Это трехкомнатная квартира площадью 132 м² в районе Михас (Калаонда), построенная примерно в 1990 году. Объект расположен в жилом комплексе с благоустроенными садами и общим бассейном. Квартира отличается наличием просторной террасы с видом на море и находится в городской зоне с развитой инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет менее одного километра, а близость к автомагистралям A-7 и AP-7 обеспечивает транспортную доступность в рамках Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Михас Коста, в районе Калаонда. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 850 метров. Окружение характеризуется плотной городской застройкой с наличием ресторанов, магазинов и сервисов в пешей доступности. Близость к морю и основным дорогам определяет высокую связность локации.
Планировка включает три спальни и три санузла, что обеспечивает жилую площадь для семьи или группы гостей. Наличие гостиной с камином и отдельной кухни позволяет четко зонировать пространство для отдыха и готовки. Объект не меблирован, что требует учета расходов на оснащение при переезде.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, введенный в эксплуатацию около 1990 года. Здание полностью построено и готово к заселению. Коммунальная инфраструктура, включая озеленение и бассейн, сформирована и находится в стадии эксплуатации. Технические системы соответствуют периоду постройки.
Проект не относится к новостройкам, что исключает гарантии от застройщика и современные энергоэффективные стандарты. В описании отсутствует информация о наличии кондиционирования, установленного центральное отопление. Объект требует покупки мебели. Нахождение на высоте 213 метров подразумевает спуск к морю под уклон.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с видом на море в устоявшемся районе и готовых к ремонту или обновлению интерьера. Он может быть интересен семьям, которым необходимы три спальни и близость к пляжу в пределах прогулочной дистанции. Также это решение подойдет тем, кто не хочет ждать завершения строительства новостройки и предпочитает немедленное заселение. Наличие камина и терракотовых элементов на террасе привлечет тех, кто ценит традиционные материалы. Инвесторы могут рассматривать объект для долгосрочной аренды благодаря близости к морю и инфраструктуре.
Квартира отделана с использованием материалов, характерных для периода постройки: полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и прохладу. В гостиной установлен рабочий камин с деревянной портальной рамой. Кухня оборудована керамической варочной панелью и имеет встроенную нишу для завтраков с традиционной керамической облицовкой. Терраса имеет terracotta покрытие и встроенные скамьи. Санузлы оснащены полным набором сантехники, включая раковины. В некоторых зонах использованы деревянные напольные покрытия. Общее состояние соответствует объекту с историей эксплуатации, при этом описание указывает на наличие природного света и функциональные элементы конструкции.
Цена объекта начинается от €470,000. Это позиционирует квартиру в среднем и выше среднего ценовом сегменте для Михас Коста. Сравнение с проектами новых построек в том же районе (например, Jardines de las Lagunas II от €411,600) показывает, что цена данного объекта отражает его большую площадь (132 м²) и готовность к заселению. Следует учитывать дополнительные расходы на налог на передачу имущества (ITP) и юридическое оформление сделки.
Район Калаонда представляет собой урбанизированную прибрежную зону с высокой плотностью застройки. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к морю и развитой сервисной средой. Наличие множества кафе и ресторанов (29 в радиусе 2 км) создает оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон. Для жителей это место предлагает баланс между жизнью в жилом комплексе и доступом к городским удобствам. Пешая доступность до супермаркетов и аптек позволяет решать бытовые задачи без автомобиля. Однако интенсивность движения на соседних автомагистралях может влиять на уровень шума. Вечерняя жизнь на террасе с видом на море является частью местного уклада, позволяя наслаждаться закатами без необходимости покидать дом.
Инфраструктура окружающей среды обеспечивает комфорт для постоянного проживания. В радиусе двух километров расположены 29 ресторанов, 4 банка и 3 кафе. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья, а ближайшая больница находится в 9,5 км. Для семей с детьми доступно 15 базовых и 10 средних школ, хотя некоторые могут требовать транспортного сообщения. Спортивная инфраструктура насыщена: 266 объектов, включая теннисные клубы и центры водных видов спорта. Район имеет развитую сеть общественного транспорта (7 линий, 69 остановок), что позволяет перемещаться без личного автомобиля.
Карта отображает положение объекта в районе Калаонда между автомагистралями и побережьем. Показаны расстояния до пляжей (менее 1 км), гольф-полей и транспортных развязок. Визуализирована плотность застройки и наличие зеленых зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в западной части Коста-дель-Соль Оксиденталь, в муниципалитете Михас. Это пограничная зона между Фуэнхиролой и Марбельей, что позволяет использовать ресурсы обоих городов. Локация представляет собой прибрежную часть муниципалитета (Михас Коста), отличную от исторической горной деревни Михас Пуэбло, расположенной выше в горах.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 28 км по прямой, что составляет примерно 25-30 минут езды. Ближайший пляж Playa de Mijas доступен в 850 метрах. Гольф-клуб Cabopino расположен в 1,9 км, что удобно для любителей этого вида спорта. Железнодорожная станция Fuengirola находится в 4,8 км, обеспечивая связь с Малагой и другими городами. Доступ к основным автомагистралям A-7 и AP-7 находится в непосредственной близости, что сокращает время в пути до Марбельи (около 20 минут) и Фуэнхиролы (около 15 минут). Аптека и супермаркет находятся в пешей доступности (600 м и 592 м соответственно).
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 17,8°C и высоким количеством солнечных часов, 3886 в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности составляет 213 метров над уровнем моря, что создает естественную вентиляцию и панорамные виды. Уклон рельефа в направлении к морю составляет 4,9%, что является умеренным показателем и обеспечивает сток воды, но требует физических усилий при подъеме с пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе представлено пляжами, награжденными Голубым флагом, включая Calahonda (Riviera) и El Bombo, что свидетельствует о чистоте воды и безопасности. Ближайшая песчаная зона находится менее чем в километре. Рекреационные возможности разнообразны: от водных видов спорта на море до игры в гольф на полях Cabopino и El Soto. В радиусе нескольких километров находятся марина Puerto Deportivo de Fuengirola и спорткомплексы, такие как клуб тенниса и паделя Lew Hoad. Картинг и другие развлекательные центры дополняют досуг.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL266991
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в этом же районе, такими как Coral Residencial (от €345,000) и Jardines de las Lagunas II (от €411,600), данный объект имеет более высокую стоимость квадратного метра. Это объясняется большей площадью жилья и наличием устоявшегося зеленого окружения, отсутствующего в новых проектах на ранних стадиях строительства. В отличие от Electus (от €395,000), предлагающего современную эстетику, эта квартира предоставляет готовое пространство проживания с характером 90-х и сформированным сообществом. Важным отличием является вид на море, который в данном случае уже закреплен планировкой, тогда как в некоторых новых проектах он может быть ограничен будущими фазами застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID