Tento apartmán situovaný v mestskej časti Calahonda (Mijas) ponúka 132 m² obytnej plochy s výhľadom na more. Objekt je súčasťou uzavretej rezidencie so zrelou vegetáciou, ktorá bola dokončená v roku 1990. Poloha zabezpečuje blízkosť k pobrežným plážam a mestským službám. Dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, pričom interiér je prepojený s veľkou terasou orientovanou na juhovýchod.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, v urbanizovanej zóne pri pobreží. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a rekreačných aktivít. Vzdialenosť k moru je menej ako jeden kilometer, čo umožňuje priamy prístup k plážam. Oblasť je prepojená s diaľnicou A-7, ktorá zabezpečuje mobilitu smerom k Málage a Marbelle.
Pôdorys objektu zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie s dôrazom na oddych. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú kapacitu pre viacero osôb. Obývacia časť s krbom slúži ako centrálne miesto pre spoločenské aktivity, zatiaľ čo terasa rozširuje obytný priestor vonku. Kuchyňa je oddelená, vybavená spotrebičmi pre bežné potreby.
Budova bola dokončená v roku 1990, čo ju radí medzi sekundárne nehnuteľnosti. Nejde o novostavbu, ale o objekt s existujúcou históriou a stabilnou štruktúrou. Spoločné priestory vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané, vegetácia je plne vyvinutá. Technické štandardy zodpovedajú dobe výstavby s možnosťou modernizácie.
Objekt nie je novostavbou, preto sa neuplatňujú záruky výrobcu ako pri nových projektoch. K dispozícii je len spoločný bazén, chýba súkromný bazén. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Vzhľadom na ročník budovy môže byť energetická účinnosť nižšia v porovnaní s modernými konštrukciami.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci preferujú väčší obytný priestor nad novostavbu. Je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú tri samostatné spálne. Poloha je relevantná pre tých, ktorí chcú mať okamžitý prístup k vybaveniu a nechcú čakať na dokončenie výstavby. Tiež je zvolený v prípadoch, keď je dôležitý existujúci, zrelý exteriér so vzrostlými rastlinami.
Interiérové podlahy sú z mramoru, čo je materiál bežný pre obdobie výstavby na juhu Španielska. Obývacia miestosť je vybavená krbom na drevo, ktorý slúži ako dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa disponuje keramickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Okná a dvere sú orientované smerom k terase, čo zabezpečuje prirodzené vetranie. V kúpeľniach sú použité sanitárne keramické prvky. Výhľadové plochy na terase sú chránené zábradlím.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 470 000 eur. Pri ploche 132 m² predstavuje cenu približne 3 560 eur za meter štvorcový. Táto hodnota odráža veľkosť objektu a prítomnosť výhľadu na more. V porovnaní s menšími jednotkami v novších projektoch v tej istej oblasti ponúka tento apartmán nižšiu cenu za meter štvorcový, ale vyššiu celkovú investičnú čiastku kvôli veľkosti.
Oblasť Calahonda je funkčným mestským celkom s dostupnou infraštruktúrou. Denný život v tejto lokalite nevyžaduje automobil pre základné potreby, keďže supermarkety a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Denný rytmus je často ovplyvnený blízkosťou mora, kde je možné tráviť čas na pláži alebo pri prechádkách pobrežnou promenádou. Poobedné siesty sú v tejto časti Andalúzie stále bežným zvykom. Oblasť nie je izolovaná, ponúka rušnejšie prostredie s miešankou turistov a miestnych obyvateľov.
V okolí sa nachádzajú základné a stredné školy, čo podporuje rodinný charakter lokality. Zdravotné centrá sú prístupné v rozsahu kilku kilometrov. Počet reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí poskytuje možnosti stravovania bez nutnosti cestovať autom. Bankové služby sú tiež v dochádzke. Oblasť má vybudovanú sieť chodníkov pre peších, čo uľahčuje pohyb v rámci štvrti.
Mapa znázorňuje polohu objektu v kontexte mestskej časti Calahonda. Modré čiary označujú prístupové cesty k diaľnici A-7. Vyznačené body predstavujú blízkosť pláží a golfových ihrísk. Červená značka indikuje vstup do rezidencie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas Costa leží medzi letoviskami Fuengirola a Marbella. Táto pozícia umožňuje využívať služby oboch miest. V porovnaní s historickým centrom Mijas Pueblo, ktoré leží v horách, je táto lokalita situovaná priamo na pobreží. Oblasť je súčasťou husto osídleného pobrežného pásu, kde sa striedajú rezidenčné zóny s hotelmi.
Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 28 kilometrov, čo predstavuje cestovný čas približne 25 až 30 minút autom. Pláže Playa de Mijas a Calahonda sú vzdialené menej ako jeden kilometer. Golfové ihriská, ako Cabopino Golf, sa nachádzajú v rádiusu dvoch kilometrov. Dialničný napojenie na A-7 a AP-7 je priamo dostupné, čo zjednodušuje cestovanie po celej Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas zaznamenáva približne 3 886 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8 °C. Nadmorská výška približne 213 metrov nad morom prispieva k priaznivému klimatu s menšou vlhkosťou než priamo pri pobreží. Zwembäzeizóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Bombo. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, lehátka a vodné športy. Golfové ihriská v okolí, napríklad Cabopino Golf a El Soto Golf, poskytujú rekreačné možnosti pre hráčov. V oblasti sú tiež športové centrá a tenisové kluby. Miestna infraštruktúra podporuje aktívny štýl života.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL266991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími developerskými projektmi v oblasti, ako sú Coral Residencial alebo Jardines de las Lagunas II, predstavuje táto nehnuteľnosť alternatívu s väčšou obytnou plochou za podobnú celkovú cenu. Kým nové projekty často ponúkajú menšie jednotky s nižšími nákladmi na údržbu a modernejšou energetickou triedou, tento apartmán poskytuje priestorové dispozície typické pre staršie výstavby. Kým novostavby v oblasti Mijas čakajú na budúce dokončenie a reguláciu ciest, táto lokalita má stabilizovanú infraštruktúru a vegetáciu. Cenová úroveň €470 000 je v tomto segmente vyššia ako pri menších štúdiách, ale konkurencieschopná vzhľadom na počet miestností a výhľad na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID