άξονες κίνησης A-7 και AP-7. Χωρίζονται ξεκάθαρα οι περιοχές πρασίνου και οι γειτονικές ζώνες κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μίχας βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια ζώνη (Costa), σε αντίθεση με το παραδοσιακό χωριό Μίχας Πουέμπλο που βρίσκεται στο βουνό. Η θέση είναι ενδιάμεσα μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλια, εξυπηρετώντας ως κόμβος για πρόσβαση σε τουριστικές και αστικές υποδομές και των δύο πόλεων.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Mijas, απέχει 851 μέτρα και είναι προσβάσιμη πεζή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 28 χλμ μακριά, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χλμ, ενώ το εμπορικό κέντρο και τα σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 592 μέτρων. Η λιμάνι της Φουενχιρόλα και η μαρίνα του Cabopino είναι προσβάσιμα μέσα σε 10-15 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 213 μέτρων πάνω από τη θάλασσα ευνοεί τον φυσικό αερισμό, ενώ η ηπιότερη κλίση προς την ακτή (4.9%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονία υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η Calahonda I. Η ύπαρξη πολλών γήπεδων γκολφ σε μικρή απόσταση (Cabopino, El Soto) καθιστά την περιοχή κέντρο για αθλητές του γκολφ. Διατίθενται επίσης εγκαταστάσεις για τένις, ποδόσφαιρο και καρτ σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL266991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Coral Residencial (από €345.000) και το Electus (από €395.000), το παρόν ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή είσπραξης, η οποία δικαιολογείται από το μεγαλύτερο εμβαδόν (132 m² έναντι μικρότερων διαμερισμάτων) και την υφιστάμενη θέα θάλασσας. Ενώ το Jardines de las Lagunas II (από €411.600) προσφέρει νεότερη κατασκευή, το παρόν ακίνητο εξασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα και εγκατεστημένη γειτονιά. Η τοποθεσία στην Calahonda είναι πιο οργανωμένη τουριστικά σε σχέση με ορισμένα αναπτυσσόμενα προάστια, προσφέροντας μεγαλύτερη ασφάλεια επενδύσεων λόγω της σταθερής ζήτησης. Ωστόσο, η ηλικία του κτιρίου (1990) συνεπάγεται ενδεχόμενα υψηλότερα λειτουργικά έξοδα συντήρησης σε σχέση με τα νέα έργα που εμφανίζονται στις συγκρίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID