Цей об'єкт нерухомості в Міхас, Малага, являє собою простору квартиру площею 132 м² з трьома спальнями та трьома санвузлами. Житло, споруджене приблизно в 1990 році, розташоване в урбанізованому районі Калагонда. Основною характеристикою є велика кутова тераса з панорамним видом на Середземне море. Квартира має мармурові підлоги, камін та окрему кухню. Комплекс пропонує спільний басейн та сади. Локація забезпечує доступ до місцевих сервісів та пляжів в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в муніципалітеті Міхас на Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Марбельєю. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра. Район має розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та спортивними майданчиками поруч. Основні магістралі A-7 та AP-7 знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує зв'язок з регіоном.
Планування включає три спальні кімнати, що задовольняє потреби сімейного проживання або розміщення гостей. Наявність трьох санвузлів підвищує комфорт для великої кількості мешканців. Вітальня з'єднана з кухнею та має доступ до тераси. Наявність ліфта спрощує переміщення поверхами. Зовнішній простір тераси дозволяє організувати зону відпочинку на свіжому повітрі.
Проект зданий в експлуатацію у 1990 році, що означає наявність усталеної конструкції та зрілої рослинності на території. Це вторинний ринок, а не новобудова, що виключає ризики, пов'язані з будівельними роботами. Стан будівлі стабільний, обладнання включає систему центрального опалення. Зовнішні зони вже повністю сформовані та функціональні.
Квартира не відповідає новим енергетичним стандартам, притаманним сучасним новобудовам. Об'єкт продається без меблів та побутової техніки, що потребує додаткових інвестицій. Архітектурний стиль відповідає минулому століттю без використання сучасних відкритих планувань. Паркування передбачено на загальних майданчиках, але не має закритого боксу.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло з видом на море без очікування завершення будівництва. Це актуально для сімей, яким потрібні кілька спалень та доступ до освітніх закладів, в районі 15 шкіл. Також це гарний вибір для тих, хто цінує наявність каміна та опалення для зимового сезону. Підійде людям, які готові оновити інтер'єр за своїм смаком, оскільки будинок датується 1990 роком. Важлива наявність гольф-полів поруч для любителів цього спорту.
В квартирі встановлені мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Вітальня обладнана діючим каміном, що дозволяє додатково обігрівати приміщення. Кухня має окреме розташування та оснащено керамічною плитою. Санвузли повністю укомплектовані, один з них має подвійну раковину. Тerasa має традиційне теракотове покриття та вбудовані лавки. Вікна виходять на терасу з двох сторін, забезпечуючи хорошу циркуляцію повітря.
Ціна на цей об'єкт стартує від €470,000. Це вартість за квартиру з великою площею та морським видом. Порівняно з новими проектами в Міхас, такими як Coral Residencial (від €345,000), ціна вище через метраж та локацію. Варто врахувати податок на передачу нерухомості (ITP), який додається до вартості покупки. Відсутність меблів означає, що покупець повинен мати бюджет на облаштування інтер'єру.
Щоденне життя в цьому районі поєднує міську інфраструктуру з прибережним відпочинком. Більшість необхідних послуг, таких як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на море, а день, з відвідування місцевих пляжів, розташованих менше ніж за кілометр. Вечеря можна провести в одному з 29 ресторанів, що працюють в радіусі 2 км. Район залишається активним протягом усього року, хоча піковий сезон припадає на літо. Зимовий період тихіший, що підходить для постійного проживання.
Район розташований так, що основні потреби задовольняються поблизу. Найближчі пляжі Playa de Mijas та Calahonda знаходяться в межах 900 метрів. Для любителів гольфу поруч є три поля: Cabopino Golf (1.9 км) та інші. Транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до аеропорту (28 км) або сусідніх міст. Залізнична станція Fuengirola розташована за 4.8 км, що дає доступ до залізничного сполучення з Малагою.
Мапа показує розташування об'єкта в районі Калагонда між швидкісною трасою A-7 та узбережжям. Відображені найближчі гольф-поля та зони доступу до пляжів. Поруч вказані точки інфраструктури: супермаркети, ресторани та станції зарядки авто.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в прибережній зоні Міхас Коста, на відміні від історичного Міхас Пуебло, що високо в горах. Це стратегічне місце між Фуенхіролою та Марбельєю. Таке розташування дозволяє користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись в менш густонаселеному районі. Це баланс між доступністю до великих центрів та спокійним життям.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 кілометрів. Найближча лікарня розташована за 9.5 км. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 592 метри від будинку. Зарядна станція для електромобілів доступна за 568 метрів. Пляж знаходиться в межах 15-20 хвилин ходьби, але враховуючи перепад висот (213 м над рівнем моря), дорога назад може бути підйомом.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17.8°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3886, що сприяє активному способу життя. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається до 20°C. Висота 213 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та пом'якшує літню спеку. Район оточений горами та зеленими зонами, що захищає від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходиться п'ять пляжів із Блакитним прапором, включаючи Calahonda I та El Bombo, що гарантує чистоту води та сервіс. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями поруч. Спортивні можливості включають тенісні клуби (Lew Hoad) та картинг-центр. Морські прогулянки доступні через порт Фуенхіроли, який знаходиться за 5.2 км.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL266991
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Міхас, такими як Coral Residencial (від €345,000) або Electus (від €395,000), цей об'єкт має вищу ціну (€470,000). Це обумовлено значно більшою площею (132 м²) та наявністю трьох спалень. Новобудови часто пропонують меншу площу за схожу ціну. Проект Jardines de las Lagunas II (від €411,600) може пропонувати сучасніші дизайни, але цей об'єкт переважає розміром та видом. Перевага цього житла, зрілі сади та басейн, які вже функціонують, на відміну від нових комплексів, де озеленення потребує часу. Це вибір на користь простору та готового рішення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID