L'immobile è situato a Mijas, nella zona costiera di Calahonda, a breve distanza dal litorale. Si tratta di un appartamento di 132 m² con tre camere da letto e tre bagni, costruito nel 1990. La proprietà si trova all'interno di una comunità residenziale chiusa e matura, dotata di giardini e piscina comune. L'edificio è servito da ascensore e la posizione offre vista sul mare Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella parte urbana di Mijas Costa, integrato nel tessuto residenziale di Calahonda. La distanza verso la costa è di circa 850 metri, rendendo il mare accessibile a piedi. L'area è circondata da altre residenze consolidate e si trova in prossimità della strada costiera A-7, che collega Malaga e Marbella.
L'abitazione soddisfa esigenze abitative che richiedono spazi ampi, con una superficie di 132 m² distribuiti su tre camere da letto. La presenza di tre bagni offre funzionalità per famiglie o ospiti. Il terrazzo abitabile e il camino rispondono alla necessità di spazi esterni e zone di soggiorno confortevoli durante tutto l'anno.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di una proprietà completata nel 1990. L'edificio è in uno stato conservativo stabile e la struttura è già stata collaudata nel tempo. Non sono previsti ritardi di consegna né fasi di costruzione future, poiché l'immobile è immediatamente disponibile.
L'immobile non dispone di certificazione energetica di classe elevata, tipica delle nuove costruzioni. Non offre le garanzie di una struttura anti-sismica di recente generazione secondo gli ultimi standard normativi. La cucina è separata e non è fornita di arredamento, richiedendo un acquisto separato di mobili ed elettrodomestici.
Questa soluzione è adatta per chi necessita di spazi abitativi immediati e non desidera attendere i tempi di costruzione di un immobile nuovo. Si adatta a nuclei familiari che necessitano di camere multiple per ospiti o per l'uso domestico. È opportuna per chi cerca una residenza principale o una seconda casa con spazi esterni privati senza la gestione di un giardino indipendente. La presenza dell'ascensore la rende accessibile anche per chi ha difficoltà motorie o per chi trasporta frequente bagagli, come nel caso di residenze per vacanze. È adatta a chi apprezza la vicinanza ai servizi quotidiani rispetto alla tranquillità di zone isolate.
I pavimenti sono in marmo, un materiale scelto per la sua durevolezza e capacità termica, comune nelle costruzioni di quel periodo. La presenza di un camino nel soggiorno indica una struttura predisposta per il riscaldamento integrativo. La cucina, pur separata, è dotata di attacchi per elettrodomestici specifici. Il terrazzo presenta pavimentazione in cotto, materiale che mantiene una temperatura costante. L'edificio è dotato di ascensore, elemento che aggiunge valore funzionale alla struttura. I serramenti, sebbene non specificati come nuovi, garantiscono l'isolamento termico base necessario per il clima. I bagni sono finiti con sanitari standard e, in un caso, con doppio lavabo, indicando una cura per i dettagli funzionali.
Il prezzo di partenza è fissato a 470.000 euro. Considerando la superficie di 132 m², il prezzo al metro quadrato si colloca su livelli medi per la zona di Mijas Costa, giustificato dalla metratura generosa e dalle tre camere da letto. Nel mercato locale, la disponibilità di appartamenti con questa superficie e tre bagni è limitata, poiché le nuove costruzioni tendono a offrire metrature inferiori. Il valore della proprietà riflette anche la posizione consolidata e la vista mare.
La quotidianità in questa residenza si basa su un ritmo tra il conforto domestico e l'accessibilità ai servizi esterni. Le dimensioni interne permettono di gestire lo spazio di lavoro e il relax senza interferenze, grazie alla distribuzione delle camere. Il terrazzo angolare funge da prolungamento del soggiorno per gran parte dell'anno, favorendo l'uso degli spazi esterni per i pasti o il riposo all'aperto. La vicinanza a supermercati e farmacie permette di svolgere le commissioni giornaliere senza l'uso obbligatorio dell'automobile. La zona circostante è abitata stabilmente tutto l'anno, il che mantiene i servizi attivi anche fuori dalla stagione turistica. L'accesso diretto alle autostrade facilita gli spostamenti verso i centri di lavoro o di svago più distanti.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di residenze private e servizi commerciali. A meno di un chilometro si trovano diverse opzioni di ristorazione e supermercati. La strada costiera A-7 è facilmente accessibile, permettendo di raggiungere Malaga in circa 30 minuti e Marbella in 20 minuti. La presenza di stazioni ferroviarie a Fuengirola e Carvajal offre alternative al trasporto privato per spostamenti lungo la costa. L'area è densamente urbanizzata ma mantiene aree verdi all'interno delle comunità residenziali. La mobilità pedonale è facilitata da marciapiedi e illuminazione pubblica.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile tra la costa e l'autostrada A-7. Si nota la vicinanza ai campi da golf di Cabopino e alle diverse spiagge della zona. L'area circostante mostra un'urbanizzazione densa con abbondanza di aree verdi private.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si colloca nella regione della Costa del Sol Occidental, geograficamente centrale rispetto ai due poli di Malaga e Marbella. La posizione di Calahonda funge da punto di equilibrio tra il dinamismo urbano di Fuengirola e l'esclusività turistica di Marbella. Il comune di Mijas si estende dall'entroterra (Mijas Pueblo) fino alla costa, offrendo una varietà di paesaggi.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 28 chilometri di distanza, equivalente a un tragitto di 25-30 minuti in auto. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, è raggiungibile a piedi in circa 10-12 minuti. Il campo da golf Cabopino dista 1,9 chilometri. Supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 600 metri. Il porto di Fuengirola è accessibile in circa 15 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra una temperatura media annua di 17,8°C, con picchi estivi intorno ai 26-30°C. L'altitudine di circa 213 metri sul livello del mare favorisce una ventilazione naturale che mitiga il caldo estivo rispetto alla spiaggia. L'area gode di circa 3.886 ore di sole all'anno. Lo sfruttabilità degli spazi esterni, come il terrazzo, è favorita da questo clima, permettendo l'uso per gran parte dell'anno. Lo stagionamento degli spazi verdi comuni è rigoglioso grazie al clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano le spiagge di Calahonda, tra cui Calahonda I e La Luna-Royale Beach, distanti meno di un chilometro. L'area offre diverse Bandiere Blu, indicative della qualità delle acque. Per gli sportivi, sono presenti numerosi campi da golf, tra cui Cabopino Golf a meno di 2 chilometri. Il karting di Mijas e centri tennis completano l'offerta ricreativa. La vicinanza al mare permette attività natatorie e balneari per circa quattro mesi l'anno con temperature dell'acqua confortevoli.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL266991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuovi sviluppi nella zona come Electus o Jardines de las Lagunas II, questa proprietà offre una superficie interna significativamente maggiore per un prezzo simile. Mentre i progetti moderni tendono a ottimizzare gli spazi con metrature più contenute e offerte di planimetrie diverse, questo appartamento fornisce tre camere da letto di ampie dimensioni e tre bagni, una configurazione meno comune nelle nuove costruzioni a parità di prezzo. Tuttavia, le nuove costruzioni vantano generalmente migliori classificazioni energetiche e standard di isolamento termico. Questo immobile rappresenta un'alternativa per chi cerca spazio immediato e una struttura già testata, piuttosto che l'efficienza a lungo termine o le garanzie decennali delle nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID